Бањалучки пентхауси иду као алва!

Агенти за промет некретнинама кажу да се у посљедњих 10 година у скоро свакој новијој згради гради пентхаус који обично заузима од 110 до 300 метара квадратних простора и налази се на локацијама ближе центру града.

Република Српска 08.10.2015 | 16:10
Бањалучки пентхауси иду као алва!

Њихова цијена креће се од 200.000 до 500.000 КМ и упркос томе нађу свог купца. Пентахуси се, кажу агенти за некретнине, неријетко купују још у самој изградњи, неки се продају по пар година, а велика већина власника ове луксузне некретнине, у периоду док чека купца, скупо изнамљује и то најчешће директорима страних компанија које послују у Бањалуци.

Тренутно један од најскупљих пентхауса налази се у Солунској улици и заузима скоро 300 метара квадратних. Унутрашњост овог пентхауса луксузно је опремљена, а у питању је двоетажни стан на седмом спрату у чијем саставу се налази тераса од 40 метара квадратних. Поглед из дневног боравка на цијелу Бањалуку је невјероватан, с обзиром да је власник уградио велика прозорска окна. Цијена је ситница – пола милиона марака.

Један од луксузних станова који је тренутно на продају је и онај у строгом центру града од 384 метара квадратних који кошта 420.000 КМ. Стан је такође двоетажне структуре, налази се на шестом спрату. Комплетно је сређен извана, недовршени су подови, санитарије и комплетна унутрашња столарија. Има пространо унутрашње степениште, галерију и терасу од 160 квадрата.

У Церској улици се продаје пентхаус од 180 метара квадратних по цијени од 350.000 КМ, док је цијена пентхауса од 130 метара квадратних у изградњи у улици Николе Пашића 325.000 КМ.

На највећој бх. интернет бази огласа Пик-у у понуди такође може да се нађе велики број пентахуса у Бањалуци, а најскупљи међу њима је око 450.000 КМ.

Власник Агенције за промет некретнинама „Е-Агенцy“ (некретнинеонлине.нет) Љубинка Остојић каже да иако свака новија зграда има пентхаус, он се најчешће прави због немогућности добијања грађевинске дозволе за више мањих стамбених јединица.

– Чињеница јесте да се они теже продају од станова мање квадратуре, али потражње увијек има. Такви станови су најчешће смјештени на врховима зграда, луксузно су опремљени и у њима се обично користе првокласни материјали од керамике, подова, изолације итд. Најчешће њихова цијена износи од од 200.000 до 500.000 КМ, али оно што је важно напоменути, то је да се најскупље бањалучке некретнине не објављују јавно, дакле има их на продају, али нису јавно доступне, тако да та цијена уствари може бити и скупља од ове која сада може да се види на сајтовима разних агенција за некретнине – каже Остојићева.

Манојло Поповић, власник Агенције „Сензор“, каже да они у својој понуди имају луксузних станова, али нешто мање квадратуре.

– Оно што је примјетно у посљедњих годину-двије је да је потражња, али и продаја поприлично повећана. Био је један период када је некако све било утихнуло, али сада без обзира на ову кризу могу рећи да се станови, па и они луксузни итекако продају. Највећа потражња је од клијената из иностранства, али имамо и људи одавде који стан купују или за готовину или уз помоћ кредитног задужења- каже Поповић.

Извор: Бањалука.нет

Коментари / 8

Оставите коментар
Name

мм

08.10.2015 16:12

Има се ,може се а ти сиротињо мрш !

ОДГОВОРИТЕ
Name

дјаба

08.10.2015 19:49

Да ми га дзаба дас не бих га узео. Ја немам пара да гријем ни 50 квадрата.

Name

Саво

08.10.2015 16:19

И наравно све купци или продавци људи блиски владајуцој олигарихији.

ОДГОВОРИТЕ
Name

Србин у Белгији

08.10.2015 18:25

Само купујте и останите ту гдје сте. И ви и васа и васа младунцад.

ОДГОВОРИТЕ
Name

Бане

08.10.2015 18:29

Ово смо хтјели на изборима,према томе све је како су градјани РС-а зељели.Највазније је да имамо дезурне цуваре РС-а од никога и то нам је било довољно да им дамо поново повјерење.По мени нас највеци проблем је накарадно,односно корумпирано образовање које це нам најмање 50 година зауставити развој.Проци це и ова власт и ми сви заједно, само за ове греске треба времена и времена да се успостави здраво друство.

ОДГОВОРИТЕ
Name

Незапослен-образован

08.10.2015 19:02

Наравно, а ста би могло бити цудно у томе !!! Па за ових скоро 10 година од како је у РС на власти СНСД задужили су нас 3,5 милијарде и власт је додатно путем фирми из Бања Луке, Лакташа, Мркоњић Града и оклине.

ОДГОВОРИТЕ
Name

херцеговина

08.10.2015 21:35

А сто се крије ко су купци??

ОДГОВОРИТЕ
Name

Мики

09.10.2015 01:48

а зар је битно ко је купац??

ОДГОВОРИТЕ