Guši li crno tržište nekretnina Republiku Srpsku?

Građevinarstvo i tržište nekretnina na vrhu su piramide kada je riječ o pranju novca u Bosni i Hercegovini. Na tu činjenicu ukazala je Evropska komisija. U ovom sektoru sve je više neregistrovanih agenata, a bolna tačna su i cijene.

Republika Srpska 23.03.2024 | 19:55

Da biste danas postali vlasnik nekretnine u Bijeljini morate platiti u prosjeku 2.200 maraka po kvadratu, u Istočnom Sarajevu 2.500 KM, Trebinju ili Banjaluci 3.400 maraka, dok ćete za stan u centru Sarajeva iskeširati 8.000 po jednom metru kvadratnom.

Dok je za većinu kupovina stana misaona imenica, drugi rado plaćaju vrtoglave iznose. Pogotovo oni kojima se žuri da novac sumnjivog porijeka ubace u legalne finansijske tokove. To se u BiH najčešće radi kupoprodajom nekretnina, ocijenila je EU komisija.

Građevinarstvo je oblast u kojoj se najlakše vrši pranje novca koji potiče iz neregistrovanih izvora, kaže ekonomista Milenko Stanić.

Dalje dodaje da to omogućuje činjenica da se u građevinarstvu mnogo više nego u drugim oblastima vrši plaćanje u gotovini. 

Da ima dosta crnog novca koji se ubacuje u legalne tokove kroz kupovinu nekretnina navodi i Spaho Ljaić, agent za nekretnine iz Sarajeva. Prevencija sumnjivih tokova kupoprodaje je kupovina u licenciranim agencijama. 

U Republici Srpskoj radi 58 agencija koje ispunjavaju uslove za obavljanje djelatnosti posredovanja po  Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Kupci treba da obrate pažnju od koga kupuju, a prodavci kome prodaju.

Po novom Zakonu o sprečavanju pranja novca u BiH za iznose preko 30.000 KM nema plaćanja gotovinom. Mora se znati porijeklo novca. Sada je potez na inspekcijskim i poreskim organima.

(BN)