Тајкунска отимачина државне имовине

На захтјев појединаца, без провођења опсежних провјера података из земљишних књига, Геодетска управа преко ноћи може одређено земљиште или некретнину да препише у тајкунско власништво.

Будимир Станковић, контроверзни бизнисмен из Лакташа и кум Милорада Додика, вуче све конце када је у питању постављање челних људи у Републичкој управи за геодетске и имовинско-правне послове (РУГИП).

Извори добро упућени у пословање ове институције тврде да је Станковић поставио своје људе на кључна мјеста у РУГИП-у, при чему је њихов основни задатак да Управу држе заковану у рукама интересних групација и да опструишу реформу земљишне администрације.

Они још упозоравају да су главни људи из садашњег менаџмента РУГИП-а директно умијешани у бројне афере, попут Пољопривредне школе, Медицинске електронике, Дома “Рада Врањешевић”, Андрићград, ГП Крајина…

НЕКРЕТНИНЕ У ПОРОДИЧНИМ РУКАМА

Прошле године за директора РУГИП-а именован је Милош Комљеновић, који је по струци спортски менаџер. Дипломирао је прије пар година у Новом Саду. Пошто Комљеновић о дјеловању РУГИП-а, како тврде наши извори, нема појма, Управу води Александар Деурић. Деурић је, тврде исти извори, директна спона између Управе, Будимира Станковића и неформалних ценатра моћи, када се ради о имовинско-правним пословима који су у надлежности ове институције и провођењу процедура у вези са јавним набавкама.

У РУГИП-у је запослен Драган Станковић, син Будимира Станковића, који је са само три године радног стажа именован на мјесто начелника за јавне набавке. Он годишње преко својих руку "обрне" више од 30 милиона марака.

Деурић и млађи Станковић битне су карике у ланцу РУГИП-а, институције која би требало да примјене законе који се односе на успостављање ажурне, модерне, тачне и поуздане евиденције некретнина у Републици Српској. Без сређивања и ажурирања евиденције о некретнинама нема тржишне економије у сфери промета некретнина у РС.

Тренутно у РС постоји шест евиденција о некретнинама, које су у доброј мјери непоуздане и нетачне. Све то омогућило је да се управљање некретнинама налази у рукама криминализованих група, тачније грађевинске мафије и адвокатско-нотарских лобија, који су у спрези са јавним државним службеницима и јавним институцијама које управљају тим евиденцијама.  

У циљу сређивања евиденција о некретнинама донесени су стратешки закони у тој области, попут Закона о премјеру и катастру и Закон о правним стварима РС. За успостављање тачне, ажурне и поуздане евиденције некретнина у РС, сходно овим законима, сачињен је пројекат за чију реализацију је потребно око 100 милиона конвертибилних марака. Тај пројекат требало би да се реализује у временском периоду од пет до десет година. За примјену пројекта задужен је РУГИП, који једанпут годишње о томе треба да информише Народну скупштину РС. До сада се то није десило, мада се ови закони примјењују већ двије године.

Како би примијенила законе који се односе на сређивање евиденције некретнина, Република Српска се кредитно задужила код Свјетске банке у износу од 34 милиона марака. Уз то, добијена је донација од Владе Шведске од десет милиона КМ.

РУГИП-у је за ту намјену омогућено да има властити намјенски рачин (што нема ниједна друга буџетска институција), на који годишње легне око 15 милиона марака.  

Према анализама Свјетске банке, која прати на који начин се троше средства које је одобрила, РУГИП је до сада остварио свега један посто планираних активности на провођењу ових закона и успостављању ажурне евиденције. (Ово је наведено у последње двије информације о контролама и инспекцијама Свјетске банке из маја и новембра 2014. године).

Притом је већ потрошено више од три милиона марака средстава Свјетске банке, преко два милиона марака донација шведске Владе и двогодишњи износ прикупљених намјенских средстава у износу већем од 30 милиона марака.

Свјетска банка упозорила је да се ради о изразито спором и неефикасном раду, који сигурно не води остварењу жељеног циља- успостављању ефикасне евиденције. Још је упозорено да ће, ако се настави радити истим темпом, требати много више новца, људи и времена него што је то планирано утвђеним пројектом.

НЕНАМЈЕНСКО ТРОШЕЊЕ КРЕДИТА И ДОНАЦИЈА

Након оваквих оцјена које су стигле из Свјетске банке, нема сумње да је проблем или у незнању и неспособности, или о свјесној опструкцији провођења закона.

Из налаза Свјетске банке, као и на основу других информација о трошењу средстава, видљиво је да се паре троше ненамјенски на куповину прескупих пословних простора, аутомобиле, информатичку опрему, неефикасне и нестручне едукације, хотеле, ручкове, дневнице, трошкове горива, јер више од 200 људи у РУГИП-у има 24 сата на располагању аутомобиле, који се најмање користе у службене сврхе. Ти аутомобиле, како наводе извори Журнала, могу се видјети испред разних ресторана, на свадбама, испред викендица, приватних кућа и станова.

Они истичу да управо садашњу менаџмент РУГИП-а опструише пројекат успостављања ажурне евиденције некретнина у РС, јер интересним групацијама и грађевинској мафији одговара несређено стање у тој области како би могли наставити са пљачком и отимачином некретнина и вриједности које су у власништву свих грађана РС.

Кључни човјек у РУГИП-у за провођење закона, који би у коначници требало да доведу до успостављања тачне, поуздане и ефикасне евиденције некретнина у РС, је наречени Александра Деурић. Наши извори тврде да Деурић, по налогу Будимира Станковића, чини све да се ништа не уради на ефикасној примјени и проведби закона. Заправо, да се Деурић итекако залаже да се ништа не промијени, да евиденције некретнина и даље буду несређене, јер једино у таквој ситуацији интересно-пословне групације и отуђени центри моћи могу манипулисати евиденцијама некретнина и наставити да се богате пљачкајући народна добра.

Саговорници Журнала, који желе остати анонимни, наводе да је веома индикативно то да су у првој фази провођења ових закона инсистирали на тзв. појединачним излагањима, што је моћним појединцима или групама омогућавало да се на некретнинама, за које су они заинтересовани, “среди и ажурира” евиденција на начин како то њима одговара. То практично значи да на захтјев појединаца, без провођења опсежних провјера података из земљишних књига, Геодетска управа преко ноћи може одређено земљиште или некретнину да препише у власништво онога ко је то тражио.   

Карактеристични примјери за то су хотел “Босна”, сервиси "Видовић", дискотека “Тамарис”, зона “Инцела” и "Јелшинграда” и слично. На овај начин се де фацто легализовала тајкунска приватизација државне имовине. Одмах по рјешавању ових најкрупнијих случајева, доноси се Правилник којим се потпуно обуставља и укида могућност даљег “појединачног излагања”, чиме се врши дискриминација осталих грађана у односу на оне који су постали власници наведених некретнина огромне вриједности. Институт “појединачног излагања” и даље постоји као могућност у Закону, али се он селективно примјењује.

Аутор: Љиљана Ковачевић

(Журнал.инфо)