Стотине хиљада евра за викендице у Србији

Током пандемијске 2020. у Србији се на тржишту некретнина појавио нови фокус купаца. Интересовање грађана Србије за викендицама, кућама на селу и брвнарама је нагло порасло, што се врло брзо пресликало и на натпросечну тражњу на самом тржишту.

Србија 26.12.2021 | 15:14

У недавно објављеном извештају Репубичког геодетског завода за новембар месец ове године наводи се да је прометовано 105 викендица, 20 одсто више него у истом периоду 2019. Поређења ради, првих 6 месеци ове године, прометовано их је 534.

Што се тиче цена, оне континуирано расту, поготово на атрактивним туристичким дестинацијама. Према подацима полугодишњег извештаја РГЗ, најскупља викендица је продата на Копаонику за тачно 600.000 евра. Додуше на продају има и приступачнијих. Према подацима једног сајта за некретнине, за викендицу у Крчедину од 60 квадрата у близини Дунава, потребно је издвојити 66.000 евра. Трособна брвнара на Златибору, површине 65 квадрата, тренутно кошта округло 100.000 евра.

Најтраженије су биле викендице на Фрушкој Гори, планинама, обалама река...

Цене су на Фрушкој Гори скочиле у последњих годину дана за минимално 50 одсто, негде и више. Горње границе скоро да и нема. Новији објекти се продају просечно по цени од 100.000 до 150.000 евра. На пример, кућа, додуше неопремљена, површине 60 квадрата са плацем површине 1.000 квадрата се тренутно продаје по цени од 66.950 евра.

Што се тиче планина, на продаји се могу наћи и викендице по цени од 62.000 евра. На Златибору се може наћи брвнара, комплет опремљена, површине 65 квадрат,а по цени од 100.000 евра.

Издавање диже цене

Око викендица се у протекле две године развио читав бизнис. У великом броју случајева издају их на дан, а цене у зависности од локације и опремљености могу бити и вртоглаво високе.

Дневни закуп оглашених викендица на издавање може да вас кошта и до 300 евра, колико изађе ноћ проведена у једној на Фрушкој Гори, површине 150 квадрата.

Како тренутно почиње ски-сезона на скијалиштима у Србији, тако расту и цене изнајмљивања викендица. Изнајмљивање читавих викендица на Златибору, Копаонику или Дивчибарима може коштати и пар стотина хиљада динара за пар дана.

За месец дана скоро 14.000 уговора

На тржишту непокретност, према новембарском извештају РГЗ, прошлог месеца се нашло чак 574,4 милиона евра. То значи да је промет на тржишту порастао за месец дана 13 одсто, а на годишњем нивоу 47,6 одсто.

У новембру је закључено укупно 13.700 уговора о купопродаји, а у поређењу са прошлом годином то је 22 одсто више.

Што се тиче начина плаћања, 14 одсто промета је реализовано од кредита. Станови су у 32 одсто случаја плаћени од кредита, а у осталим кешом.

(Блиц)