Koliko koštaju stanovi u BiH?

Prodajem namješten stan u Jajcu, površine 52 kvadratna metra, nedavno potpuno adaptiran, a cijena je 45. 000 maraka, glasi jedan od oglasa, dok sličan stambeni prostor u Sarajevu košta i do - tri puta više.

Bosna i Hercegovina 05.08.2019 | 08:10
Koliko koštaju stanovi u BiH?
Recimo, u Novom Sarajevu stan iste kvadrature, koji je, kako se navodi u oglasu, u skorije vrijeme tekođe kompletno adaptiran, košta 148.000 maraka.

Kao parametar smo uzeli stanove od 50 i koji kvadrat, pa se, na primjer, Brčko, kada je o cijenama riječ, nalazi na zlatnoj sredini, te je za stan od 52,30 kvadrata u ovom gradu potrebno izdvojiti 65.000 KM.

"Namješten jednoiposoban stan nalazi se na 4. spratu. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, hodnika,  kupatila i terase", piše u opisu tog stana u Brčkom.

Da biste imali svoja četiri zida u Banjaluci, izdvojićete dosta veću svotu nego u Brčkom.

"Prodaje se dvosoban stan površine 51 kvadratni metar. Stan se nalazi u naselju Borik, na 12. spratu, a njegovu strukturu čine dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, hodnik, kupatilo i balkon. Stan je kompletno renoviran", piše u oglasu, na kojem je istaknuta cijena - 95.000 maraka.

Slična je cijena stana od 53 kvadratna metra u banjalučkom naselju Obilićevo, a za koji je potrebno izdvojiti 100.000 maraka.

"Strukturu stana čine dnevni boravak, spavaća soba,  kuhinja sa trpezarijom, hodnik i  kupatilo. Izlaz na balkon je iz trpezarije", navedeno je u opisu tog stana na Obilićevu.

Međutim, u odnosu na veće gradove, u manjim sredinama ćete se lako skućiti za mnogo skromnije svote.

Recimo, svega 47.000 maraka potrebno vam je da biste u Gradačcu kupili stan od 53 kvadratna metra.

"U pitanju je dvosoban stan u potkrovlju. Ima etažno grijanje na struju, a na stanu su postavljena nova ulazna vrata i prozori", piše u oglasu za taj stan u Gradačcu.

Za 54 kvadrata u Brodu vlasnik traži 45.000 maraka, a nudi djelimično  renoviran i namješten stan.

Vlasnik stana od 56 kvadratnih metara u Travniku traži 55.000 maraka,  dok je za stan u Srpcu površine 54 kvadrata potrebno izdvojiti 63.000 KM.

Stručnjaci ističu da brojni parametri utiču na cijenu stanova.

"Glavni parametri cijene stana su lokacija, kvalitet gradnje i spratnost", rekla je za "Nezavisne" Senka Gatarić-Vasilić, vlasnica banjalučke agencije "Euro-agent", koja dodaje da u gradu na Vrbasu stanovi koštaju između 1.600 i 2.800 maraka po kvadratnom metru.

Nedeljka Neška Ilijić, izvršni direktor Udruženja građana "Oaza" Trebinje, priča nam da u ovom gradu kvadrat stana košta u prosjeku 1.700 - 1.800 maraka.

"Prosječan Trebinjac ne može da se uklopi u tu cijenu, već se uglavnom podižu krediti. Stanove najčešće kupuju ljudi iz dijaspore", navela je Ilijićeva u izjavi za "Nezavisne".

Prema dostupnim podacima, prosječna cijena stana stare gradnje u FBiH u 2018. godini iznosila je 1.560 KM po kvadratu, a najveći obim prometa registrovan je u Novom Sarajevu, Centru Sarajevo, Mostaru, Zenici i Tuzli.

Kada je riječ u Srpskoj, u Prijedoru, po posljednjim podacima, stanovi koštaju oko 1.600 maraka po kvadratu, a slične su cijene i u Bijeljini, dok je Banjaluka skuplja, baš kao i Trebinje.

Cjenovnik stanova (oko 50 kvadrata i  sličnih detalja u oglasu)

Jajce - 45.000 KM

Brod - 45.000 KM

Gradačac - 47.000 KM

Brčko - 65.000 KM

Travnik - 55.000 KM

Srbac - 63.000 KM

Banjaluka - 95.000 maraka

Sarajevo - 148.000 KM  

(Nezavisne novine)

Komentari / 8

Ostavite komentar
Name

Joja

05.08.2019 08:24

Gradjevinska mafija dize cene stanova bez ikakve kontrole totalna bezobzirnost tu nema pomoci drzava tu ne moze nista, ti stanovi ne vrede tih novaca obicni fuseraj ....

ODGOVORITE
Name

re

05.08.2019 10:51

U BL su cijene stanova nerealno visoke. Nov stan od 50 m2 ne mozete kupiti za 95.000 KM izuzev u predizgradnji.

Name

re

05.08.2019 11:36

KOme još normalnom u ovoj zemlju trebaju betonski kavezi za ropstvo u gradu, da ga teoriršu sa silnim računima, drže u ropstvu i nedaju im da rade, gradovi su deindustrijalizovanim, gradska populacija se izdržava tako što država diže kredite i kroz budžet daje im pare preko izmišljenih radnih mjesta na budžetu, radnih mjesta besmislenih i nepotrebnih, i to sve narod plaća samo da bi neko mogao da kaže, ja sam otišao da živim u gradu, kupio sam stan na kredit optlaćujem budžetskom platom. To je nas i uništilio., Komunisti su odvlačili stanovništvo sa sela ugr ad industrijalizacijom i izgradnjom fabrike, a selo jke bilo uvek eksploatisano, proizvodilop hranu za stanovništvo da ga prehrani, a kako mu vraćaju, tako što svi živi na grbači naroda koji radi. Šta rade po gradoviam ti što kupuju te stanove? Apsolutno ništa. A ovde se priča o kupovini stanova. A od čega će živjeti u stim stnovima?

Name

DOBOJ 2019

05.08.2019 09:18

Kvadrat stana, nove gradnje, investirora košta cca. 600 KM! Uređenje oko zgrada NIKAKVO! Koliki plac tolika zgrada. U zgradi od 100 stanova jedva 30 parking mjesta.... Građevinsko-urbanistička MAFIJA hara RS!

ODGOVORITE
Name

dijaspora

05.08.2019 10:55

U Banja Luci ne bih stanovao ni dzaba zbog piralena, a tko zna kakva je situacija drugdje?

ODGOVORITE
Name

jaaa

05.08.2019 11:44

U Dubici i za 30.000km

ODGOVORITE
Name

Kalinovik

05.08.2019 12:43

A u Kalnoviku i Trnovu ni 500km po kvadratu

ODGOVORITE
Name

Direkt

06.08.2019 00:27

Vise nego sto vrijede.

ODGOVORITE