Најскупљи стан од 670 хиљада продат у Бања Луци

- Најскупљи стан у Републици Српској током прошле године купљен је у Бањалуци, а власник је за такав стан од 244,05 метара квадратних са два гаражна мјеста чија је укупна површина 39,85 квадрата издвојио вртоглавих 669.900 КМ.

Република Српска 15.05.2020 | 07:34

Подаци су ово Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове РС за претходну годину о цијенама прометованих непокретности у РС.

Овај стан је плаћен дупло више од најскупље плаћеног стана у 2018. години, када је за стан површине 134 квадрата, са три гаражна мјеста површине 43 метра квадратна и подрумом, издвојено 340.459 КМ.

"Цијена најскупље прометоване куће у РС прошле године износила је 650.000 КМ, а њена површина је 230,40 метара квадратних, уз земљиште уз објекат површине 642 квадратна метра", кажу у РУГИПП-у.

Цијена најскупљег квадрата стана у РС у прошлој години износила је 3.046,31 КМ. У питању је стан површине 102,36 квадрата, кажу у РУГИПП-у, према чијим је ранијим подацима, након Бањалуке, највиша цијена квадрата стана у Требињу, Добоју и Бијељини.

Додају да је цијена најскупљег прометованог грађевинског земљишта у РС по метру квадратном износила 2.120,93 КМ.

У РУГИПП-у истичу да се најскупљи прометовани стан, кућа и грађевинско земљиште налазе у Бањалуци.

"С обзиром на високе цијене грађевинског земљишта у општини Пале, катастарска општина (КО) Јахорина, утврђена је просјечна цијена од 651,91 КМ по квадрату, те општини Трново КО Делијаш утврђена је просјечна цијена од 387,25 КМ по метру квадратном", додају у РУГИПП-у.

Босиљка Предраговић, директорица РУГИПП-а, каже да је лани у Регистру цијена непокретности РС регистровано 9.458 купопродајних уговора у којима је прометовано укупно 18.268 непокретности.

"Укупна остварена цијена у тим уговорима износи 487.746.721,86 КМ", рекла је Предраговићева.

У РУГИПП-у додају да су у Регистру цијена непокретности РС од 1. јануара 2017. па до краја прошле године регистрована укупно 31.272 купопродајна уговора у којима је прометовано 59.155 непокретности, чија је укупна остварена цијена 1.679.013.565,17 КМ.

Манојло Поповић, власник Агенције за продају некретнина "Сензор" у Бањалуци, каже да се ради о реалној цијени с обзиром на цијену квадрата станова у граду на Врбасу.

"Стан од 200 квадрата по 3.000 КМ је већ 600.000 КМ, плус гаражна мјеста и већ смо добили тај износ. То је реална цијена станова, односно квадрата у току прошле године. Сада новоградња у Бањалуци по квадрату кошта од 2.500 до 3.000 КМ", каже Поповић.

Истиче да му се углавном обраћају купци заинтересовани за станове, до највише 100-120 квадрата.

"Већи станови од тога се углавном прилагођавају и спајају, да ли на истом спрату или двоетажно, што се обично договара приликом изградње", каже Поповић.

Сасвим је логично, истиче он, да се најскупље прометовани стан, кућа и земљиште налазе у Бањалуци, те да је то било могуће очекивати.

"Бањалука је административни центар, у њој се налазе институције, универзитети и слично. На цијену утиче много фактора, локација, када је зграда изграђена, а логично да је новоградња скупља од староградње", додао је Поповић.

(Независне)