Грађевинска сезона у Српској у пуном јеку

Грађевинска сезона у Српској у пуном је јеку што показују и подаци о издавању дозвола који су виши за чак 28,6 одсто у односу на прошлу годину. Цијена станова неће значајно падати али се неће ни повећавати кажу у агенцијама за некретнине.

Република Српска 14.05.2023 | 20:00

У марту ове године издато је 126 грађевинских дозвола што је за 28.6 одсто више у односу на исти период прошле године. За објекте високоградње издате су 92 дозволе, од којих се 72 објекта односе на новоградњу.

Статистичари су израчунали да ће бити изграђена 523 стана, од којих предњаче двособни.

Сезоном која је почела задовољни су и у грађевинским фирмама.

''Ми радимо пуном паром као и до сад, у овој години почетком априла ми смо добили једну грађевинску дозволу, за један објекат који смо управо почели. До краја године имамо још у плану два објекта. Купаца има и више него раније'', изјавила је Драгана Гајић, власница грађевинске фирме из Бијељине.

На потражњу за становима негативно би се могао одразити раст каматних стопа на кредите, потражња за новоградњу већ је пала за око 30 одсто, истичу у агенцијама за некретнине.

''Мало се помјерио фокус па се продају више старији станови или индивидуално куће плацеви па да они могу да граде. Јер буџет са којима су разговарали прије годину и по када су могли да купе стан који њима одговара сада је то недовољно али још увијек за тај новац могу да купе кућу на  периферији. Ако се настави пад потражње можемо очекивати благи пад цијена'', рекао је Драган Милановић из бањалучке агенције за некретнине.

Кад се црта подвуче о  озбиљнијем паду цијена станова не може се говорити, наглашавају економисти.

''Тренутно је Бањалука на нивоу од 3 до 5 хиљада марака по квадрату, на Јахорини и на тим ексклузивним мјестима је и скупље. Хоћу да кажем ситуација је таква да не можемо на дуги рок очекивати смањење цијена, можемо само стабилизацију. И наравно препорука људима који имају средства да их претворе у трајна средства него да их држе на рачуну и да их инфлација поједе'', истиче економиста, Зоран Павловић.

Калкулације инвеститора показују пад цијена репроматеријала и повећање плата радницима због чега је, напомињу, немогуће да дође до драстичног смањења цијена станова. Грађани са просјечним примањима о властитом стану и даље само могу да маштају.

(БН) Фото: Илустрација