Kako mladi da riješe stambeno pitanje u Srpskoj?

Put do sopstvenog stana za mlade u Republici Srpskoj pun je prepreka. Prva u nizu je kako naći novac? Kredit je opcija, ali pod uslovom da imate siguran posao. A statistika kaže da čak 60 odsto populacije starosti do 30 godina u BiH nema stalno zaposlenje. I tako se mladi nađu u vrtlogu problema baš u trenutku kada žele da se osamostale i zasnuju porodicu.

Republika Srpska 05.03.2023 | 20:45
Kako mladi da riješe stambeno pitanje u Srpskoj?

I kada bi podigli kredit opet ne mogu da kupe nekretninu, jer su drastično skočile cijene, kaže nam Milica iz Bijeljine. Dalje priča da je boravila u Njemačkoj gdje su, kaže cijene hrane i životnih potrepština jeftinije nego u Republici Srpskoj. “Tako da ne znam šta da kažem stvarno, jedino da se svi selimo iz ove države.”, dodaje Milica. Da su plate niske i nedovoljne za život, potvrđuju i mladi koje smo anketirali na ulicama Doboja.

Niska mjesečna primanja ukoliko rade, ugovori na određeno i visoke kamatne stope su nešto protiv čega se mladost ne može boriti, zato svaka druga mlada osoba u BiH živi sa roditeljima. Marko Ristić, aktivista organizacije “Vizija mladih” iz Bijeljine pak ocjenjuje da je potreban ogroman novac u današnjim uslovima da bi neko mlad kupio nekretninu.

Ristić navodi da to zahtjeva mnogo odricanja, te da su cijene kvadrata otišle u visine do čak 3.000 KM. “Nekretnina je postala investicija, cijene kirija su sve veće i veće i mislim da se zato mladi ne odlučuju na to potpuno osamostaljivanje.”, dodaje.

Sa sociološkog aspekta, potrebno je mnogo hrabrosti i odvažnosti da bi se mladi odlučili na zaduženje i došli do svog krova nad glavom, ocjenjuje u izjavi za BN sociolog Stanislav Tomić.

Interesovanje mladih bračnih parova za kupovinu stanova ove godine je manje nego prošlih, kažu iz Agencije za nekretnine.  “Imamo mlade bračne parove koji traže stanove sa dvije spavaće sobe. Uglavnom to ide preko IRB kredita. Izuzev kod onih kod kojih su roditelji u mogućnosti da im obezbijede stambeno pitanje.”, kaže u izjavi za BN Jovana Despotović, vlasnik Agencije za nekretnine.

Ekonomista  Milenko Stanić, konstatuje da su cijene nekretnina otišle do nenormalnih visina i granica, ali i to da se kamatne stope na kredite povećavaju, dok se istovremeno dešava pad realnih plata. “Što znači da bi se rješavalo stambeno pitanje mladih neophodna je jača podrška društvene zajednice.”, ocjenjuje Stanić.

Stambeni krediti IRB-a čine oko 40% ukupnih zajmova koji su u ove svrhe odobreni u Republici Srpskoj, a uslovi su: „Kad je riječ o grupi mladih bračnih parova neophodno  je da su klijenti u bračnoj zajednici i da u trenutku podnošenja zahtjeva za stambeni kredit nemaju napunjenih 30 godina starosti. Za navedenu grupu korisnika Investiciono-razvojna banka Republike Srpske  definisala je maksimalnu kamatnu stopu koja iznosi 3%.“

Međutim, starosna dob stupanja u brak pomjerena je na 32 godine, podaci su Republičkog zavoda za statistiku. Ekonomista Miloš Grujić, navodi da je potrebno  da se razmišlja o pomjeranju starosnih granica za određene grupe ili da se određenim programima prošire grupe korisnika. Prošle godine 199 mladih bračnih parova u Srpskoj dobilo je kredit IRB-a, koji će vraćati  narednih 25 godina. Pohvalno, ali nedovoljno ocjenjuje struka.

“Mogli bi po uzoru na razvijenije zemlje da razmislimo o formiranju određenih stambenih fondova i jačanju rubnih ili ruralnih područja da zadržimo mlade na selu. Jedan od interesantnijih primjera je Hrvatska. Imali su stambeni fond kojim su pokušali da subvencionišu mlade ljude i do sada je izgrađeno 8.000 stambenih jedinica na taj način.”

Ipak, cijene nekretnina su porasle, pa čak ni ove mjere nisu dale očekivane rezultate, dodaje Grujić. Zato je pravo rješenje stvoriti privredni ambijent u kome će mladi imati stabilan posao, a sa njim lakše dolazi i rješavanje stambenog pitanja,

(BN) Foto: Ilustracija/Agencije

Komentari / 27

Ostavite komentar
Name

Dušan

05.03.2023 20:01

Vrlo lako se može riješiti problem sa stanovima neka vlada od poreza gradi stanove i prodaje ih na rate 25 godinaAli da gradi i prodaje bez ikave zarade tek da pokriju troškove gradnje i da prodaje stanove na 25 godina,Samo bi tada ubill sve mešetare i stambenu mafiju koja sada na stanovima zarađuje pet puta više nego što su uložili.

ODGOVORITE
Name

DROGOM

05.03.2023 21:33

PA DA SE BACE U NARKO DILERE U OVOJ SERENDIJA DRZAVI. ONI SVI IMAJU RIJESENO STAMBENO PITANJE. U SVOJOJ SELENDRI I NOVOM SADU.

Name

Ilija cvorovic

06.03.2023 02:48

A od cega ce onda placati budzetlije,tj.glasacko tijelo...

Name

Hik Super

05.03.2023 20:06

Pa kupe tata i mama, ili se uhvate doživotnog kredita! Eto -lako!

ODGOVORITE
Name

Ne Kontam

05.03.2023 20:17

Kako, zar niko na "Diskaveriju" ne gleda serijal "Goli i prestrašeni" ! Eto rešenja !

ODGOVORITE
Name

Juda

05.03.2023 20:38

Odu u EU zarade i dodju ovdje kada budu penzioneri. Ili da se uclabe u Sektu.

ODGOVORITE
Name

Decko

05.03.2023 21:40

Zasto onda ne bi do penzije kupili stan u EU, i rijesili vise problema u isti mah?

Name

Raljo

06.03.2023 04:26

KAKO SAD TO PA OVA NASA ZORKA FINANSERKA KAZE DA SU SVI ZAPOSLENI I DA JOS IMA PRAZNI RADNI MJESTA,,DOBRO ONA KAD PIJE RAKIJU GOVORI LAZI A KAD PIJE PIVO ONDA NEISTINU

Name

Dr

06.03.2023 04:32

Da radim u eu i onda da dodjem i da sve sto sam zaradio dam nekom debilu kom je stranka na tacni dala sve da on proda stan tri puta skuplje da ga podrzim u bahacenju po nasik kafanama da moze pijan da vozi bjesno auto i sve ostalo sto ide uz to on gazda ima ljubavnicu naravno nepismen i naravno da pravi stanovem bez kvaliteta i standarda radije kupim stan u eu

Name

pošten.građanin

05.03.2023 20:55

Ma lako, dignu kredit na 35 godina i ključ u ruke.

ODGOVORITE
Name

Re

06.03.2023 04:27

Pa Zora Vidovic ova blesava kaze da ima posla na pretek a niko nece da radi..

Name

Jednostavno

05.03.2023 21:37

Odu vani dok su još mladi.

ODGOVORITE
Name

Deutchland

06.03.2023 08:05

Da.i vise se nikad ne vracaju..moja djeca su otisla sa dvije i cetiri godine sad imaju dvadese i dvadeset dvije i ne pomisljaju ikad da se vrate nistaih ne vuce tamo.

Name

.Matrix.

05.03.2023 23:43

Kako da rijese? Jednostavno,kofer,torbica u ruke i put pod noge...

ODGOVORITE
Name

BanjaLuka

06.03.2023 00:07

Lako. Seoba.

ODGOVORITE
Name

NAJBOLJE REŠENJE

06.03.2023 06:08

Oteti stanove,i vile tajkunima na vlasti,koje su kupili našim novcem! Silom na silu,nema druge,pa,neka se pitaju koliko im se isplatila ta pljačka.Sve im oduzeti,i smjestiti ih u zatvor doživotno!!!Drugo rješenje ne postoji...

ODGOVORITE
Name

aćim

06.03.2023 06:24

Da odu vani,ovdje ga ne mogu riješiti po ovim cijenama stanova.

ODGOVORITE
Name

Dragisa

06.03.2023 06:40

Tako sto ce otici odavde

ODGOVORITE
Name

Ovako

06.03.2023 08:24

Neka grad iz svog budzeta da kredit, mladim ljudima uz garanciju da nece zemlju napustati naredni 20 g, tako isto neka republicki budzet da kredit mladim ljudima u neraxvijenim opstinsma, nesto ce se postici

Name

борац

06.03.2023 07:34

О младима нико не брине зато нам одлазе у иностранство. У РС нема сегмента у друштву гдје није умијешана мафија и то мафија која потиче из врха власти. Погледајте ко су власници фирми које контролишу ток новца у РС или су министри или њихови чланови породице. Не може се у РС купити тона пелета а да није неко се већ "уградио" у ту цијену, а не у стан. Млади брачни пар мора се задужити за период од 25 година да купи једнособан стан. Ево примјер у Требињу, станови се крећу од 4000- 5000 КМ/м квадратном, то је немогоће купити а држава неће ни "прстом" да мрдне. Млади су постали статистичка грешка у овом друштву, постаћемо друштво стараца коме неће имати ко да заради пензије.

ODGOVORITE
Name

Palacinka

06.03.2023 08:17

Da li samci imaju sanse za stambeni kredit?

ODGOVORITE
Name

Bubili

06.03.2023 08:22

Kako samac da dobije stambeni kredit?

ODGOVORITE
Name

+

06.03.2023 10:16

DA STRUČNI EKONOMISTI I PRAVNICI IZRAČUNAJU I ODUZMU LOPOVIMA, ONO ŠTO SU NAM OTELI. I TAKO MLADIMA PRVO RADNA MIJESTA, PA ĆE INI SAMI STANOVE PLAĆATI.

ODGOVORITE
Name

Istina

06.03.2023 10:47

Lako ako ima volje.U Istri gradovi daju zemljište i papire i mlade porodice kupuju takve stanove koji su duplo jeftiniji od tržišne cijene.Takođe daju zemljište za izgradnju kuća besplatno,stim da se obavežeš da će porodica u njoj živjeti i ne će je prodavati 10 godina. Postoji i mogućnost da naši mladi kupuju kuće na selu kojih ima puno i vrlo jeftino.

ODGOVORITE
Name

Tatar

06.03.2023 11:02

Najlakši način rješavanja stambenog pitanja je spakuj kofer i pravac zapad.Svaka druga opcija je skupa za nas a ujedno i nagrađuje političku mafiju.

Name

Ne ceka te

06.03.2023 15:50

Zo rijesenje nigdje a najmanje na Zapadu...

Name

Jedno je sigurno

06.03.2023 12:02

Nece kao sto su djedovi...

ODGOVORITE