Преполовљен број изграђених станова

Станоградња у БиХ у протеклих пет година готово је преполовљена.

Република Српска 21.04.2016 | 10:25

Изградња свега 1.872 стана завршена је лани, што је за 49 одсто мање у односу на 2010. годину, када их је изграђено 3.669. Самим тим је, према подацима Агенције за статистику БиХ, знатно срезан и број квадрата новоизграђеног стамбеног простора.

Станови који су саграђени прошле године имали су укупну површину од 105.326 квадратних метара, што је скоро дупло мање у односу на 2010. годину, када су заузимали 196.276 квадрата.

Синдикалне вође истичу да је вртоглави пад у станоградњи посљедица недостатка новца у новчаницима потенцијалних купаца.

"Пала је куповна моћ становништва и људи немају чиме да купују станове. Упитно је и када ће тих око 1.800 станова, који су изграђени прошле године, бити продани. Купци немају интереса, а тиме ни инвеститори немају коме продати станове", изјавила је за "Независне" Драгана Врабичић, предсједник Синдиката грађевинарства и стамбено-комуналне дјелатности Републике Српске.

Она оцјењује да се ни ове године неће догодити опоравак у сектору станоградње.

"Једини бум који се може догодити, јесте онај у негативном смислу. То је веома лоше за грађевинска предузећа, а тиме и раднике који су запослени у овом сектору", сматра Врабичићева.

Џенана Хоџић, секретар Удружења за грађевинарство и индустрију грађевинског материјала при Привредној комори ФБиХ, напомиње да се грађевинарство не може издвојити из укупне цјелине друштвено-политичког амбијента у БиХ. Појашњава да је број незавршених станова у прошлој години износио 2.564, што је за 80,2 одсто више у односу на годину раније.

"Ослабљена куповна моћ становништва и високе каматне стопе за стамбене кредите имали су за посљедицу застој у завршавању радова", оцјењује Хоџићева.

Она истиче да су друштвени слојеви у БиХ доста наглашени, што се на промет некретнина директно рефлектује.

"Стамбене јединице у централним дијеловима града углавном се распродају по високим цијенама још у фази изградње. На периферним дијеловима градова стамбена градња је више стала, управо из разлога што су фокус групе које купују станове на тим дијеловима већином млади, они који први пут рјешавају стамбена питања и тако даље", истакла је Хоџићева.

И Зоран Павловић, економски аналитичар, истиче да је ситуација у станоградњи одраз ситуације у привреди. Како је рекао, потребе за новим становима постоје ако постоје и финансијске могућности да се станови купе.

"Пошто, очигледно, нема финансијске могућности, ситуација је таква. Општа неликвидност је учинила и да се појави страх код потенцијалних купаца станова, па они куповину одлажу до задњег момента", оцијенио је Павловић.

Према подацима Агенције за статистику БиХ, број завршених станова лани је био за 23,3 одсто мањи у односу на 2014. годину.

Извор: Независне новине