Ево колико коштају најскупљи стан и кућа у БиХ

Потражња за некретнинама у Босни и Херцеговини стално расте, а тржиште биљежи значајан пораст активности и цијена.

Овај тренд кулминирао је продајом најскупљег стана у БиХ, смјештеног у Сарајеву.

Према извјештају Федералне управе за геодетске и имовинско-правне послове, највиша остварена цијена стана у Федерацији БиХ продатог у 2023. години забиљежена је на подручју општине Стари Град Сарајево. Укупна цијена тог стана износила је 914.600 КМ, а корисна површина стана је 170 квадратних метара, чиме долазимо до података да је цијена квадрата овог стана износила 5.380 КМ.

Када је ријеч о кућама, највиша остварена цијена куће у Федерацији БиХ је на подручју Општине Центар Сарајево. Њена укупна цијена је износила 1.750.000 КМ, са корисном површином од 333 квадратна метра и укупном површином парцеле од 2.030 квадратних метара, а продаја је остварена прошле године.

Према подацима Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове (РУГИПП), најскупљи стан у Републици Српској прошле године је продат за 603.577 КМ у Бањалуци, површине 172 м² ( 3.509 КМ по м2).  Најскупља кућа, такође у Бањалуци, продата је за 725.000 КМ, с површином од 225 м² и земљиштем од 446 м².

Према истраживању које је провела Бука користећи глобалну базу података Нумбео, долазимо до податка да су цијене квадрата стана у нашој земљи међу нижима у поређењу са многим градовима јужне Еуропе.

Подаци Нумбеа показују да је цијена квадрата у центру града у просјеку најскупља у Милану- невјероватних 8,962.17 €.

Од градова у нашем региону највише новца за куповину стана је потребно издвојити у центру Љубљане - 4,847.46 €, потом слиједи Сплит-4,581.69 €; Загреб- 4,003.57 €; Београд- 3,844.86 €: Будва- 3,110.00 €; Нови Сад- 2,890.08 €; Ријека- 2,728.33 €; Сарајево- 2,674.63 €; Бањалука- 2,150.44 €, док је цијена квадрата у центру града најнижа у Скопју - 1,946.88 €.

Раније истраживање које смо провели показало је да је Скопје и најјефтинији град за живот на Балкану.

За живот у овом граду потребно је око 4.096 КМ (129.058,9 ден) да се одржи исти животни стандард који се може имати са 4,200,0 КМ у Сарајеву.

· Потрошачке цијене у Скопљу за 4,0% ниже него у Сарајеву (без кирије)

· Потрошачке цијене са закупнином у Скопљу су за 2,5% ниже него у Сарајеву

· Цијене закупа у Скопљу су за 6,7% више него у Сарајеву

· Цијене ресторана у Скопљу су за 10,0% више него у Сарајеву

· Цијене намирница у Скопљу су за 4,4% ниже него у Сарајеву

· Локална куповна моц́ у Скопљу је за 26,8% нижа него у Сарајеву

(Бука) Фото: БН