Detalji korupcije i sumnjive prodaje hotela “Monument”

Vlada Republike Srpske srlja iz jedne u drugu aferu, a sprema se pljačka najmanje 17 miliona maraka na preprodaji hotela Monument na Kozari. Neophodno je da se ispitaju okolnosti prodaje hotela “Monument” na Kozari, koji je prodat u stečajnom postupku pod sumnjivim okolnostima i uz moguće ozbiljne nepravilnosti.

Po članu 157. stav 6. i 7. Zakona o stečaju Republike Srpske, razlučni povjerilac može preuzeti nepokretnost, o čemu odluku donosi stečajni sudija rješenjem. U ovom slučaju to nije urađeno, već je nekretnina prodata i zatvorena kompenzacijom, što nije dozvoljeno u stečaju.

Ako se utvrdi da postupak nije bio regularan, treba zahtijevati ponovno otvaranje stečaja, poništenje prodaje i raspisivanje nove licitacije, na kojoj bi se i Vlada mogla pojaviti kao kupac i uplatiti cijenu od 3,1 milion KM.

Takođe, nisu ispoštovani uslovi ugovora — da se nastavi djelatnost najmanje 5 godina, uloži 1,5 milion KM i zaposli 15 radnika. Zbog toga postoji rizik da sadašnja prodaja bude poništena od strane nekog drugog…

Prema dostupnim informacijama i dokumentaciji važno je istaći sledeće važne činjenice:

– na licitaciji je postignuta cijena od 1,3 miliona KM, a kupcem je proglašena firma C&M iz Bijeljine

– nakon licitacije, donesen je zaključak o prodaji na navedeni iznos, ali je kupac uplatio samo 10% od ukupne cijene

– u predmetu se vodi da je razlučni povjerilac imao pravo odvojenog namirenja, ali po zakonu samo ako je jedini razlučni povjerilac i ako sud donese posebno rješenje o tome – tada se ne sprovodi licitacija

– u ovom slučaju kupac nije bio jedini razlučni povjerilac, te je zbog toga oštećeno više drugih razlučnih povjerilaca, među kojima i Poreska uprava Republike Srpske

– uvidom u knjigovodstvenu karticu vidi se da je uplaćeno znatno manje od 1,3 miliona KM, dok se iz izvještaja o diobi u sudskom predmetu vidi da taj iznos nikada nije uplaćen u potpunosti

Umjesto stvarne prodaje, izgleda da je postupak izmanipulisan kako bi se hotel preuzeo za simboličan iznos, jer je firma C&M u toku stečaja kupila potraživanje od EOS Matrix-a Sarajevo po daleko nižoj cijeni. Posebno je sporno što su napravljeni Ugovor o prodaji i izdata faktura, iako u slučaju odvojenog namirenja ne bi smjelo biti ni ugovora ni fakture, jer se imovina ne prodaje putem licitacije.

Na razliku između ugovorene i stvarno uplaćene cijene nije plaćen PDV, što dodatno otvara pitanje poreskih i krivičnih implikacija.

Neophodno je da policija i istražili izvrše uvid u stečajni predmet kod nadležnog suda, zatražiti izvode iz banke da se vidi tačan tok uplati i peovjeri da li postoji Rješenje o dosudi imovine razlučnom povjeriocu te ispitati ulogu stečajnog upravnika i sudije koji su vodili postupak.

Cijena navedena u zaključku o prodaji mora odgovarati stvarnoj uplati, a ne dijelu uplaćene sume. Sve drugo je suprotno Zakonu o stečaju i Zakonu o obligacionim odnosima.

Na osnovu dostupnih podataka, postoji osnovana sumnja da je hotel “Monument” prodat ispod stvarne vrijednosti, uz povrede zakonske procedure i oštećenje povjerilaca, među kojima je i država.

Pitanje je kako mogu kupovati hotel sve da je i urađeno po zakonu kad je firma iz Bijeljine tek prošle godine postala vlasnik, a obavezala se da ce obavljati djelatnost najmanje 5 godina i zaposliti 15 radnika. Ništa od tog nije ispoštovano što znači da se stečaj mora poništiti i pokrenuti novi postupak što bi omogućilo Vladi da kupi hotel za 3,1 milion maraka, ako joj hotel neophodan, piše Nebojša Vukanović.

Zanimljivo je da pomenuta firma u vrijeme kad je kupovina obavljena to nije mogla da uradi jer je bila blokirana.

Nebojša Vukanović