Стан у Источном Сарајеву јефтинији него у Сарајеву

Све више становника Сарајева купује станове у Источном Сарајеву. Разлог је цијена јер су станови у Источном Сарајеву дупло јефтинији.

,,Квадрат стана у центру Сарајева је од 6 до 7 хиљада марака а на неким ,,елитним,, локацијама и до 8 хиљада.Ван уже градске језгре станови се могу купити за 4-5 хиљада по метру квадратном.

Истовремено у Источном Сарајеву просјечна цијена стамбеног простора је 2,5 хиљада марака'' агент за некретнине Спахо Љајић и додаје да некоме ко посједује стан од 50 квадрата на Грвавици ,ако га прода и купи стан у новоградњи у Источном Сарајеву, остане и до 100 хиљада марака.

У Источном Сарајеву је јефтинији и живот, тврди професор Економског факултета Универзизитетас у Источном Сарајеву Предраг Млинаревић и додсаје да су само режијски трошкови нижи за 30% у поређењу са Сарајевом.

Зашто су станови у Источном Сарајеву дупло јефтинији него у Сарајеву?

Грађевинари у оба града користе идентичан материјал, по једнакој цијени. Грађевинско земљиште јесте нешто скупље у Сарајеву али не толико да би повећало цијену станова за дупло у односу на Источно Сарајево.

Професор Млинаревић сматра да је то због потражње.

,,Сарајево је главни град и у њега долазе људи из осталих дијелова Федерације Бих који ту остају да живе и купују станове. Такође у Кантону Сарајево се плаћа 5% пореза на куповину стана што у старту посклупљује стан за тај проценат'', објашњава Млинаревић.

Да ли ће заинтересованост купаца из Сарајева за станове у Источном Сарајеву утицати, или већ утиче, на повећање цијене стамбеног квадрата у нашем граду?

Агент за некретнине из Источног Сарајева Ранко Вукмановић сматра да је до тога већ дошло али да на то не утичу само купци оз Сарајева.

,,Станове у Источном Сарајеву купују и људи из околних градова у Републици Српској, људи из мањих средина долазе да раде и живе у Источном Сарајеву и све то утиче на цијене'', каже Вукмановић.

Са њим се слаже и професор Млинаревић који додаје и да су многи који имају штедњу одлучили да је, због огромне инфлацијхе,  исплативије улагати у станове. Млинаревић сматра и да ће се за коју годину цијене станова у Сарајеву и Источном Сарајеву изједначити.

То ће се негативно одразити прије свега на младе људе који немају уштеђевину да купе стан а неће бити ни кредитно способни да плаћају стан дупло више него што је то сада. Профитираће једино инвеститори и они који издају станове.

(БН) Фото: Град Источно Сарајево