Стечај у „Екватору“: Судбина преварених купаца станова

Стечај у бањалучакој компанији „Екватор“, тежак најмање 24 милиона КМ, биће настављен 28. априла, када ће стечајни управник Саша Зубовић положити рачуне повериоцима.

На маргини овог, можда и најкомпликованијег стечаја у историји Српске, остаће преварени купци станова и њихова горка судбина.

Један од „подвига“ оснивача пропале фирме, Ђорђа Давидовића, познатијег као Ђоко Екватор, јесте продаја фантомских станова и пословних простора у насељу Нови Борик у Бањалуци.

Давидовић је преварио најмање 140 купаца, узевши од њих око 1.470.000 КМ  за 162 стана и пословна простора, које никад није изградио.

У питању су 2 зграде: у згради Д8 је, фактички, изграђен само „костур“ и та зграда нема ни приступни пут, ни лифтове, ни фасаду, чак ни ограде на недовршеним стубиштима и балконима. Нема ни грађевинску дозволу.

Ипак, то је права бајка у односу на зграду Д7, која уопште не постоји: постоји само рупа на запуштеном градилишту. У тој рупи је „Екватор“ продао 27 непостојећих станова.

– Ми из зграде Д8 смо се изборили да наши станови буду излучени из стечајне масе. Људима, који су купили станове у Д7 нека је бог на помоћи: они нису имали шта да излуче и чекаће у општем исплатном реду, да из стечајне масе наплате бар део новца који су дали оној лопужи – каже Гојко Мијатовић,  председник Удружења преварених купаца станова  „Нови Борик“

Додаје да ће преварени и осиромашени људи, који су излучили станове,  морати да плате скоро 100.000 КМ судске таксе

– Док се сви изредају на нама, нас нема нигде. То је парадоксално: нас је држава довела у овакву ситуацију јер су лопову омогућили да гради без дозволе и да узима новац од нас, а сада нам држава отима и ово сиротиње што нам је остало и што нам је неопходно да довршимо наше станове – каже Мијатовић за Српскаинфо.

Додаје да није проблем само довршити станове, кључно је питање ко ће и којим новцем завршити зграду.

– Ми нисмо излучили ходнике, кров, вањску фасаду, лифтове … Чије је то и ко је дужан да то реши? Тражили смо одоговор на свим нивоима власти, али сви беже од нас  као да смо заражени – каже Мијатовић.

Додаје да су из Градске управе обећали да ће им помоћи, па се нада да ће ускоро прећи с речи на дела.

Преварени купци процењују да ће им само за фасаду бити потребно најмање 300.000 КМ.

У међувремену, купци станова се усељавају у зграду без фасаде, која није ни довршена ни безбедна. Сада ту стањује најмање 30 породица или самаца.

–  Људи су очајни, усељавају се, немају избора.  Недавно се једна станарка, бака  од 76 година, оклизнула на балкону и умало није пала са 3. спрата, јер ни њен, као ни други балкони, немају ограду. Али, шта ћете, нема жена више одакле да плаћа и кирију и кредит за овај стан – каже Мијатовић.

Подсјећа на ријечи једног адвокат из Приједора, који тврди да је у случају преварених купаца станова, држава направила 2 огромне грешке. Прво је дозволила нелегалну градњу и криминал, а потом, би се искупила жртвама таквог „пословања“, купцима станова дозволила да се  илегално уселе у зграду без употребне дозволе.

Међу онима које је Ђоко Екватор преварио је и академски сликар Марин Милутиновић, који је од њега  купио непостојећи стан у фантомској ламели Д7.

Милутиновић је у стечајном поступку покушао да спаси своје слике, које је дао за квадрате у Новом Борику.

– У питању је 40 мојих слика, које се налазе у хотелу Славија. Господин Давидовић ми је стално обећавао да ће ми вратити те слике, али ја их још нисам добио – пожалио се Милутиновић стечајном судији Вибору Вучићу на рочишту одржаном у новембру прошле године.

Подсјећамо, стечај је у „Екватору“ отворен у новембру 2024. године, на захтјев бијељинске фирме „Стандард прва“, кој је откупила потраживања ИРБ РС. Међу повјериоцима који су узели милионски кредит ИРБ, а нису враћали рате, био је и Ђоко Екватор.

Повјериоци „Екватора“ су  пријавили су 40,3 милиона КМ потраживања, од којих је стечајни управник Саша Зубовић признао 23,9, а одбацио 16,4 милиона КМ потраживања.

То, између осталог, значи да се, упоредо са стечајним води и низ парничних поступака, у којима ће оштећени покушати да исчупају бар дио новца из стечајне масе.

Због дугова према Управи за индиректно опорезивање БиХ, на добош је отишла и Даводовићева породична кућа на Лаушу, процијењена на 600.000 КМ.

Ипак, кућа још није продата, због формалног пропуста суда.

(Српскаинфо) Фото: БН