Јачи од Врховног суда: „Лукић-инвест“ наставио градњу упркос забрани

– Упркос забрани Окружног суда у Бањалуци коју је потврдио и Врховни суд БиХ, компанија “Лукић-инвест” наставила је радове на стамбено пословној згради у бањалучком насељу Мјесец без грађевинске дозволе и мимо новог регулационог плана.

Према тврдњама становника околних кућа који су у спору са инвеститором, суд је још крајем прошле године наредио обустављање радова у складу са рјешењем градског грађевинског инспектора, али то се није догодило, те умјесто тога, свакодневно виђају мајсторе који раде у унутрашњости зграде.

У међувремену, инспектор је донио и рјешење о рушењу објекта, на шта се инвеститор жалио Министарству просторног уређења, грађевинарства и екологије РС.

Према ријечима адвокатице Вање Лакић, министарство је жалбу усвојило и вратило градском инспектору на поновно одлучивање, али ново рјешење никада нису добили, па ни не знају шта је одлучено.

“Интересантно је да онај дан када је градски инспектор забранио градњу по потврђеној наредби суда, морао бити сачињен и записник у којој је фази градња. Тај записник нам није показан, а сада када су наставили радове, ми не знамо колико су још урадили, да ли су уграђивали, на примјер врата или паркет“, каже Лакић за ЦАПИТАЛ.

Један од власника кућа непосредно поред ове зграде Александар Предојевић, који је у спору са инвеститором, каже да је зграда опасана црвеном траком и да се ствара привид да радова нема. Међутим, сви који живе у том насељу јасно виде мајсторе који изводе унутрашње радове у згради и кроз прозоре и балконе бацају смеће. Споро и тихо, али их изводе свакодневно.

“Видимо их сваки дан, наставили су да раде, а суд је забранио радове и наредио рушење. Пријављујемо градској инспекцији сваки пут када видимо раднике и снимимо их чак, али док они изађу на терен, ови се повуку. Као да им неко јави“, каже Предојевић.

Иначе, Окружни суд у Бањалуци одлучио је да компанија “Лукић-инвест” не може даље да гради зграду у Улици Крајишких бригада све до окончања поступка у којем ће се коначно сазнати како ће бити ријешена заврзлама са грађевинском дозволом за овај објекат.

Проблем због кога је овај објекат од прошле године опасан црвеном траком започео је још 8. марта 2019. године када је “Лукић-инвест” поднио захтјев за издавање локацијских услова. Према тадашњем Регулационом плану, на овој локацији предвиђен шестоспратни стамбено-пословни објекат.

Само петнаестак дана касније, 24. марта на снагу је ступио нови РП по којем је на наведеној адреси предвиђен објекат од три спрата и мањих површинских габарита него према дотадашњем РП-у.

Дакле, инвеститор је прво добио локацијске услове и грађевинску дозволу. Неколико дана касније је промијењен регулациони план за то подручје, а Град је пропустио да укључи у њега дозволу коју је сам издао.

Фирма „Лукић-инвест“ је локацијске услове добила рјешењем од 16. септембра 2019. године.

На основу њих је у септембру сљедеће године поднијела захтјев за издавање грађевинске дозволе.

Одјељење за просторно уређење је 17. јануара 2022. године издало грађевинску дозволу.

Када је започела изградња два мјесеца касније, власници сусједних парцела су се на рјешење Одјељења за просторно уређење Града Бањалука о издавању грађевинске дозволе жалили Министарству за просторно уређење, грађевинарство и екологију РС, али њихова жалба је одбијена, након чега су поднијели тужбу.

Окружни суд у Бањалуци је 28. новембра 2022. године прихватио њихове наводе и уважио жалбу и ресорно министарство у јуну 2023. године у потпуности поништава грађевинску дозволу.

На упите портала ЦАПИТАЛ до објаве овог текста из Градске управе Бањалука нису одговорили иако смо питања послали прије 15 дана.

Ни Ранко Лукић, власник ове компаније није се јављао на телефонске позиве.

Раније је за ЦАПИТАЛ рекао да неће тек тако да попусти и пристане да му се руши зграда за коју је благовремено обезбиједио сву документацију.

“Ми смо имали обезбијеђене локацијске услове и док сам предао за грађевинску дозволу, промијењен је регулациони план и то тако да нису уважени моји локацијски услови које су ми претходно одобрили. Људе који су дали капару обавијестио сам о свему да имају право поврата, да купе станове на другим локацијама и да им платим кирије према уговору. Међутим, сви су пристали да сачекају рјешење“, каже Лукић.

Додао је тада да неће лако одустати јер је много уложио и да не очекује било шта осим пресуде у своју корист јер је све градио у доброј вјери.

“Нека туже слободно, имам ја адвокате, а на крају ћу им поништити тај регулациони план. Тражио сам ванредно преиспитивање свих одлука и дозвола у вези овог објекта пред судом и само ту пресуду чекам“, каже Лукић. Та пресуда је касније донесена у корист сусједа, чиме је одбијен његов захтјев за ванредно преиспитивање.

(<стронг>Цапитал)