Пословни најам за велике квадратуре иде и до 2000 марака

Бањалука има највећи прилив студената и пословних људи у Републици Српској. Према захтјевима потражње формирају се цјеновне категорије најмова, које чине студенти, породице и пословни људи.

„Цијене варирају од 500 КМ, можда и нешто јефтиније да постоји на периферији, али у граду је пристојно опремљен стан од 40 до 50 квадрата 500 или 600 КМ. Пословни најам за велике квадратуре иде и до 2 000 КМ за мјесечни најам“ каже Драган Милановић, из агенција за некретнине из Бања Луке.

Породице интересују дугорочни најмови, док студенте, због буџета и стандарда интересују најјефтинији станови које често напуштају крајем академске године. И у Приједору влада велика потражња за становима, кажу из једне агенције за некретнине. Самци траже гарсоњере, чији најам у центру град износи од 300 до 350 КМ.

„У неким насељима која су око 2 километра од центра та кирија је око 250 КМ. Што се тиче станова који су већи за вишечлане породице, њихова кирија иде од 450 до 500 КМ. Зависи од опремљености, спратности или да ли та стамбена јединица има паркинг мјесто“ наводи Драган Грубан из агенција за некретнине из Приједор.

У Бањалуци цијене најмова не прате раст цијена некретнина, јер потражња не расте, тврди Драган Милановић.

"Када људи купују некретнине као инвестицијске које ће издавати логично је да најмови расту, јер и цијена некретнина расте, али се то није десило. Разлог је зато што се није у Бањалуци повећала потражња, тако да цијене најмова нису расле пропорционално са некретнинама, али су расле.“

Ипак, грађани сматрају да је цијена мјесечног најма стана висока за наша примања. Нове стамбене зграде ничу, купују се инвестицијске некретнине, са којима расте и цијена најма која сада негдје износи више од пола мјесечне плате.

(БН) Фото: yоутубе