Kako mladi da riješe stambeno pitanje u Srpskoj?
Put do sopstvenog stana za mlade u Republici Srpskoj pun je prepreka. Prva u nizu je kako naći novac? Kredit je opcija, ali pod uslovom da imate siguran posao. A statistika kaže da čak 60 odsto populacije starosti do 30 godina u BiH nema stalno zaposlenje. I tako se mladi nađu u vrtlogu problema baš u trenutku kada žele da se osamostale i zasnuju porodicu.
Republika Srpska 05.03.2023 | 20:45
I kada bi podigli kredit opet ne mogu da kupe nekretninu, jer su drastično skočile cijene, kaže nam Milica iz Bijeljine. Dalje priča da je boravila u Njemačkoj gdje su, kaže cijene hrane i životnih potrepština jeftinije nego u Republici Srpskoj. “Tako da ne znam šta da kažem stvarno, jedino da se svi selimo iz ove države.”, dodaje Milica. Da su plate niske i nedovoljne za život, potvrđuju i mladi koje smo anketirali na ulicama Doboja.
Niska mjesečna primanja ukoliko rade, ugovori na određeno i visoke kamatne stope su nešto protiv čega se mladost ne može boriti, zato svaka druga mlada osoba u BiH živi sa roditeljima. Marko Ristić, aktivista organizacije “Vizija mladih” iz Bijeljine pak ocjenjuje da je potreban ogroman novac u današnjim uslovima da bi neko mlad kupio nekretninu.
Ristić navodi da to zahtjeva mnogo odricanja, te da su cijene kvadrata otišle u visine do čak 3.000 KM. “Nekretnina je postala investicija, cijene kirija su sve veće i veće i mislim da se zato mladi ne odlučuju na to potpuno osamostaljivanje.”, dodaje.
Sa sociološkog aspekta, potrebno je mnogo hrabrosti i odvažnosti da bi se mladi odlučili na zaduženje i došli do svog krova nad glavom, ocjenjuje u izjavi za BN sociolog Stanislav Tomić.
Interesovanje mladih bračnih parova za kupovinu stanova ove godine je manje nego prošlih, kažu iz Agencije za nekretnine. “Imamo mlade bračne parove koji traže stanove sa dvije spavaće sobe. Uglavnom to ide preko IRB kredita. Izuzev kod onih kod kojih su roditelji u mogućnosti da im obezbijede stambeno pitanje.”, kaže u izjavi za BN Jovana Despotović, vlasnik Agencije za nekretnine.
Ekonomista Milenko Stanić, konstatuje da su cijene nekretnina otišle do nenormalnih visina i granica, ali i to da se kamatne stope na kredite povećavaju, dok se istovremeno dešava pad realnih plata. “Što znači da bi se rješavalo stambeno pitanje mladih neophodna je jača podrška društvene zajednice.”, ocjenjuje Stanić.
Stambeni krediti IRB-a čine oko 40% ukupnih zajmova koji su u ove svrhe odobreni u Republici Srpskoj, a uslovi su: „Kad je riječ o grupi mladih bračnih parova neophodno je da su klijenti u bračnoj zajednici i da u trenutku podnošenja zahtjeva za stambeni kredit nemaju napunjenih 30 godina starosti. Za navedenu grupu korisnika Investiciono-razvojna banka Republike Srpske definisala je maksimalnu kamatnu stopu koja iznosi 3%.“
Međutim, starosna dob stupanja u brak pomjerena je na 32 godine, podaci su Republičkog zavoda za statistiku. Ekonomista Miloš Grujić, navodi da je potrebno da se razmišlja o pomjeranju starosnih granica za određene grupe ili da se određenim programima prošire grupe korisnika. Prošle godine 199 mladih bračnih parova u Srpskoj dobilo je kredit IRB-a, koji će vraćati narednih 25 godina. Pohvalno, ali nedovoljno ocjenjuje struka.
“Mogli bi po uzoru na razvijenije zemlje da razmislimo o formiranju određenih stambenih fondova i jačanju rubnih ili ruralnih područja da zadržimo mlade na selu. Jedan od interesantnijih primjera je Hrvatska. Imali su stambeni fond kojim su pokušali da subvencionišu mlade ljude i do sada je izgrađeno 8.000 stambenih jedinica na taj način.”
Ipak, cijene nekretnina su porasle, pa čak ni ove mjere nisu dale očekivane rezultate, dodaje Grujić. Zato je pravo rješenje stvoriti privredni ambijent u kome će mladi imati stabilan posao, a sa njim lakše dolazi i rješavanje stambenog pitanja,
(BN) Foto: Ilustracija/Agencije
Komentari / 27
Ostavite komentarDušan
05.03.2023 20:01Vrlo lako se može riješiti problem sa stanovima neka vlada od poreza gradi stanove i prodaje ih na rate 25 godinaAli da gradi i prodaje bez ikave zarade tek da pokriju troškove gradnje i da prodaje stanove na 25 godina,Samo bi tada ubill sve mešetare i stambenu mafiju koja sada na stanovima zarađuje pet puta više nego što su uložili.
ODGOVORITEDROGOM
05.03.2023 21:33PA DA SE BACE U NARKO DILERE U OVOJ SERENDIJA DRZAVI. ONI SVI IMAJU RIJESENO STAMBENO PITANJE. U SVOJOJ SELENDRI I NOVOM SADU.
Ilija cvorovic
06.03.2023 02:48A od cega ce onda placati budzetlije,tj.glasacko tijelo...
Hik Super
05.03.2023 20:06Pa kupe tata i mama, ili se uhvate doživotnog kredita! Eto -lako!
ODGOVORITENe Kontam
05.03.2023 20:17Kako, zar niko na "Diskaveriju" ne gleda serijal "Goli i prestrašeni" ! Eto rešenja !
ODGOVORITEJuda
05.03.2023 20:38Odu u EU zarade i dodju ovdje kada budu penzioneri. Ili da se uclabe u Sektu.
ODGOVORITEDecko
05.03.2023 21:40Zasto onda ne bi do penzije kupili stan u EU, i rijesili vise problema u isti mah?
Raljo
06.03.2023 04:26KAKO SAD TO PA OVA NASA ZORKA FINANSERKA KAZE DA SU SVI ZAPOSLENI I DA JOS IMA PRAZNI RADNI MJESTA,,DOBRO ONA KAD PIJE RAKIJU GOVORI LAZI A KAD PIJE PIVO ONDA NEISTINU
Dr
06.03.2023 04:32Da radim u eu i onda da dodjem i da sve sto sam zaradio dam nekom debilu kom je stranka na tacni dala sve da on proda stan tri puta skuplje da ga podrzim u bahacenju po nasik kafanama da moze pijan da vozi bjesno auto i sve ostalo sto ide uz to on gazda ima ljubavnicu naravno nepismen i naravno da pravi stanovem bez kvaliteta i standarda radije kupim stan u eu
pošten.građanin
05.03.2023 20:55Ma lako, dignu kredit na 35 godina i ključ u ruke.
ODGOVORITERe
06.03.2023 04:27Pa Zora Vidovic ova blesava kaze da ima posla na pretek a niko nece da radi..
Jednostavno
05.03.2023 21:37Odu vani dok su još mladi.
ODGOVORITEDeutchland
06.03.2023 08:05Da.i vise se nikad ne vracaju..moja djeca su otisla sa dvije i cetiri godine sad imaju dvadese i dvadeset dvije i ne pomisljaju ikad da se vrate nistaih ne vuce tamo.
.Matrix.
05.03.2023 23:43Kako da rijese? Jednostavno,kofer,torbica u ruke i put pod noge...
ODGOVORITEBanjaLuka
06.03.2023 00:07Lako. Seoba.
ODGOVORITENAJBOLJE REŠENJE
06.03.2023 06:08Oteti stanove,i vile tajkunima na vlasti,koje su kupili našim novcem! Silom na silu,nema druge,pa,neka se pitaju koliko im se isplatila ta pljačka.Sve im oduzeti,i smjestiti ih u zatvor doživotno!!!Drugo rješenje ne postoji...
ODGOVORITEaćim
06.03.2023 06:24Da odu vani,ovdje ga ne mogu riješiti po ovim cijenama stanova.
ODGOVORITEDragisa
06.03.2023 06:40Tako sto ce otici odavde
ODGOVORITEOvako
06.03.2023 08:24Neka grad iz svog budzeta da kredit, mladim ljudima uz garanciju da nece zemlju napustati naredni 20 g, tako isto neka republicki budzet da kredit mladim ljudima u neraxvijenim opstinsma, nesto ce se postici
борац
06.03.2023 07:34О младима нико не брине зато нам одлазе у иностранство. У РС нема сегмента у друштву гдје није умијешана мафија и то мафија која потиче из врха власти. Погледајте ко су власници фирми које контролишу ток новца у РС или су министри или њихови чланови породице. Не може се у РС купити тона пелета а да није неко се већ "уградио" у ту цијену, а не у стан. Млади брачни пар мора се задужити за период од 25 година да купи једнособан стан. Ево примјер у Требињу, станови се крећу од 4000- 5000 КМ/м квадратном, то је немогоће купити а држава неће ни "прстом" да мрдне. Млади су постали статистичка грешка у овом друштву, постаћемо друштво стараца коме неће имати ко да заради пензије.
ODGOVORITEPalacinka
06.03.2023 08:17Da li samci imaju sanse za stambeni kredit?
ODGOVORITEBubili
06.03.2023 08:22Kako samac da dobije stambeni kredit?
ODGOVORITE+
06.03.2023 10:16DA STRUČNI EKONOMISTI I PRAVNICI IZRAČUNAJU I ODUZMU LOPOVIMA, ONO ŠTO SU NAM OTELI. I TAKO MLADIMA PRVO RADNA MIJESTA, PA ĆE INI SAMI STANOVE PLAĆATI.
ODGOVORITEIstina
06.03.2023 10:47Lako ako ima volje.U Istri gradovi daju zemljište i papire i mlade porodice kupuju takve stanove koji su duplo jeftiniji od tržišne cijene.Takođe daju zemljište za izgradnju kuća besplatno,stim da se obavežeš da će porodica u njoj živjeti i ne će je prodavati 10 godina. Postoji i mogućnost da naši mladi kupuju kuće na selu kojih ima puno i vrlo jeftino.
ODGOVORITETatar
06.03.2023 11:02Najlakši način rješavanja stambenog pitanja je spakuj kofer i pravac zapad.Svaka druga opcija je skupa za nas a ujedno i nagrađuje političku mafiju.
Ne ceka te
06.03.2023 15:50Zo rijesenje nigdje a najmanje na Zapadu...
Jedno je sigurno
06.03.2023 12:02Nece kao sto su djedovi...
ODGOVORITE