Цијене отишле у небо, грађевинци траже анексе уговора
Већина уговора закључених са грађевинским предузећима није предвидјела поскупљење цијена грађевинског материјала. Због тога уговорене обавезе не могу да буду реализоване, истичу грађевинци, те захтијевају анексе уговора.
Република Српска 07.03.2022 | 20:21На мети свакодневних поскупљења нашао се и грађевински материјал. Грађевинци се хватају за главу јер по претходно уговореним цијенама не могу да заврше планиране објекте. Захтијевају преговоре са уговорним органима и анексе уговора како би се уврстиле нове цијене.
"Ми имамо проблем што је већина уговора која је закључена у складу са Законом о јавним набавкама није предвидјела могућност анексирања уговора у складу са растом цијена, али Закон о облигационим односима то дозвољава. Тако да је неопходно да се прикупе одређени подаци од Привредне коморе или статистичког завода Републике Српске и Босне и Херцеговине, колико су расле цијене грађевинских производа и да се у складу са тим и на основу процјена одређених судских вјештака ради на анексу уговиора, како би се заштитили и уговорни органи, а и извођачи радова“, каже Горан Рачић, предсједник подручне Привредне коморе Бања Лука.
Иницијатива коју је покренула Привредна комора биће упућена Влади и ресорном министарству. План је да се уз доказе о поскупљењу грађевинског материјала уговори измјена претходно утврђених цијена изградње одређених објеката.
"Привредници су прошли на одређеним тендерима преко „Е – аукције“, из различитих разлога нису започели одмах и реализацију пројеката у међувремену дошло је до драстичног повећања цијена репро материјала и због тога је неопходно да идемо у анексе тих уговора, односно да се повећају износи предвиђени за те послове, а наравно за то ће све привредници и да доставе адекватне доказе да је дошло до повећања цијана и да због тога нису у могућности да реализују оне пројекте, односно оне тендере на којима су прошли“, иситче Владимир Благојевић, портпарол Привредне коморе Републике Српске.
А са министром за просторно уређење, грађевинарство и екологију Сребренком Голић разговарали су представници Уније удружења послодаваца те су формирана два тима за рјешавање овог проблема.
"Направили смо да кажем двије екипе које ће се бавити правним и економским питањима и наредних мјесец дана ћемо заједнички изаћи са приједлогом рјешења за тај проблем. Чињеница је да се све мора радити према Закону о облигационим односима и сад ће се радити на утврђивању начина како утврдити које су разлике настале и како правно то ријешити да не би долазило до неких међусбних судских спорова што је евидентно да је могуће уколико се не постигне неки договор“ каже предсједник Уније урдужења послодаваца Републике Српске Саша Тривић.
Раст цијена грађевинског материјала утицао је и на цијене станова. Примијетно је да квадратни метар стана из дана у дан кошта све више. Новац је изгубио вриједност те је могуће да ће цијене још расти, истичу економисти. Због тога је неопходно да се уговором предвиди пораст цијена.
"Некаква индексација или корекција цена у односу на пораст инфлације, пораст цена роба би морала бити предвиђена уговорима. Најчешће то немамо. У неком времену када смо имали инфлацију то је била клаузула у уговориу да у случају да се званично дефинише да је дошло до пораста цена од пет посто, да се за толико мора кориговати и уговор, уговорена цена и да је то најнормалнији процес који се ради“, тврди економиста Зоран Павловић.
Проблеми за грађевински сектор у БиХ почели су појавом корона вируса. Прво је отежана набавка грађевинског материјала због затварања граница, а затим и долазак радника на градилишта. Када се на све то дода и повећања цијена материјала, грађевинска индустрија могла би да се нађе у кризи. Иако цијене расту, радницима плата остаје иста, тврде из Синдиката.
(БН Фото: Илустрација)
Коментари / 28
Оставите коментарБ Лука
07.03.2022 19:53Има то лијепо регулисано у ЗОО ако цијена материјала расту и обрнуто. Тако да је овај захтјев бесмислен.
ОДГОВОРИТЕИпе
07.03.2022 21:21Није то баш тако,многе фирме раскидају уговоре и плаћају "пенале" за не-извршење,јер се више исплати,него уговоре које су потписали прије двије године,а тек прије годину почела реализација,због споре бирократије. Велике инвестиције су свакако заштићене по ФИДИКУ,јер по њему се реализују,бар већина од пројеката за које паре даје ЕУ.
РАСТЈЕРАЦЕМО ВЛАДУ
07.03.2022 21:49АКО ВЛАДА ТО ДОЗВОЛИ ТРЕБА РАСТЈЕРАТИ ТУ ЛОПОВКУ ВЛАДУ. ПЛАТИО САМ 100.000 КМ ПРИЈЕ ГОДИНУ ДАНА. СТО ТАДА ГОСПОДИН НИЈЕ УЗЕО МАТЕРИЈАЛ НЕГО МИ ГА ЗАРАЦУНАВА ПО САДАСЊИМ ЦИЈЕНАМА. Е НЕ МОЗЕ НИ ТО.
Ре: Ипе
07.03.2022 22:49Ти си тада платио закопану рупу, ниси платио његов грађевински материјал
За Ипета
08.03.2022 00:54Ниси у праву.
Ре
08.03.2022 04:06Ово је само јос једна превара
ДЈ
07.03.2022 19:55Сад треба дици квадрат на 5 хиљада марака
ОДГОВОРИТЕМисо
07.03.2022 22:30Управу је цовјек,сто се не купује одмах материјал након уплате,вец се цека годину дана па изводац онда купује,а уплаценим парама обрце бизнис.
?
07.03.2022 23:3510.000 КМ, да распродам све и селим одавде
НР
07.03.2022 19:58Какво повећање цијена. Нема то везе са цијеном коштања. Квадрат стана кошта овдје као у Паризу и Лондону. Нарко кланови и тајкуни перу новац.
ОДГОВОРИТЕМисо
07.03.2022 21:05Научили су дупло да зараде на бједи која је дигла кредит да купи стан ,чим им је мало смањена добит изналазе могућност разним преварама да дигну цијену која је била загарантована проклетници шта друго рећи , једни те исти праве зграде и зарађују милионе.Сво зеленило БЛуке су претворили у бетон гдје је год било мјеста никла је зграда неможе се проћи градом од зграда ничу као печурке сигурно их неко прави ради народа праве их због добре зараде.
Ре НР
07.03.2022 21:11Па сигурно, то је прање прљавог новца. У Источном Сарајеву станове купују претежно бошњаци јер нема више потребе правити за локалне становнике.
Коста
07.03.2022 21:13Добојска власт је прије четри године донијела одлуку о изградњи Спортске дворане и то на мјесту постојеће,врло функционалне и реновиране дворане.Ту дворану,чија је вриједност процјењена на 5 милиона КМ су срушили и за рушење потрошили преко 1,5 милиона КМ.2018 године је отпочела изграња Нове с роком завршетка новембар 2020.До данас дворана није завршена,ученици СШЦ немају услове за наставу физичког васпитања као ни спортски клубови из Добоја за тренинге и такмичења.Причињена је до сада вишемилионска штета а сад се оставља могућност да се Анеxом уговора цијена дигне још за пар милиона који ће се по обичају прелити у џепове двојице олигарха.А добојски тужиоци мртвијем сном спавају и пензију снивају
Само питам
07.03.2022 20:04Хоце ли бити каквог анекса на уговоре радницима? И њима је поскупило гориво, струја, храна... Или цемо опет по фазону " за то ме заболе" па после кукати како нестајемо без радника. Богтехебо, за зивота цовјек не мозе зарадити да себи купи стан, а на десетине их направи, маму вам капиталистицку.
ОДГОВОРИТЕНемања
07.03.2022 20:12Смањите ви своју зараду по квадратном метру за 10 % и то је то. Нисте никоме враћали када је материјал или гориво појефтинили. Тајкуни и градјевинска мафија би да сада све уоквири у законске одредбе како би били још застиценији. Па докле
ОДГОВОРИТЕвељко
07.03.2022 20:16да је појефтинио материјал не би се бунили, само би трљали руке
ОДГОВОРИТЕИСТОЧНО САРАЈЕВО
07.03.2022 20:16Лопови научили да зарађују најмање 100 % по м2.Нек се одрекну пола своје зараде и опет су добри.
ОДГОВОРИТЕНенад
07.03.2022 20:30Пита ли их ко како то да је стан у Истоцном Сарајеву 1600 КМ по м2 а у Бањалуци 3000 КМ и поскупио им материјал. Пита ли ко за еxтра профит
ОДГОВОРИТЕИпе
07.03.2022 21:23Поскупјело грађевинско земљиште у великим градовима,сама земља за објекат станоградње је вишемилионска сад.
РЕ Ипе
08.03.2022 06:28"Великим" градовима... јадни смо мајке ми, кошта квадрат ко у Пекингу у малом селу званом Бања Лука
Мозе и овако
07.03.2022 20:37Засто онда не мозе и уговор да се раскине и да се обестети купац јер фирма треба да сноси ризико уговора а требала је да се добро информисе о трзисту.
ОДГОВОРИТЕМИКИ
08.03.2022 07:36све сто није заврсено у предвидјеном року нема анекса јос изводјацима наплатити пенале ,па нека се науце постовати уговоре
Анеxирани
07.03.2022 20:37Ма да како да не...узму 100% аванс а не купе одмах сав материјал, сада када треба куповати материјал онда анеx...навикли да имају маржу цца 50%
ОДГОВОРИТЕРе Анеxирани
07.03.2022 21:28Ниси добро упознат...минимално 100-200% маржс
Питање једно
08.03.2022 00:20Ста је сад паметно? Купити готов стан или не? Мислим да треба купити,цијене це ици јос горе,јер поскупљује све плус украјина
ОДГОВОРИТЕБања лука
08.03.2022 05:20Уз сва поскупљења инвеститора квадрат стана не изадје преко 1000км,знам из прве руке,а у Бања луци га продају по 3000км.Паметном доста
ОДГОВОРИТЕСамо лаганица
08.03.2022 05:45Ко градио градио, нама скупо странцима јефтино и долазе на велика врата то је циљ
ОДГОВОРИТЕМилоао
08.03.2022 06:41А да су појефтинили материјали? Да ли би тразили анекс? Керамицар трази 25 КМ по квадрату. Опет цете радити за 500 КМ мјесецно.
ОДГОВОРИТЕ