Настављена градња нових објеката на Јахорини

Уставни суд Републике Српске 26. фебруара прогласио је неуставном Одлуку о усвајању Регулационог плана СРП Јахорина на подручју општине Трново.

Суд је оцијенио да Ревизија плана није у сагласности са Уставом РС и Законом о уређењу простора и грађењу:

- Основ неусаглашености оспорене одлуке са Уставом и споменутим законом огледа се у томе што је поступак њеног доношења проведен супротно релевантним одредбама Закона о уређењу простора и грађењу, а што је уједно чини супротном са уставним начелом законитости аката – наводи се у одлуци Уставног суда Републике Српске.

До усвајања је дошло након дуготрајног процеса, у којем је одржано више јавних расправа јер су на документ стигле бројне притужбе власника малих објеката на Јахорини и Аархус центра.

Ради се о Регулационом плана Спортско - рекреативног подручја Јахорина на подручју општине Трново, који је Општина Трново усвојила 11. јула 2024. године.

Нацртом плана планира градња нових зграда, стамбено-пословних и угоститељских објеката, до десет етажа, било би упитно уредно снабдијевање водом и струјом, а план је предвиђао и градњу по већ постојећим, недовољним паркинг просторима, додјелу парцела и по 10 пута већих од постојећих, одсијецање већ изграђених објеката, асфалт уз саму ски стазу, градњу на клизиштима и преливима за воду, смањење законом обавезних растојања између вишеспратница. 

Упркос одлуци Суда, тврде грађани викенд насеља Јахорине, радови на терену се настављају.

Инвеститор НПЛ Источно Сарајево изводи радове уз образложење да „нису обухваћени планом“, иако се ради о објектима у срцу насеља обухваћеног спорним планом:

- Позиви грађана, апели и пријаве не наилазе на реакцију надлежних инспекција, општинских служби и судова, а поједине радње инвеститора представљају директан ризик по стабилност терена и безбедност сусједних кућа – наводе. 

У априлу 2025. године једна од становница сазнала је да је започета градња на сусједној парцели:

- Контактирала сам урбанистички одсјек у Трнову, гдје ми је шефица урбанизма Младенка Рађен казала да је са градњом и дозволама све у реду и да нема разлога за забринутост.

Као грађевинац одмах сам препознала озбиљну опасност ситуације, нарочито када смо почетком августа примијетили појаву пукотина у земљишту на око 2,5 метра од наше куће.

Почетком августа позвала је грађевинског инспектора који јој је рекао да је упознат са ситуацијом, да не “види разлог да изађе на терен” и да евентуалне проблеме ријеше судским путем.

Истог дана послала је фотографије и видеоснимке локације, након чега ју је позвао и рекао да ће „у некој прилици“ обићи терен.

У Општини Трново су затражили документацију на основу које је издата грађевинска дозвола:

- Када смо изашли из зграде општине, позвао нас је инспектор и још истог дана дошао на лице места заједно са представником инвеститора.

Том приликом није сачињен записник, већ само службена биљешка и није наређено никакво предузимање мјера, чак ни ограђивање ископане јаме дубоке 12–16 метара, иако смо то посебно тражили.

Након што је наш адвокат добио копију грађевинске дозволе, утврђено је да недостају кључни делови документације, као што су план заштите суседних објеката и геолошко испитивање терена.
 
Адвокат је о томе поново обавијестио грађевинског инспектора и затражио ревизију предмета од надлежног органа:
 
- Двадесет дана касније, 27. августа, лично смо посјетили кућу. Наша дјеца су истрчала испред нас и син нам је упао у необиљежену рупу, бушену за цијев, дубине око три метра. Одмах смо пријавили недостатак ограде и указали на стварну опасност по живот.

Након тога је ограда постављена само поред наше куће, док остатак градилишта и даље није обезбијеђен. Потом, 25. септембра, примијетили смо да је укинута канализациона веза наше куће, о чему смо обавестили и инвеститора и инспектора, али до данас нисмо добили никакав одговор – ни телефоном, ни путем Вибера, ни путем е-маила.

На крају, 10. октобра, наш адвокат је поднео кривичну пријаву против грађевинског инспектора. Тренутно, на крају новембра, уочили смо да се градња наставља, још ближе нашој кући.

Подсјетимо, до усвајања је дошло након дуготрајног процеса, у којем је одржано више јавних расправа јер су на документ стигле бројне притужбе власника малих објеката на Јахорини.

Током провођења процедуре за усвајање Плана, Општина Трново прихватила је процјену Унис института како за овај пројекат уопште није потребна израда Стратешке процјене утицаја на животну средину, иако то закони предвиђају.

Иницијативу Уставном суду РС да се Одлука о усвајању Регулационог плана СРП Јахорина на подручју општине Трново прогласи неуставном поднијели су грађани и Аархус центар у БиХ.

- Поред правних недосљедности, указујемо на непоштовање Аархуске конвенције, која гарантује право јавности на информације, учешће у одлучивању и приступ правосуђу у питањима која се тичу околине.

Такође, Просторни план РС предвиђа заштиту Јахорине као заштићеног природног пејзажа, што је у супротности са тренутним регулационим промјенама које допуштају значајне грађевинске активности – навели су том приликом за Журнал.

Становници тврде да градњу упркос одлкуци Уставног суда изводи компанија НПЛ. Ова компанија гради бројне објекте у Источном Сарајеву те луксузне апартмане на Требевићу.

(зурнал.инфо)