Колико коштају станови у БиХ?

Продајем намјештен стан у Јајцу, површине 52 квадратна метра, недавно потпуно адаптиран, а цијена је 45. 000 марака, гласи један од огласа, док сличан стамбени простор у Сарајеву кошта и до - три пута више.

Босна и Херцеговина 05.08.2019 | 08:10 Рецимо, у Новом Сарајеву стан исте квадратуре, који је, како се наводи у огласу, у скорије вријеме текође комплетно адаптиран, кошта 148.000 марака.

Као параметар смо узели станове од 50 и који квадрат, па се, на примјер, Брчко, када је о цијенама ријеч, налази на златној средини, те је за стан од 52,30 квадрата у овом граду потребно издвојити 65.000 КМ.

"Намјештен једноипособан стан налази се на 4. спрату. Састоји се од дневног боравка са кухињом и трпезаријом, спаваће собе, ходника,  купатила и терасе", пише у опису тог стана у Брчком.

Да бисте имали своја четири зида у Бањалуци, издвојићете доста већу своту него у Брчком.

"Продаје се двособан стан површине 51 квадратни метар. Стан се налази у насељу Борик, на 12. спрату, а његову структуру чине дневни боравак, кухиња са трпезаријом, спаваћа соба, ходник, купатило и балкон. Стан је комплетно реновиран", пише у огласу, на којем је истакнута цијена - 95.000 марака.

Слична је цијена стана од 53 квадратна метра у бањалучком насељу Обилићево, а за који је потребно издвојити 100.000 марака.

"Структуру стана чине дневни боравак, спаваћа соба,  кухиња са трпезаријом, ходник и  купатило. Излаз на балкон је из трпезарије", наведено је у опису тог стана на Обилићеву.

Међутим, у односу на веће градове, у мањим срединама ћете се лако скућити за много скромније своте.

Рецимо, свега 47.000 марака потребно вам је да бисте у Градачцу купили стан од 53 квадратна метра.

"У питању је двособан стан у поткровљу. Има етажно гријање на струју, а на стану су постављена нова улазна врата и прозори", пише у огласу за тај стан у Градачцу.

За 54 квадрата у Броду власник тражи 45.000 марака, а нуди дјелимично  реновиран и намјештен стан.

Власник стана од 56 квадратних метара у Травнику тражи 55.000 марака,  док је за стан у Српцу површине 54 квадрата потребно издвојити 63.000 КМ.

Стручњаци истичу да бројни параметри утичу на цијену станова.

"Главни параметри цијене стана су локација, квалитет градње и спратност", рекла је за "Независне" Сенка Гатарић-Василић, власница бањалучке агенције "Еуро-агент", која додаје да у граду на Врбасу станови коштају између 1.600 и 2.800 марака по квадратном метру.

Недељка Нешка Илијић, извршни директор Удружења грађана "Оаза" Требиње, прича нам да у овом граду квадрат стана кошта у просјеку 1.700 - 1.800 марака.

"Просјечан Требињац не може да се уклопи у ту цијену, већ се углавном подижу кредити. Станове најчешће купују људи из дијаспоре", навела је Илијићева у изјави за "Независне".

Према доступним подацима, просјечна цијена стана старе градње у ФБиХ у 2018. години износила је 1.560 КМ по квадрату, а највећи обим промета регистрован је у Новом Сарајеву, Центру Сарајево, Мостару, Зеници и Тузли.

Када је ријеч у Српској, у Приједору, по посљедњим подацима, станови коштају око 1.600 марака по квадрату, а сличне су цијене и у Бијељини, док је Бањалука скупља, баш као и Требиње.

Цјеновник станова (око 50 квадрата и  сличних детаља у огласу)

Јајце - 45.000 КМ

Брод - 45.000 КМ

Градачац - 47.000 КМ

Брчко - 65.000 КМ

Травник - 55.000 КМ

Србац - 63.000 КМ

Бањалука - 95.000 марака

Сарајево - 148.000 КМ  

(Независне новине)