Како млади да ријеше стамбено питање у Српској?
Пут до сопственог стана за младе у Републици Српској пун је препрека. Прва у низу је како наћи новац? Кредит је опција, али под условом да имате сигуран посао. А статистика каже да чак 60 одсто популације старости до 30 година у БиХ нема стално запослење. И тако се млади нађу у вртлогу проблема баш у тренутку када желе да се осамостале и заснују породицу.
Република Српска 05.03.2023 | 20:45И када би подигли кредит опет не могу да купе некретнину, јер су драстично скочиле цијене, каже нам Милица из Бијељине. Даље прича да је боравила у Њемачкој гдје су, каже цијене хране и животних потрепштина јефтиније него у Републици Српској. “Тако да не знам шта да кажем стварно, једино да се сви селимо из ове државе.”, додаје Милица. Да су плате ниске и недовољне за живот, потврђују и млади које смо анкетирали на улицама Добоја.
Ниска мјесечна примања уколико раде, уговори на одређено и високе каматне стопе су нешто против чега се младост не може борити, зато свака друга млада особа у БиХ живи са родитељима. Марко Ристић, активиста организације “Визија младих” из Бијељине пак оцјењује да је потребан огроман новац у данашњим условима да би неко млад купио некретнину.
Ристић наводи да то захтјева много одрицања, те да су цијене квадрата отишле у висине до чак 3.000 КМ. “Некретнина је постала инвестиција, цијене кирија су све веће и веће и мислим да се зато млади не одлучују на то потпуно осамостаљивање.”, додаје.
Са социолошког аспекта, потребно је много храбрости и одважности да би се млади одлучили на задужење и дошли до свог крова над главом, оцјењује у изјави за БН социолог Станислав Томић.
Интересовање младих брачних парова за куповину станова ове године је мање него прошлих, кажу из Агенције за некретнине. “Имамо младе брачне парове који траже станове са двије спаваће собе. Углавном то иде преко ИРБ кредита. Изузев код оних код којих су родитељи у могућности да им обезбиједе стамбено питање.”, каже у изјави за БН Јована Деспотовић, власник Агенције за некретнине.
Економиста Миленко Станић, констатује да су цијене некретнина отишле до ненормалних висина и граница, али и то да се каматне стопе на кредите повећавају, док се истовремено дешава пад реалних плата. “Што значи да би се рјешавало стамбено питање младих неопходна је јача подршка друштвене заједнице.”, оцјењује Станић.
Стамбени кредити ИРБ-а чине око 40% укупних зајмова који су у ове сврхе одобрени у Републици Српској, а услови су: „Кад је ријеч о групи младих брачних парова неопходно је да су клијенти у брачној заједници и да у тренутку подношења захтјева за стамбени кредит немају напуњених 30 година старости. За наведену групу корисника Инвестиционо-развојна банка Републике Српске дефинисала је максималну каматну стопу која износи 3%.“
Међутим, старосна доб ступања у брак помјерена је на 32 године, подаци су Републичког завода за статистику. Економиста Милош Грујић, наводи да је потребно да се размишља о помјерању старосних граница за одређене групе или да се одређеним програмима прошире групе корисника. Прошле године 199 младих брачних парова у Српској добило је кредит ИРБ-а, који ће враћати наредних 25 година. Похвално, али недовољно оцјењује струка.
“Могли би по узору на развијеније земље да размислимо о формирању одређених стамбених фондова и јачању рубних или руралних подручја да задржимо младе на селу. Један од интересантнијих примјера је Хрватска. Имали су стамбени фонд којим су покушали да субвенционишу младе људе и до сада је изграђено 8.000 стамбених јединица на тај начин.”
Ипак, цијене некретнина су порасле, па чак ни ове мјере нису дале очекиване резултате, додаје Грујић. Зато је право рјешење створити привредни амбијент у коме ће млади имати стабилан посао, а са њим лакше долази и рјешавање стамбеног питања,
(БН) Фото: Илустрација/Агенције
Коментари / 27
Оставите коментарДушан
05.03.2023 20:01Врло лако се може ријешити проблем са становима нека влада од пореза гради станове и продаје их на рате 25 годинаАли да гради и продаје без икаве зараде тек да покрију трошкове градње и да продаје станове на 25 година,Само би тада убилл све мешетаре и стамбену мафију која сада на становима зарађује пет пута више него што су уложили.
ОДГОВОРИТЕДРОГОМ
05.03.2023 21:33ПА ДА СЕ БАЦЕ У НАРКО ДИЛЕРЕ У ОВОЈ СЕРЕНДИЈА ДРЗАВИ. ОНИ СВИ ИМАЈУ РИЈЕСЕНО СТАМБЕНО ПИТАЊЕ. У СВОЈОЈ СЕЛЕНДРИ И НОВОМ САДУ.
Илија цворовиц
06.03.2023 02:48А од цега це онда плацати будзетлије,тј.гласацко тијело...
Хик Супер
05.03.2023 20:06Па купе тата и мама, или се ухвате доживотног кредита! Ето -лако!
ОДГОВОРИТЕНе Контам
05.03.2023 20:17Како, зар нико на "Дискаверију" не гледа серијал "Голи и престрашени" ! Ето решења !
ОДГОВОРИТЕЈуда
05.03.2023 20:38Оду у ЕУ зараде и додју овдје када буду пензионери. Или да се уцлабе у Секту.
ОДГОВОРИТЕДецко
05.03.2023 21:40Засто онда не би до пензије купили стан у ЕУ, и ријесили висе проблема у исти мах?
Раљо
06.03.2023 04:26КАКО САД ТО ПА ОВА НАСА ЗОРКА ФИНАНСЕРКА КАЗЕ ДА СУ СВИ ЗАПОСЛЕНИ И ДА ЈОС ИМА ПРАЗНИ РАДНИ МЈЕСТА,,ДОБРО ОНА КАД ПИЈЕ РАКИЈУ ГОВОРИ ЛАЗИ А КАД ПИЈЕ ПИВО ОНДА НЕИСТИНУ
Др
06.03.2023 04:32Да радим у еу и онда да додјем и да све сто сам зарадио дам неком дебилу ком је странка на тацни дала све да он прода стан три пута скупље да га подрзим у бахацењу по насик кафанама да мозе пијан да вози бјесно ауто и све остало сто иде уз то он газда има љубавницу наравно неписмен и наравно да прави становем без квалитета и стандарда радије купим стан у еу
поштен.грађанин
05.03.2023 20:55Ма лако, дигну кредит на 35 година и кључ у руке.
ОДГОВОРИТЕРе
06.03.2023 04:27Па Зора Видовиц ова блесава казе да има посла на претек а нико неце да ради..
Једноставно
05.03.2023 21:37Оду вани док су још млади.
ОДГОВОРИТЕДеутцхланд
06.03.2023 08:05Да.и висе се никад не врацају..моја дјеца су отисла са двије и цетири године сад имају двадесе и двадесет двије и не помисљају икад да се врате нистаих не вуце тамо.
.Матриx.
05.03.2023 23:43Како да ријесе? Једноставно,кофер,торбица у руке и пут под ноге...
ОДГОВОРИТЕБањаЛука
06.03.2023 00:07Лако. Сеоба.
ОДГОВОРИТЕНАЈБОЉЕ РЕШЕЊЕ
06.03.2023 06:08Отети станове,и виле тајкунима на власти,које су купили нашим новцем! Силом на силу,нема друге,па,нека се питају колико им се исплатила та пљачка.Све им одузети,и смјестити их у затвор доживотно!!!Друго рјешење не постоји...
ОДГОВОРИТЕаћим
06.03.2023 06:24Да оду вани,овдје га не могу ријешити по овим цијенама станова.
ОДГОВОРИТЕДрагиса
06.03.2023 06:40Тако сто це отици одавде
ОДГОВОРИТЕОвако
06.03.2023 08:24Нека град из свог будзета да кредит, младим људима уз гаранцију да неце земљу напустати наредни 20 г, тако исто нека републицки будзет да кредит младим људима у нераxвијеним опстинсма, несто це се постици
борац
06.03.2023 07:34О младима нико не брине зато нам одлазе у иностранство. У РС нема сегмента у друштву гдје није умијешана мафија и то мафија која потиче из врха власти. Погледајте ко су власници фирми које контролишу ток новца у РС или су министри или њихови чланови породице. Не може се у РС купити тона пелета а да није неко се већ "уградио" у ту цијену, а не у стан. Млади брачни пар мора се задужити за период од 25 година да купи једнособан стан. Ево примјер у Требињу, станови се крећу од 4000- 5000 КМ/м квадратном, то је немогоће купити а држава неће ни "прстом" да мрдне. Млади су постали статистичка грешка у овом друштву, постаћемо друштво стараца коме неће имати ко да заради пензије.
ОДГОВОРИТЕПалацинка
06.03.2023 08:17Да ли самци имају сансе за стамбени кредит?
ОДГОВОРИТЕБубили
06.03.2023 08:22Како самац да добије стамбени кредит?
ОДГОВОРИТЕ+
06.03.2023 10:16ДА СТРУЧНИ ЕКОНОМИСТИ И ПРАВНИЦИ ИЗРАЧУНАЈУ И ОДУЗМУ ЛОПОВИМА, ОНО ШТО СУ НАМ ОТЕЛИ. И ТАКО МЛАДИМА ПРВО РАДНА МИЈЕСТА, ПА ЋЕ ИНИ САМИ СТАНОВЕ ПЛАЋАТИ.
ОДГОВОРИТЕИстина
06.03.2023 10:47Лако ако има воље.У Истри градови дају земљиште и папире и младе породице купују такве станове који су дупло јефтинији од тржишне цијене.Такође дају земљиште за изградњу кућа бесплатно,стим да се обавежеш да ће породица у њој живјети и не ће је продавати 10 година. Постоји и могућност да наши млади купују куће на селу којих има пуно и врло јефтино.
ОДГОВОРИТЕТатар
06.03.2023 11:02Најлакши начин рјешавања стамбеног питања је спакуј кофер и правац запад.Свака друга опција је скупа за нас а уједно и награђује политичку мафију.
Не цека те
06.03.2023 15:50Зо ријесење нигдје а најмање на Западу...
Једно је сигурно
06.03.2023 12:02Неце као сто су дједови...
ОДГОВОРИТЕ