“Потребне су вам четири плате за квадрат стана”

Цијене квадрата некретнина сада достижу вртоглаве износе. Дилема оних који до сада нису ријешили стамбено питање је да ли се сада упуштати у ту авантуру или чекати пад цијена? Но, ако је судити према ријечима струке, тешко да ће цијене икада бити као прије пандемије. Но, барем се очекује стагнација.

Гради се и продаје се. По рекордним цијенама. Цијене и староградње рапидно расту. Просјечна цијена по квадрату је 2587 КМ – већа за чак 41% у односу на прошлу годину. Они који су купили квадрат за 2350 КМ у новоградњи прије двије године сада би за њега дали 3700 КМ.

”Када сад гледамо ове просјечне плате од 1000 марака и станове од 4000 КМ за м2 то значи да вама требају четири плате за један квадрат, то значи да је приуштивост много мања односно за 30%”, примјетио је финансијски ескперт за промет некретнина Дино Османбеговић.

Јасмина из Сарајева стамбено питање ријешила је прије осам година, стан од 70 квадрата који је тада купила сада би, према процјени, био скупљи за 100 хиљада марака. Раст цијена оцјењује нереалним.

Многи се енормно задужују, а ту су и купци из дијаспоре. Имућни пак купују станове ради изнајмљивања. И даље је неизвјесно да ли ће цијене почети падати.

”Катастрофа… велики је раст цијена поставља се питање откуд људима паре па их толико купују’‘, питају се неки грађани пред камерама Н1.

”Те цијене не могу опстати, прескупо је тренутно”, констатују још неки од њих.

Да овакве цијене ”не могу опстати” сагласни су и вјештаци архитектонске струке. Добра вијест за оне који размишљају ријешити стамбено питање јесте већ сада извјесна стагнација цијена.

”Прецјењује се апсолутно. Овај балон који је оволико нарастао сљедеће године почет ће да се смањује. Ми никада нећемо бити на нивоу цијена од прије годину или три четири… али ће се ово зауставити. Мој савјет је да они који желе купити још мало сачекају јер су цијене апсолутно прецијењене”, истакла је судска вјештакиња архитектонске струке Ламија Џомба.

Бројни грађани из Сарајева због тога су куповали станове у Источном Сарајеву. Но, и у овом граду цијене су много веће него прије годину дана. Сада је и тамо примјетан нови тренд.

(Н1)