Наређено рушење "Делта Планета"

Републичка грађевинска инспекција забранила је фирми “Делта Реал Естате” у власништву србијанског бизнисмена Мирослава Мишковића, даљу градњу шопинг мола “Делта Планет” и наредила да у року од два мјесеца поруши двије бесправно подигнуте етаже, ексклузивно открива пословни портал ЦАПИТАЛ. ба.

Република Српска 26.12.2017 | 17:10 Информација је за нашу редакцију данас потврђена и у Инспекторату РС у којем наводе да су инспектори прошле седмице, а након писања ЦАПИТАЛ-а, контролисали “дозволе за грађење, усаглашеност градње са документацијом и техничким нормативима, надзор, посједовање и вођење градилишне документације, организацију и безбједност градилишта, као и лиценце за извођаче радова”.

Инспекторима је, како наводе, предочено рјешење Министарства за просторно уређење, грађевинарство и екологију РС којим се инвеститору даје дозвола за извођење припремних радова, што подразумијева изградњу ограде око градилишта, постављање привремених објеката, припрему унутрашње саобраћајне комуникације, рушење постојећег потпорног зида, измјештање постојећих инсталација, те ископе и избијање тла, односно припреме за темеље.

“Министарство је дозволило извођење радова до нулте коте. Утврђено је да изведени радови изнад коте нула нису обухваћени грађевинском дозволом чиме је одступљено од вертикалних габарита објекта. Инвеститор је, према ријечима присутних, поднио захтјев за издавање грађевинске дозволе и у више наврата допуњавао захтјев потребном документацијом. Међутим, грађевинска дозвола у тренутку контроле још увијек није прибављена”, наводе у Инспекторату.

Инвеститор сада, према законској процедури, има право на жалбу чиме ће “купити вријеме” до издавања грађевинске дозволе.

“Делта” још без дозволе
Фирма “Делта Реал Естате” још 14. септембра поднијела је ресорном Министарству захтјев за издавање грађевинске дозволе, али је, без обзира на то што су надлежни тражили допуну документације, ипак наставила да гради велелепни трговачки обајекат на око 62.000 квадратних метара.

Ни Министарство се није бунило, већ чак покушало да “опере” цијелу причу. Иако су признали да је у току градња без дозволе, за ЦАПИТАЛ су половином овог мјесеца нагласили да је дозвола за извођење припремних радова издата 4. августа ове године, а онда тврдили да она важи и за “извођење дијела грађевинских радова на самом предметном објекту, односно за извођење радова на подземној етажи, а што обухвата и стропну конструкцију изнад те етаже”.

Ипак, двије већ подигнуте етаже заобишли су у одговору.



И данас надлежни истичу да је поступак издавања дозволе у току те да се прегледа обимна техничка документација.

“Инвеститор „Делта Реал Естате” је изградњу овог комплексног објекта започео на законит начин, у току је поступак за издавање коначне грађевинске дозволе, у складу са чланом 128. Закона о уређењу простора и грађењу која ће обухватити све радове до завршетка овог трговачког центра. Кад се комплетира документација законски рок за издавање грађевинске дозволе је 15 дана”, закључили су у Министарству.

Проблем експресно рјешавају

Након што је ЦАПИТАЛ објавио информацију о градњи без дозволе, Мишковићева “Делта” експресно је, накнадно почела да рјешава проблем са непостојећом грађевинском дозволом. Иако је мјесецима грађено без адекватне документације, тек прошле седмице у градску касу уплатио је ренту од 2,6 милиона КМ.

„Никакве повластице ова фирма није тражила. На основу раније одлуке, инвеститори када уплате комплатан износ, имају умањење износа од 30 одсто. Када се све сабере, град ће од овога објекта имати 4,9 милиона КМ. Грађевинска дозвола коју ће добити ‘Делта Реал Естате’ сада важи до краја градње“, кажу у бањалучкој Градској управи.

Кривица је, признају незванично, „70 одсто инвеститорова, али је све додатно закомпликовала лоша администрација“.

„То дуго траје. За све су потребни нотарски печати и потписи“, правдају у ГУ.

Ни по савјести, а ни по важећим законима нису обуставили спорну градњу, али у Мишковићевом “Делта Реал Естатеу” за ЦАПИТАЛ су недавно тврдили да прате процедуре и прописе БиХ и РС, у року прилажу све неопходне документе и ажурно одговарају на повратне информације надлежних институција.

“И убудуће ћемо поштовати све одлуке надлежних органа. Компанија ‘Делта Реал Естате’ започела је изградњу шопинг мола у складу са важећим законима и у пуној сарадњи са локалним властима Бањалуке и надлежним органима РС. У јуну је, у предвиђеном року, достављена сва потребна документација и добијена је грађевинска дозвола како би градња највећег тржног центра у БиХ могла да почне. Процедура добијања дозвола за различите нивое градње обавља се у етапама и наканадно се, на захтев, достављају додатна документа”, истакли су у“Делти”.

Додали су да процес изградње подразумијева подизање стубова објекта изнад нулте коте тако да се радови обављају по пројектованој технологији.

Међутим, очекивано, ни они нису споменули двије спорне етаже.

Понавља се суђење Мишковићу

Иначе, прошле седмице почело је поновљено суђење власнику „Делта холдинга“ Мирославу Мишковићу због подстрекивања сина Марка на утају 320 милиона динара пореза.

Поновљено суђење Мишковићу почело је након што је Апелациони суд поништио пресуду по којој је бизнисмен осуђен на пет година затвора.

Власник “Делта холдинга”, као и његов син Марко те директор “Нибенс групе” Мило Ђурашковић и његови сарадници ухапшени су у децембру 2012. године због утаје 320 милиона динара пореза.  Након седмомјесечног притвора, Мишковић је пуштен да се брани са слободе уз рекордно јемство од 12 милиона евра.

(Цапитал)