Може се очекивати да дође до пада цијена станова у РС
Да ће неимари у Републици Српској ове сезоне имати пуне руке посла, показује податак да је у марту ове године издато 126 грађевинских дозвола, што је за чак 28,6 одсто више у односу на исти период лани, али у грађевинским предузећима страхују да ће им планове помрсити раст каматних стопа на кредите, што би се могло негативно одразити на потражњу за становима.
Република Српска 25.04.2023 | 08:05Према подацима Републичког завода за статистику, највише грађевинских дозвола у марту издато је за објекте високоградње и то 92 дозволе, од којих се 72 објекта односе на новоградњу.
Статистичари су израчунали да ће у објектима за издате дозволе бити изграђена 523 стана, а предњаче они двособни.
Извршни директор прњаворског грађевинског предузећа “Градип” Милан Бијелић каже да су већ уговорили послове за читаву годину.
- Очекујемо добру сезону и требало би да будемо упослени у пуном капацитету. Ријешили смо проблем са недостатком радника, а цијене репроматеријала тренутно мирују, што је добро, и надамо се да ће тако остати. Истина, цијене јесу више него што смо научили, али тако је како је - казао је Бијелић.
И власник грађевинске фирме “Марковић инвест” Раде Марковић сматра да ће сезона засигурно бити добра што се тиче градње, али да је питање како ће се завршити будући да је у оптицају много станова, а потражња опада.
- Продаја у овом моменту не иде сјајно. Радимо зграду у Лакташима, али нисмо продали ни 30 одсто. Међутим, радити морамо да бисмо задржали оперативу, раднике, да бисмо се одржали на тржишту на којем у овом моменту нема довољно послова за све грађевинске фирме па смо присиљени да будемо и инвеститори и градитељи - рекао је Марковић за “Глас” и додао да би дио фирми ове године могао стати са радом.
Марковић каже да се може очекивати да у наредним мјесецима дође до пада цијена станова.
Директор бањалучке Агенције за некретнине “Ремакс” Драган Милановић истиче да је потражња за становима у новоградњи већ пала за око 30 одсто.
- Помјерио се фокус интересовања на некретнине друге врсте, куће, викендице, плацеве, па чак и старе станове. Ако потражња настави падати, вјероватно ће се и цијене кориговати ка доље, али велико појефтињење се не може очекивати, не више од пет одсто, што је на садашње цијене око 100 до 200 марака по квадрату - истакао је Милановић.
(БН/Глас Српске) Фото: Депоситпхотос
Коментари / 23
Оставите коментарИлија цворовиц
25.04.2023 06:30Сваких мјесец дана изадје неки овакав цланак,а станови ни фенинга нису појефтинили...
ОДГОВОРИТЕИгор
25.04.2023 07:13А зашто да појефтине док има кркана који плаћају стан 200 к. а има двије врсте тих кркана. Једна је она која је покрала огроман државни новац и морају да их улажу у некретнине. Надам се само да ће једног дана доћи они у кожним мантилима и да кажу :,,Није ово твоје , то је наше!"
Ђе си Илија?
25.04.2023 07:18Што не свратиш на кфу?
РЕ Илија
25.04.2023 07:22Иначе је карактеристично да се пад тржишта некретнина прво огледа у празним становима, тј. прво падне продаја па тек онда цијене... Тако је било и уочи кризе 2008. у Америци
Ко
25.04.2023 08:03Само ме интересује одакле народу паре за оволике станове. Радио сам 40 година и нисам купио стан. Живим у старом, наслеђеном стану од родитеља. Срећа да су они у Титино доба добили стан од фабрике у којој су радили.
РЕ ко
25.04.2023 10:36Па народ ни нема пара, ови што имају - отели су од народа
попш
25.04.2023 11:18Ма једни те исти купују станове. Када погледате новоградну у Палама видите да свјетло годи у два три стана а остало стоји празно. Понекад се нешто изда на дан и то је то. Вјерујем да је у свим мјестима, осим у Бл, тако.
Јааааа
25.04.2023 06:32Може,ал у лимбургу мјесецу...
ОДГОВОРИТЕнед92@сбцглобал.нет
27.10.2023 21:45Није бас тацно да су сви они који купују станове покрали од народа. Има нас и постених који радимо вани и прилицно зарадјујемо додусе теско, али моземо приустити себи да купимо пристојан стан у мјесту које нам је драго.
Наравно
25.04.2023 06:32Па ли ће да купује по овим цијенама?!
ОДГОВОРИТЕЗора пуца
25.04.2023 07:00А шта вели прецедник апропо наведеног..?? Ваљда се и он нешто пита. Уосталом, он најбоље знаде све па и ово.
ОДГОВОРИТЕРопе
25.04.2023 07:05Некад лијепа бањалука се сад претворила у сељаклук од јефтиних зграда које цекају да понове 69-у..
ОДГОВОРИТЕТачно
25.04.2023 10:37И што је најјадније, НИГДЈЕ ЗЕЛЕНИЛА, ма ни ПАРКИНГА нема, изграде комплет парцелу из земље у небу, ОГАВНО
Србо
25.04.2023 07:23Питајте своје поштаре колико је кућа празно а тако и станова, у мом насељу 200 кућа ,чак поједини искључили воду и струју, хтјели нехтјели мора ће смањити цјену а чак ће и стати потражња због ове ситуације која лагано креће ка не баш да буде добро.
ОДГОВОРИТЕ..
25.04.2023 09:07Управо тако.У Бањалуци , нарочито у центру, 50% станова у зградама празно, продјите увече Јеврејском улицом, тек у сваком петом стану се види свјетло а вода, струја, смеће, порези, све скупље, сам полако-биће акција као и за саламе и паштете!
Јово
25.04.2023 09:09Неце никад смањити цијену јер је то у скалду са насим менталитетом.Сви казу нецу да дам за ситне паре нек стоји није за главу и ударе мегаломанску цијену као да је у центру Париза а не у најјаднијој и најсиромаснијој земљи Европе па ако неко налети налети
Арса
25.04.2023 08:26Шта Марковић кука док му је комшије бурле на власти он ће имати посла једино га мучи што је бурле незајажљив увијек му мало увијек треба њега намирити а Марковићу шта остане
ОДГОВОРИТЕЦијене иду до 20% доље
25.04.2023 08:27Цијене су пренадуване,питајте нотаре колико су од нове године направили уговора. Исти станови њих око 900 се врте на огласима у Бањалуци. Кредити се не исплате. Станови из компензације се и не оглашавају ако имате готову лову има добрих нових станова по центру за 3300 Грађевинац вас поздравља,не журите
ОДГОВОРИТЕАрса
25.04.2023 09:18Да будемо јасни, 80% новца који иде у станоградњу је тајкунски, сумњивог порекла и преко изградње се новац "пере" и улази у легалне токове. Просечном тајкуну је довољно што је новац легализовао кроз некретнине и не пада му на памет да спушта цену квадрата, тако да цена квадрата остаје иста !
ОДГОВОРИТЕДр
25.04.2023 09:55Градјевинске дозволе су издате газдама то јест фирмама које праве станове. Колико је изадто градјевинских дозвола за градњу куца? И коме они мисле продати толике станове трпају нелегалне паре и праве станове сваки кретен прави зграду. Коме це их продати и по тој цјени јел они мисле да це млади људи који су отисли вани дати њима свој новац за те зграде које су цесто лосе градјене . Ово људи сто је остало или вец имају куце и станове или неце ни бити у могуцности да купе по тој цјени. За две године це се видјети колико це и коме уопсте успјети продати а поготово по тим цјенама.
ОДГОВОРИТЕТ39842288
25.04.2023 10:25Хоће да, поскупили 1000км а појефтинит ће 100 км
ОДГОВОРИТЕв.д. коментатор
25.04.2023 12:15"па смо присиљени да будемо и инвеститори и градитељи" Само мало, је ли он то признаје да су велике цијене станова дијелом узроковане тиме што грађевинске фирме као његова купују станове и тиме себи праве посао? Која муљажа!
ОДГОВОРИТЕДрагиша
26.04.2023 04:56Каквог пада, само ће расти.
ОДГОВОРИТЕ