Успостављен нови регистар пуномоћи: Крај злоупотребама?!

Од почетка ове године, у рад је пуштен Регистар нотарских пуномоћи који чини нову евиденцију у правном поретку Републике Српске. Регистар је успоставила и води Нотарска комора.

Провјерили смо шта ово конкрено значи, какве новине доноси за грађане и привреду и да ли ће коначно бити спријечене бројне злоупотребе пуномоћи из претходних година, које су скупо коштале грађане?

Када грађани и привредници обављају различите правне послове, а нису у могућности лично да дођу, кроз пуномоћ дају овлашћења неком другом да умјесто њих обави те радње. Међутим, у пракси се дешавало да је пуномоћ у међувремену опозвана што на папиру није било видљиво па је долазило до бројних злоупотреба. Такође, присутно је било и фалсификовање пуномоћи.

"Управо је било случајева гдје неко има нотарски обрађену пуномоћ коју презентује другом нотару или том истом нотару, а која је у међувремену опозвана. Тај нотар није имао разлога да испитује додатну ваљаност те исправе која је сама по себи уредна нити може да зна да је она у међувремену евентуално опозвана", каже адвокат из Бањалуке Владимир Драгичевић.

Зато из Нотарске комере Републике Српске кажу да ће сада са новим Регистром, нотари у исти уносити све битне информације и увијек имати могућност да провјере да ли је пуномоћ заиста на снази и за које конкретно правне послове.

"Уносе се подаци везани за самог властодавца односно ономе ко даје пуномоћ, уносе се подаци за лице које је опуномоћено за предузимање одређених правних радњи и видљиво је из тога за које конкретно правне послове.

Ми смо у обавези да кроз свој рад провјеравамо да ли су те пуномоћи на снази, да ли још увијек производе дејство односно да ли је пуномоћ опозвана од самог властодавца односно да лице које се појављује као пуномоћник не може предузимати правне радње", каже предсједник Нотарске коморе Републике Српске Борислав Радић.

У питању су пуномоћи који се односе на промет непокретности, сектор привреде и оставинске поступке. Податке могу добити и други субјекти који имају правни интерес.

"Неће бити могуће окончати било какву правну радњу ако та пуномоћ није на снази односно ако је опозвана. Ми смо имали у ранијем периоду покушаје фалсификовања тих пуномоћи, не толико на подручју БиХ – нама те пуномоћи долазе из трећих држава", сматра Радић.

Из пословне заједнице имају велика очекивања од новог регистра.

"Вјерујемо да ће успостављање овог регистра прије свега повећати правну сигурност како домаћих тако и страних пословних субјеката. С друге стране очекујемо да ће процедуре које су везане за нотарску дјелатност трајати нешто краће и да ћемо по основу свега тога имати сви ми заједно бенефит", каже директор Уније послодаваца РС Саша Аћић.

Веће повјерење у пуномоћ јесте промјена набоље, објашњавају правници, међутим ово уједно, како наводе, подиже и цијену.

"Можда је битно напоменути да је цијена која је предвиђена одредбом Нотарске коморе 10 марака по пријави те пуномоћи у Регистар, а која се плаћа искључиво у корист Нотарске коморе што ће неки нотари видјети као додатни посао без накнаде што је неки њихов приговор који се може уважити", сматра Драгичевић.

Проблеми са пуномоћима које нису валидне су производили негативне правне посљедице за бројне грађане и привреднике, што је у протеклим годинама често за посљедицу имало озбиљне финансијске штете и нове правне поступке.

(БН)