Продата 43 апартмана "Вучка" на Јахорини због дуга према ИРБ-у

Окружни привредни суд у Источном Сарајеву је продао апартмане у хотелском комплексу “Вучко” на Јахорини да би намирио кредитни дуг фирме “Б&Б Вучко” према Инвестиционо-развојној банци Републике Српске (ИРБРС). Ове апартмане “Б&Б Вучко” је 2012. заложио за кредит од шест милиона марака на основу фалсифициране документације, о чему је раније писао Центар за истраживачко новинарство (ЦИН).

Фирма годинама није враћала кредит због чега су дугови према ИРБ-у уз камату и затезну камату порасли на око 12 милиона КМ. Стога су у извршном поступку пред Судом у Источном Сарајеву на продаји завршила 43 апартмана која је судски вјештак процијенио на више од девет милиона КМ.

ИРБ је скоро десет година водио процес наплате, али до продаје никада није дошло. Почетком 2024. бијељински адвокат Милош Стевановић је путем своје фирме “Стандард Прва” откупио дугове фирми према ИРБ-у од укупно 180 милиона КМ. Међу тим дуговима је био и дуг “Б&Б Вучка”. Тиме је “Стандард Прва” постала тражилац извршења умјесто ИРБ-а у извршном судском процесу.

На првој продаји апартмана у аугусту 2024. појавило се неколико заинтересованих купаца, правних и физичких особа, али су у међувремену одустали од лицитације. На другом рочишту “Стандард Прва” је купила све апартмане за четири милиона и 569 хиљада КМ.

Међутим, овом продајом су намирена дуговања “Б&Б Вучка” за износ кредита од шест милиона КМ, али не и камате и затезне камате. “Стандард Прва” као тражилац извршења има право тражити намирење камата и затезних камата из друге имовине “Б&Б Вучка”. Адвокат Стевановић није могао разговарати с новинарима о овој теми због уговорних обавеза према ИРБ-у.

Подсјећамо, „Б&Б Вучко“ је 2012. године добио кредит од шест милиона марака у склопу финансирања инвестицијских пројеката предузећа у РС-у из средстава Европске инвестицијске банке (ЕИБ). Међутим, кредитна документација показује да је ИРБ достављао ЕИБ-у погрешне податке о намјени и потрошњи овог кредита.

Упркос томе, ИРБ тврди да није направио пропусте при додјели кредита. У мају 2022. године су потврдили за ЦИН да „Б&Б Вучко“ с каматама дугује око 12 милиона марака, али нису одговорили на питање о стању дуга у 2023. и 2024. години.

У међувремену, Босна и Херцеговина (БиХ) је враћала овај кредит, јер је држава била потписница уговора с ЕИБ-ом за кредит од 50 милиона еура из 2009. године. Уговором је тада одређено да ће средства бити кориштена за финансирање инвестицијских пројеката на територији РС-а путем Фонда за развој и запошљавање ИРБРС-а.

Фирмом „Б&Б Вучко” управљају отац и син − Миломир и Александар Провић, који су хотелско-апартмански комплекс „Вучко” на Јахорини градили с инвеститорима из Србије и Русије.

„Шта је онда ту вама или некоме спорно? Држава враћа и држава ће наплатити ово”, коментарисао је Александар Провић за ЦИН 2023. године ситуацију у којој се нашао његов бизнис.

ЦИН је открио да су фалсификати, преварени партнери и милионски дугови деценијама пратили изградњу комплекса „Вучко”. Провићима су опћинске власти омогућиле присвајање државне земље на Јахорини, а ентитетске су им дале милионске кредите.

Новинари су открили да је кредит ИРБ-а фирми „Б&Б Вучко” одобрен на основу фалсификоване документације о залагању некретнина на Јахорини. То су биле некретнине фирме „Цлуб Апартхотел Вучко” које су Провићи дијелили с инвеститорима − Мирком Тицом из Србије и Драганом Ђорданом из Русије. Они никада нису одобрили да некретнине буду заложене за кредит, али Провићи су 2012. године ИРБ-у доставили кривотворену одлуку Скупштине фирме „Цлуб Апартхотел Вучко” којом су њене апартмане ставили под хипотеку. Ове некретнине је сада на судској продаји купила фирма у власништву адвоката из Бијељине.

Према документацији коју су Провићи 2012. доставили ИРБ-у, некретнине на Јахорини је под хипотеку ставила Ана Ковачевић, сестра Александра Провића, која је у то вријеме била директорица фирме „Цлуб Апартхотел Вучко”.

Она је потписала документе у којима тврди да су сувласници фирме на ванредној скупштини у марту 2012. године „конференцијском везом” одобрили залагање имовине. Међутим, нико од сувласника није присуствовао овој скупштини нити потписао сагласност фирме за залагање имовине. Испоставило се да је Ковачевић ту сагласност сачинила заправо пет мјесеци раније и додала захтјеву за кредит.

Нотарка Гордана Гердијан, која је овјерила хипотеку, рекла је за ЦИН: „Како да ја знам да су то лажни документи, потписани, с печатом и остало, ако је банка тамо имала њихов кредитни одбор, референце?“

У то вријеме, 2012. године, о додјели кредита је одлучивао премијер РС-а и предсједник Кредитног одбора Александар Џомбић, породични пријатељ Провића. Он им је и 2009. године одобрио кредит ИРБ-а од пет милиона КМ, убрзавајући порукама тадашњег директора ИРБ-а да хитно одобри кредит за „Б&Б Вучко”.

Окружно тужилаштво у Источном Сарајеву је обуставило истрагу против Провића за фалсификовање документације за кредит ИРБ-а. Тужитељица Халида Врабац је рекла за ЦИН да она „просто сумња да би ИРБ дозволио кредит да су биле у питању фалсификоване исправе”.

(ЦИН)