Prepolovljen broj izgrađenih stanova
Stanogradnja u BiH u proteklih pet godina gotovo je prepolovljena.
Republika Srpska 21.04.2016 | 10:25Izgradnja svega 1.872 stana završena je lani, što je za 49 odsto manje u odnosu na 2010. godinu, kada ih je izgrađeno 3.669. Samim tim je, prema podacima Agencije za statistiku BiH, znatno srezan i broj kvadrata novoizgrađenog stambenog prostora.
Stanovi koji su sagrađeni prošle godine imali su ukupnu površinu od 105.326 kvadratnih metara, što je skoro duplo manje u odnosu na 2010. godinu, kada su zauzimali 196.276 kvadrata.
Sindikalne vođe ističu da je vrtoglavi pad u stanogradnji posljedica nedostatka novca u novčanicima potencijalnih kupaca.
"Pala je kupovna moć stanovništva i ljudi nemaju čime da kupuju stanove. Upitno je i kada će tih oko 1.800 stanova, koji su izgrađeni prošle godine, biti prodani. Kupci nemaju interesa, a time ni investitori nemaju kome prodati stanove", izjavila je za "Nezavisne" Dragana Vrabičić, predsjednik Sindikata građevinarstva i stambeno-komunalne djelatnosti Republike Srpske.
Ona ocjenjuje da se ni ove godine neće dogoditi oporavak u sektoru stanogradnje.
"Jedini bum koji se može dogoditi, jeste onaj u negativnom smislu. To je veoma loše za građevinska preduzeća, a time i radnike koji su zaposleni u ovom sektoru", smatra Vrabičićeva.
Dženana Hodžić, sekretar Udruženja za građevinarstvo i industriju građevinskog materijala pri Privrednoj komori FBiH, napominje da se građevinarstvo ne može izdvojiti iz ukupne cjeline društveno-političkog ambijenta u BiH. Pojašnjava da je broj nezavršenih stanova u prošloj godini iznosio 2.564, što je za 80,2 odsto više u odnosu na godinu ranije.
"Oslabljena kupovna moć stanovništva i visoke kamatne stope za stambene kredite imali su za posljedicu zastoj u završavanju radova", ocjenjuje Hodžićeva.
Ona ističe da su društveni slojevi u BiH dosta naglašeni, što se na promet nekretnina direktno reflektuje.
"Stambene jedinice u centralnim dijelovima grada uglavnom se rasprodaju po visokim cijenama još u fazi izgradnje. Na perifernim dijelovima gradova stambena gradnja je više stala, upravo iz razloga što su fokus grupe koje kupuju stanove na tim dijelovima većinom mladi, oni koji prvi put rješavaju stambena pitanja i tako dalje", istakla je Hodžićeva.
I Zoran Pavlović, ekonomski analitičar, ističe da je situacija u stanogradnji odraz situacije u privredi. Kako je rekao, potrebe za novim stanovima postoje ako postoje i finansijske mogućnosti da se stanovi kupe.
"Pošto, očigledno, nema finansijske mogućnosti, situacija je takva. Opšta nelikvidnost je učinila i da se pojavi strah kod potencijalnih kupaca stanova, pa oni kupovinu odlažu do zadnjeg momenta", ocijenio je Pavlović.
Prema podacima Agencije za statistiku BiH, broj završenih stanova lani je bio za 23,3 odsto manji u odnosu na 2014. godinu.
Izvor: Nezavisne novine
Komentari / 11
Ostavite komentardj
21.04.2016 08:53Bilo je i vrijeme da prestanu.
ODGOVORITEhihi
21.04.2016 08:59Populacija se smanjuje, sve vise ljudi odlazi iz zemlje, a gastrabajteri su vec pokupovali stanove.
ODGOVORITEbanja luka
21.04.2016 09:03Problem je birokratija i korumpirana uprava.
ODGOVORITEMilan
21.04.2016 09:44Problem je što se nema para. Eto, to je problem. Ja sam kupio stan I bolje da nisam. Kredit, porodica...system nategnut kao praćka, ne daj Bože da se nešto otkači, ode sve u p.m.Za 110000KM koliko sam plati, mogao sam finu kuću napraviti, al konj hoće u 55m2
ODGOVORITE???
21.04.2016 12:21Jos uvijek stan mozes prodati i kucu napraviti.Ili recimo mozes kupiti kucu za te pare.
Dugi
21.04.2016 10:05Nema ni u tim ko živjeti , odoše mladi iz ovog blagostanja.
ODGOVORITENidzo
21.04.2016 10:34Pa ima tu i jos jedan problem. Nema vise toliko slobodnog zemljista u gradu za gradnju. Po centru se sve proda dok se jos gradi, ali na periferiji se slabo gradi, a i slabo ko da hoce van grada, jer sto ustedis na kvadratu stana ode na prevoz.
ODGOVORITEdjuka
21.04.2016 10:37Stanovi se grade da bi neko napustio svoje imanje i cijeli zivot grcao da ga otplati kako bi zadivio rodbinu i prijatelje... Nas je sve manje, a stanova sve vise i zato je trebalo ograniciti stanogradnju i napraviti neki red jer ce jos malo poceti praviti zgrade na trotoarima...
ODGOVORITEKOMSIJA
21.04.2016 11:47Ja mismil da je naj veci uzrok sto nema vise "nicijeg" zemljista te da se proculo da kvalitet gradnje je nikakav a posto smo mi nepismeni i neznamo nista o kreditima te da se mora uplacivati dazbine za "odrzavanje" i troskove tih zgradurina. Kod KPJ je nauceno svi uplacuju pozeljnima dodjele te stanove a o odrzavanju nek se brine opstina? Stanari se nikada nisu brinuli za svoje jazbine. Oni kad se ozene popisu ugovor "samo u grad" slucajno radi za 500.-KM a rata 600.-KM a za nesto prazan dzep, jadna mlada a jos jadnije djete a mnogobrojnoj posjeti i da se ne govori. O slucaju da on ostane bez posla ili oboli nesmije ni da pomisli! Eno zradurena nista vise nego ruglo jednog grada o izgradnje niti su vidjeli farbe za stolariju niti za zidove cak suju BOGA kad dolazi slava zale se okolo kako moraju sobu da okrece. Itd.itd.
ODGOVORITENnk
21.04.2016 12:08Moze li neko da mi objasni otkuda ovoliko auta na cesti a svi kazu da je kriza??
ODGOVORITEkum
21.04.2016 13:03Nepismeni narod je naj vise zavidan "kad moze on" ja mogu vise! Roditelji sve daju samo da ono drzi korak.