Partizan, uz rekonstrukciju, "iznajmljuje" ime stadiona?!

Nakon što je konačno utvrđeno vlasništvo na stadionu na Topčiderskom brdu, FK Partizan razmišlja o sledećim koracima.  Šta sad u Humskoj 1? Rekonstrukcija od 15. 000. 000 evra! Moguće i novo ime Partizanovog stadiona. . . Kako je tekla višegodišnja borba za povratak svojine?

Fudbal 23.01.2019 | 00:00 Velika pravosudna pobeda Partizana, posle koje je potpredsednik kluba, profesor Pravnog fakulteta Vladimir Vuletić u šali izjavio: "Sad mogu u penziju".

Višedecenijski spor oko vlasništva nad stadionom na Topčiderskom brdu od juče je stavljen ad akta. Apelacioni sud je doneo konačnu presudu - stadion je vlasništvo FK Partizan. 

A u klubu već razmišljaju šta dalje. Još ranije je najavljena rekonstrukcija stadiona, a Vuletić je danas rekao da postoji mogućnost promene imena (nekada se zvao Stadion JNA, danas Stadion Partizana).

Vuletić najavljuje nešto što se u svetu odavno dešava. Stadioni fudbalskih ili košarkapkih klubova ne nose imena po nekim svojim bivšim igračima, legendama, već se ime daje na rentiranje kompanijama koje to mogu da plate.

Tako, recimo, u Engleskoj Arsenal igra na stadionu "Emirejst" (Emirates), Mančester siti na "Itihadu" (Etihad), minhenski Bajern na "Alijanc areni", Sakramento Kingsi u "Golden 1 centru" (Golden 1 center), itd, itd... Taj model poslovanja se zove "naming rights" (slobodan prevod: pravo na ime).

"Pokušaćemo da brendiramo ime stadiona. Već imamo pregovore sa francuskim fimama, čak i iz Kine koje su raspoložene", rekao je Vuletić Televiziji Prva.

Uporedo sa ovim planom, teku i pripreme za rekonstrukciju stadiona.

"Opsežno ćemo učestvovati u rekonstrukciji stadiona. Za potpunu rekonstrukciju, objekat koji je dostojan i Lige šampiona, potrebno je 10 do 15 miliona evra. Država je stala na stanovište da bi Crvena zvezda i Partizan kao najveći klubovi mogli dobiti taj novac, ali Partizan neće sedeti skrštenih ruku", rekao je Vuletić.

Podsetio je da je Partizan 2007. godine imao gotov projektni model za rekonstrukciju stadiona sa završenom finansijskom konstrukcijom. Taj projekat je "gurao" nekadašnji generalni sekretar FK Partizan Žarko Zečević, ali...

"I, onda se dogodila tužba ministarstva, te iste godine. Da li je to slučajno? Nisam siguran, mislim da nije. Korespondiralo je sa nekim namerama da se Partizanu oduzme šansa za rekonstrukciju stadiona", naveo je potpredsednik fudbalskog kluba Partizan. 

Sportsko društvo Partizan je od ponedeljka pravosnažno vlasnik stadiona u Humskoj, objekata veslačkog kluba na Adi Ciganliji, kao i imovine odbojkaškog i košarkaškog kluba na Kalemegdanu.

Nova etapa u životu Partizana. Neko će reći „ništa se ne menja“, međutim, presuda Apelacionog suda, po kojoj je stadion u Humskoj 1 vraćen svojini crno-belih, otvara prostor za realizaciju ambicioznog plana o rekonstrukciji objekta starog sedam decenija.

Još tokom 2018. najavljeno je da će Partizan tokom ove godine „našminkati“ stadion otvoren još 9. oktobra 1949, međutim, do juče nije postojao pravni okvir, jer se slučaj vukao po sudovima i niko sa sigurnošću nije mogao da predvidi epilog. No, sad kad više prepreka nema, kad su se stekli uslovi da radovi počnu, na Topčiderskom brdu najavljuju poteze koje će vući tokom 2019. godine.

„Država je spremna da uloži u rekonstrukciju Partizanovog stadiona 15.000.000 evra. Na tome smo izuzetno zahvalni! Nismo jedini koji će dobiti novac, jer je planirana i rekonstrucija stadiona Crvene zvezde, Vojvodine, niškog i kragujevaćčkog Radničkog. Duboko držimo da je ovo čas kad ćemo da budemo u prilici da neku od grupnih faza evropskih takmičenja dočekamo u dostojnom zdanju naše tradicije i slave“, ponosno će prof. dr Vladimir Vuletić, potpredsednik Parnog valjka i najzaslužniji čovek za još jednu dobijenu pravnu bitku.

Projekat rekonstrukcije stadiona u Humskoj završila je firma „Mašinoprojekt“, a ideja je da na bazi plana iz 2007. kad je u fotelji generalnog sekretara sedeo Žarko Zečević dom crno-belih dobije novi izgled. Predviđeno je pokrivanje, renoviranje loža, sređivanje istočne i zapadne tribine, sve zarad boljeg komfora gledalaca. Takođe, radi se na ugradnji rejača, renovinarnju svlačionica, a novi izgled dobiće i upravna zgrada.

„Projekat Žarka Zečevića sa švajcarskom kompanijom Maraci iz prve decenije ovog veka, već je bio gotov, zatvorena je bila i finansijska konstrukcija, stiglo se do generalizacije, međutim, baš u vreme kad je trebalo da počnu radovi na izgradnji stadiona koji bi ličio na Jang Bojsom u Bernu, pojavlja se tužba Ministarstva odbrane. I ceo posao je stopiran“.

Sad je druga priča. Rad se na završetku papirologije, pa je realno očekivati da u drugoj polovini godine mašine „zabrekću“ poviše Autokomande.

„Teško je očekivati da radovi počnu pre leta. Stručne službe rade, a kad grad usvoji detaljne regulacione planove može da se gradi“.

Ono što je posebno interesantno jeste da se jasnim svojinskim odnosima stekao uslov i da Partizan zaradi koji evro na komercijalnom planu.

„Ako Bajernov stadion može da se zove Alijanc arena ili da Emirati polažu pravo na Arsenalov objekat na još deset godina, ne vidim razlog zašto Partizan ne bi pratio svetske trendove i tako sebi ubacio dodatni novac u kasu u vidu prava na ime stadiona. U tom pogledu, neke kompanije iz Francuske i Kine već su nam se javile, pa bismo mogli da dobijemo i novo ime“, otkrio je Vuletić.

Navijači Partizana su oduševljeno dočekali jučerašnju informaciju. Među crno-belima se glasno čuje „stadion je naš“.

„Partizan je uspeo da ostvari 30-godišnji san! Čestitam navijačima: ovo je njihova kuća, u nju bi trebalo da se vrate, što je pre moguće i što je brojnije moguće. Ujedinjenije“, poruka je Vladimira Vuletića, potpredsednika crno-belih.

GENERAL KADIJEVIĆ GLEDAO DALEKO

Vuletić je potanko objasnio ko je i kako uspeo da omogući Partizanu da se izbori za formalni povratak svojine u vlasništvo:

„Isti pravni tim koji je prošle godine, baš u ovo doba, izvojevao pobedu nad disciplinskim organima UEFA, pobedio je opet. Pomognut i advokatom Mišom Kostićem, kao i novim zamenikom generalnog direktora Partizana, Milorad Nikolić, vrlo talentovanim pravnikom, ostvario je novi trijumf, pošto je Apelacioni sud ukinuo rešenje Višeg suda od 7. septembra 2017. i odbio sve tužbene zahteve! Sad mogu u penziju“, smeje se profesor. „Došli smo u priliku da pravnim argumentima pokažemo da je pitanje ostanka pravne države i njenih temelja moguće samo ako institucije u potpunosti radi svoj posao. Snaga i sila prava su uvek značajniji ispred prava sile“.

Ceo slučaj potiče još od 1989. godine kad je tadašnji prvi čovek armije, savezni sekretar za narodnu odbranu, general Veljko Kadijević, potpisao akt u skladu sa tad važećim propisima, na osnovu kojeg je sačinjen ugovor o prenosu prava korišćenja na nepokretnostima bez naknade.

„Imali smo situaciju da je na osnovu reakcije javnog pravobranilaštva Ministarstvo odbrane na čelu sa Draganom Šutanovcem 2007. pokušalo da pobija konačni upravni akt, koji se mogao pobijati u okvirnim rokovima godinu nakon donošenja?! Taj akt je, inače, donet 1989. od strane tadašnjeg saveznog sekretara vojnog Veljka Kadijevića: u nadležnosti koju je imao, imao je diskreciono ovlašćenje da potpiše upravni akt o prenosu trajnog korišćenja bez prava naknade. Otišao je nekoliko koraka ispred, pribavio mišljenja svih relevantnih institucija, prošao upravni postupak i tek onda potpisao akt. To nije morao da uradi“.

Od 2007. sve do juče postojala je pretnja da će država oduzeti imovinu crno-belima.

„Viši sud je 2013, posle šest godina suđenja, usvojio tužbeni zahtev ministarstva vojnog i sve u Partizanu ostavio u čudu. Žalili smo se na odluku Apelacionom sudu, vratio ju je na ponovo suđenje Višem sudu, koji je ponovo doneo istu odluku. Podneli smo ponovo žalbu, Apelacioni sud je postupao kao kasacija i tad je doneo ovakvu odluku. Pravosnažnu, koja se više ne može pobijati Mogla je biti pobijana zahtevom za reviziju od pravobranilaštva ministarstva vojnog, međutim, ti rokovi su istekli 16. januara. Možemo da kažemo: neka bude pravde, makar propao svet. Stadion je ostao, nije postao, naš“, dodao je Vuletić.

NA DOBITKU I KOŠARKAŠI, ODBOJKAŠI, VESLAČI...

Osim što je dobio bitku za stadion, presudom Apelacionog suda potvrđena je svojina JSD Partizan i nad drugim objektima.

„Reč je o nepokretnosti veslačkog kluba na Adi Ciganliji, kao i svih nepokretnosti odbojkaškog i košarkaškog kluba na Kalemegdanu. Sve to sada pripada Sportskom društvu. Reč je o vrhunskoj pravnoj pobedi, koja je trajala 25 godina, gotovo četvrt veka. Pravni tim Partizana, na čijem čelu imam zadovoljstvo da budem, uz saradnju sa talentovanim pravnikom i zamenikom generalnog direktora Miloradom Nikolićem i poznatom beogradskom kancelarijom Kostić, zajedno sa članovima Upravnog odbora fudbalskog kluba i Upravnog odbora JSD Partizan, ostvario je trijumf koji su mnoge generacije sanjale. Mi to danas ostavljamo budućim upravama u amanet“.

Ne zaboravlja Vuletić i one koji su pre nega radili na pomenutom slučaju?

„Ovo je zajednički trijumf. Koliko pripada pravnm timu, toliko pripada i Upravi kluba, koja je stupajući na dužnost 24. oktobra 2016. kao je od svojih prioriteta proklamovala razrešenje ovog spora. Danas možemo da kažemo da je tu reč i održala i najzad ne smemo zaboraviti aktuelnu i prethodne uprave JSD Partizan, kako iz devedesetih godina, gde pre svega mislim na Mariju Todorović, koja je stajala na istim ovim pozicijama, kao i uprave u 21. veku, Đunićevu, Vujoševićevu, koje su utkale svoj doprinos u ovo što smo mi danas samo uspeli da pravno perfektuiramo“.

GRAD BEOGRAD NIJE HTEO STADION

Da bi razvejao neke dileme iz prošlosti kako je „stadion poklonjen Partizanu“, Vuletić je reagovao:

„Malo je poznato da je stadion 1989. ponuđen Gradu Beogradu na upravu, isti ugovor, pre nego fudbalskom klubu. Grad je odbio! Kako i ne bi, godišnji troškovi za održavanje stadiona su preko 1.000.000 evra! Sve ove godine Partizan to servisira. Najzad, retoričko pitanje: proces sukcesije, koje su vodile sve države nastale na prostoru bivše Jugoslavije, dolazili smo u situaciju da se potražuju stranice knjiga, a nijedna nije zahtevala da se delimično i njoj dodeli svojina nad stadionom Partizana, ako gledamo da je nešto vojno...“

Izvor: mondo.rs/mozzartsport

FOTO: Star sport