Stotine hiljada evra za vikendice u Srbiji

Tokom pandemijske 2020. u Srbiji se na tržištu nekretnina pojavio novi fokus kupaca. Interesovanje građana Srbije za vikendicama, kućama na selu i brvnarama je naglo poraslo, što se vrlo brzo preslikalo i na natprosečnu tražnju na samom tržištu.

Srbija 26.12.2021 | 15:14

U nedavno objavljenom izveštaju Repubičkog geodetskog zavoda za novembar mesec ove godine navodi se da je prometovano 105 vikendica, 20 odsto više nego u istom periodu 2019. Poređenja radi, prvih 6 meseci ove godine, prometovano ih je 534.

Što se tiče cena, one kontinuirano rastu, pogotovo na atraktivnim turističkim destinacijama. Prema podacima polugodišnjeg izveštaja RGZ, najskuplja vikendica je prodata na Kopaoniku za tačno 600.000 evra. Doduše na prodaju ima i pristupačnijih. Prema podacima jednog sajta za nekretnine, za vikendicu u Krčedinu od 60 kvadrata u blizini Dunava, potrebno je izdvojiti 66.000 evra. Trosobna brvnara na Zlatiboru, površine 65 kvadrata, trenutno košta okruglo 100.000 evra.

Najtraženije su bile vikendice na Fruškoj Gori, planinama, obalama reka...

Cene su na Fruškoj Gori skočile u poslednjih godinu dana za minimalno 50 odsto, negde i više. Gornje granice skoro da i nema. Noviji objekti se prodaju prosečno po ceni od 100.000 do 150.000 evra. Na primer, kuća, doduše neopremljena, površine 60 kvadrata sa placem površine 1.000 kvadrata se trenutno prodaje po ceni od 66.950 evra.

Što se tiče planina, na prodaji se mogu naći i vikendice po ceni od 62.000 evra. Na Zlatiboru se može naći brvnara, komplet opremljena, površine 65 kvadrat,a po ceni od 100.000 evra.

Izdavanje diže cene

Oko vikendica se u protekle dve godine razvio čitav biznis. U velikom broju slučajeva izdaju ih na dan, a cene u zavisnosti od lokacije i opremljenosti mogu biti i vrtoglavo visoke.

Dnevni zakup oglašenih vikendica na izdavanje može da vas košta i do 300 evra, koliko izađe noć provedena u jednoj na Fruškoj Gori, površine 150 kvadrata.

Kako trenutno počinje ski-sezona na skijalištima u Srbiji, tako rastu i cene iznajmljivanja vikendica. Iznajmljivanje čitavih vikendica na Zlatiboru, Kopaoniku ili Divčibarima može koštati i par stotina hiljada dinara za par dana.

Za mesec dana skoro 14.000 ugovora

Na tržištu nepokretnost, prema novembarskom izveštaju RGZ, prošlog meseca se našlo čak 574,4 miliona evra. To znači da je promet na tržištu porastao za mesec dana 13 odsto, a na godišnjem nivou 47,6 odsto.

U novembru je zaključeno ukupno 13.700 ugovora o kupoprodaji, a u poređenju sa prošlom godinom to je 22 odsto više.

Što se tiče načina plaćanja, 14 odsto prometa je realizovano od kredita. Stanovi su u 32 odsto slučaja plaćeni od kredita, a u ostalim kešom.

(Blic)