Slom stanogradnje!

Stanogradnja u BiH se nalazi pred totalnim kolapsom, pošto se rapidno smanjuje broj izgrađenih stanova, a nasuprot tome broj nezavršenih stambenih jedinica se gotovo uduplao u prošloj godini, pokazuju podaci nadležnih bh. institucija.

Republika Srpska 24.02.2016 | 15:10
Slom stanogradnje!

Razlog je jednostavan, građani imaju sve manje novca za kupovinu stanova, a neimari se iz istog razloga ne odlučuju za dalju gradnju, pošto je prodaja neizvjesna.

Naime, statistika je u ovoj oblasti neumoljiva, pa tako podaci Agencije za statistiku BiH pokazuje da su prošle godine u BiH izgrađena 1.872 stana, što je manje za čak 23,3 odsto u odnosu na 2014. godinu.

Pored toga, prošle godine su u ovoj zemlji 2.564 stana bila nezavršena, što je više za čak 80,2 odsto u odnosu na godinu dana ranije. Sve ovo je dodatno poražavajuće ako se uzme u obzir da je 2014. godina bila godina katastrofalnih poplava i elementarnih nepogoda koje su u svakom slučaju onemogućile radove u građevinarstvu.

Vladimir Blagojević, portparol Privredne komore Republike Srpske, rekao je da je osnovni razlog za ovakav pad stanogradnje upravo slaba kupovna moć stanovništva.

"Sa druge strane, razlog je i nesmotren ulazak pojedinih investitora u poslove i nemogućnost da pojedini investitori završe sve započete radove. Ljudi koji su ušli u investicije računali su da će doći do oporavka u ovoj oblasti, ali je ostao problem plasmana", kazao je Blagojević.

Prema njegovim riječima, informacije sa terena pokazuju da postoji potreba za izgradnjom stanova, ali da je veoma mala kupovna moć stanovništva, što ljude koji žele kupiti stan onemogućava da to i učine. Ekonomski analitičari smatraju da su ovi podaci o godišnjem padu nivoa stanogradnje u BiH apsolutno poražavajući, što govori o vrlo lošoj ekonomskoj situaciji u kojoj se nalazimo.

Zoran Pavlović, ekonomski analitičar, smatra da je situacija takva da se "ekonomska bijeda", koja je zavladala kod većine domaćinstava u BiH, ogleda i u činjenici da odrasla djeca ostaju da žive s roditeljima i na njihov račun jer sami nisu u mogućnosti da nađu posao.

"Sa druge strane, kompletna ta situacija dovodi do toga da ljudi koji imaju sredstva i mogućnosti da kupe stanove to odlažu, nadajući se da će se cijene stanova smanjiti, imajući u vidu činjenicu da je u BiH prisutan trend deflacije", rekao je Pavlović.

Ipak, dodaje da nijedna od komponenti vezanih za stanogradnju nema trend opadanja vrijednosti u smislu obaveza prema gradskim budžetima, odnosno taksi i svih davanja koja se moraju obezbijediti za stanogradnju.

Navodi da je pad stanogradnje značajno prisutan, što je, kako kaže, veoma loše za privredu BiH, jer stanogradnja sa sobom povlači niz podizvođača i ljudi koji bi mogli naći svoje radno mjesto.

"Došli smo u situaciju da se bilježi trend pada izgrađenih stanova.Ako pogledato kakvo je stanje u manjim mjestima, vidjećete da tamo praktično stanogradnje i nema", rekao je Pavlović.

BROJKE:

1.872 stana izgrađena prošle godine u BiH

80,2 odsto više nezavršenih stanova u BiH prošle godine

23,3 odsto manje izgrađenih stanova u odnosu na 2014.

Izvor: NN

Komentari / 8

Ostavite komentar
Name

Zero

24.02.2016 15:18

Razlog je u tome što su več svi seljaci kupili stanove po gradovima.Oni imaju lovu. Sin nekog radnika iz grada neče sigurno tako lako kupiti.

ODGOVORITE
Name

marko samardzic

24.02.2016 17:32

Bice stanova za neku sicu,kao u Grckoj,nije ovo jos nista,nazalost!

Name

....

24.02.2016 15:45

Ko o cemu tzv.gradjanin o seljaku,odakle si ti potekao p.... jedna

ODGOVORITE
Name

Nidzo

24.02.2016 16:00

Pa kad su cijene kvadrata astronomske. Kad bi malo spustili cijene vidjeli bi kupovnu moc stanovnika. Ovako cijene evropske, a standard bosanski. U centru BL kvadrat stana je 3500KM, kao da je stan u Bec, Beogradu ili nekoj drugoj svjetskoj metropoli. Dok god budu rasle cijene padace im prodaja, pa nek vide isplat li im se to ili ne. Re Zero: U pravu si da su ljudi mahom vec pokupovali stanove, a i zavaravali se mi ili ne mladi nam odlaze.

ODGOVORITE
Name

Mikailo

24.02.2016 16:59

Cijene novih stanova u BL u skorije vrijeme nece padati. Razloga je vise: investitore stan ne kosta nista jer nadju dva tulipana koji se zaduze kod banke, novac daju investitoru unaprijed a kamatu otplacuju sami. Sa tim novcem investitor plati osnovne dazbine, angazuje operativu koju plati kvadratima i zida. Stanovi u centru se prodaju bez problema jer je kupcima stalo da budu okruzeni betonom, po mogucnosti bez imalo trave jer se pravi blato.

Name

oo7

24.02.2016 16:03

KAKAV NAM JE NAZTALITET, DOBRO SE IŠTA GRADI.

ODGOVORITE
Name

Sve logično

24.02.2016 17:47

Uskoro će stanova biti po 100KM po kvadratu.

ODGOVORITE
Name

Grok

24.02.2016 19:34

Žao mi radnika na građevini. Težak posao, a život im pretežak.

ODGOVORITE