Детаљи корупције и сумњиве продаје хотела “Монумент”

Влада Републике Српске срља из једне у другу аферу, а спрема се пљачка најмање 17 милиона марака на препродаји хотела Монумент на Козари. Неопходно је да се испитају околности продаје хотела “Монумент” на Козари, који је продат у стечајном поступку под сумњивим околностима и уз могуће озбиљне неправилности.

По члану 157. став 6. и 7. Закона о стечају Републике Српске, разлучни повјерилац може преузети непокретност, о чему одлуку доноси стечајни судија рјешењем. У овом случају то није урађено, већ је некретнина продата и затворена компензацијом, што није дозвољено у стечају.

Ако се утврди да поступак није био регуларан, треба захтијевати поновно отварање стечаја, поништење продаје и расписивање нове лицитације, на којој би се и Влада могла појавити као купац и уплатити цијену од 3,1 милион КМ.

Такође, нису испоштовани услови уговора — да се настави дјелатност најмање 5 година, уложи 1,5 милион КМ и запосли 15 радника. Због тога постоји ризик да садашња продаја буде поништена од стране неког другог…

Према доступним информацијама и документацији важно је истаћи следеће важне чињенице:

– на лицитацији је постигнута цијена од 1,3 милиона КМ, а купцем је проглашена фирма Ц&М из Бијељине

– након лицитације, донесен је закључак о продаји на наведени износ, али је купац уплатио само 10% од укупне цијене

– у предмету се води да је разлучни повјерилац имао право одвојеног намирења, али по закону само ако је једини разлучни повјерилац и ако суд донесе посебно рјешење о томе – тада се не спроводи лицитација

– у овом случају купац није био једини разлучни повјерилац, те је због тога оштећено више других разлучних повјерилаца, међу којима и Пореска управа Републике Српске

– увидом у књиговодствену картицу види се да је уплаћено знатно мање од 1,3 милиона КМ, док се из извјештаја о диоби у судском предмету види да тај износ никада није уплаћен у потпуности

Умјесто стварне продаје, изгледа да је поступак изманипулисан како би се хотел преузео за симболичан износ, јер је фирма Ц&М у току стечаја купила потраживање од ЕОС Матриx-а Сарајево по далеко нижој цијени. Посебно је спорно што су направљени Уговор о продаји и издата фактура, иако у случају одвојеног намирења не би смјело бити ни уговора ни фактуре, јер се имовина не продаје путем лицитације.

На разлику између уговорене и стварно уплаћене цијене није плаћен ПДВ, што додатно отвара питање пореских и кривичних импликација.

Неопходно је да полиција и истражили изврше увид у стечајни предмет код надлежног суда, затражити изводе из банке да се види тачан ток уплати и пеовјери да ли постоји Рјешење о досуди имовине разлучном повјериоцу те испитати улогу стечајног управника и судије који су водили поступак.

Цијена наведена у закључку о продаји мора одговарати стварној уплати, а не дијелу уплаћене суме. Све друго је супротно Закону о стечају и Закону о облигационим односима.

На основу доступних података, постоји основана сумња да је хотел “Монумент” продат испод стварне вриједности, уз повреде законске процедуре и оштећење повјерилаца, међу којима је и држава.

Питање је како могу куповати хотел све да је и урађено по закону кад је фирма из Бијељине тек прошле године постала власник, а обавезала се да це обављати дјелатност најмање 5 година и запослити 15 радника. Ништа од тог није испоштовано што значи да се стечај мора поништити и покренути нови поступак што би омогућило Влади да купи хотел за 3,1 милион марака, ако јој хотел неопходан, пише Небојша Вукановић.

Занимљиво је да поменута фирма у вријеме кад је куповина обављена то није могла да уради јер је била блокирана.

Небојша Вукановић