Бањалучки пентхауси иду као алва!
Агенти за промет некретнинама кажу да се у посљедњих 10 година у скоро свакој новијој згради гради пентхаус који обично заузима од 110 до 300 метара квадратних простора и налази се на локацијама ближе центру града.
Република Српска 08.10.2015 | 16:10Њихова цијена креће се од 200.000 до 500.000 КМ и упркос томе нађу свог купца. Пентахуси се, кажу агенти за некретнине, неријетко купују још у самој изградњи, неки се продају по пар година, а велика већина власника ове луксузне некретнине, у периоду док чека купца, скупо изнамљује и то најчешће директорима страних компанија које послују у Бањалуци.
Тренутно један од најскупљих пентхауса налази се у Солунској улици и заузима скоро 300 метара квадратних. Унутрашњост овог пентхауса луксузно је опремљена, а у питању је двоетажни стан на седмом спрату у чијем саставу се налази тераса од 40 метара квадратних. Поглед из дневног боравка на цијелу Бањалуку је невјероватан, с обзиром да је власник уградио велика прозорска окна. Цијена је ситница – пола милиона марака.
Један од луксузних станова који је тренутно на продају је и онај у строгом центру града од 384 метара квадратних који кошта 420.000 КМ. Стан је такође двоетажне структуре, налази се на шестом спрату. Комплетно је сређен извана, недовршени су подови, санитарије и комплетна унутрашња столарија. Има пространо унутрашње степениште, галерију и терасу од 160 квадрата.
У Церској улици се продаје пентхаус од 180 метара квадратних по цијени од 350.000 КМ, док је цијена пентхауса од 130 метара квадратних у изградњи у улици Николе Пашића 325.000 КМ.
На највећој бх. интернет бази огласа Пик-у у понуди такође може да се нађе велики број пентахуса у Бањалуци, а најскупљи међу њима је око 450.000 КМ.
Власник Агенције за промет некретнинама „Е-Агенцy“ (некретнинеонлине.нет) Љубинка Остојић каже да иако свака новија зграда има пентхаус, он се најчешће прави због немогућности добијања грађевинске дозволе за више мањих стамбених јединица.
– Чињеница јесте да се они теже продају од станова мање квадратуре, али потражње увијек има. Такви станови су најчешће смјештени на врховима зграда, луксузно су опремљени и у њима се обично користе првокласни материјали од керамике, подова, изолације итд. Најчешће њихова цијена износи од од 200.000 до 500.000 КМ, али оно што је важно напоменути, то је да се најскупље бањалучке некретнине не објављују јавно, дакле има их на продају, али нису јавно доступне, тако да та цијена уствари може бити и скупља од ове која сада може да се види на сајтовима разних агенција за некретнине – каже Остојићева.
Манојло Поповић, власник Агенције „Сензор“, каже да они у својој понуди имају луксузних станова, али нешто мање квадратуре.
– Оно што је примјетно у посљедњих годину-двије је да је потражња, али и продаја поприлично повећана. Био је један период када је некако све било утихнуло, али сада без обзира на ову кризу могу рећи да се станови, па и они луксузни итекако продају. Највећа потражња је од клијената из иностранства, али имамо и људи одавде који стан купују или за готовину или уз помоћ кредитног задужења- каже Поповић.
Извор: Бањалука.нет
Коментари / 8
Оставите коментармм
08.10.2015 14:12Има се ,може се а ти сиротињо мрш !
ОДГОВОРИТЕдјаба
08.10.2015 17:49Да ми га дзаба дас не бих га узео. Ја немам пара да гријем ни 50 квадрата.
Саво
08.10.2015 14:19И наравно све купци или продавци људи блиски владајуцој олигарихији.
ОДГОВОРИТЕСрбин у Белгији
08.10.2015 16:25Само купујте и останите ту гдје сте. И ви и васа и васа младунцад.
ОДГОВОРИТЕБане
08.10.2015 16:29Ово смо хтјели на изборима,према томе све је како су градјани РС-а зељели.Највазније је да имамо дезурне цуваре РС-а од никога и то нам је било довољно да им дамо поново повјерење.По мени нас највеци проблем је накарадно,односно корумпирано образовање које це нам најмање 50 година зауставити развој.Проци це и ова власт и ми сви заједно, само за ове греске треба времена и времена да се успостави здраво друство.
ОДГОВОРИТЕНезапослен-образован
08.10.2015 17:02Наравно, а ста би могло бити цудно у томе !!! Па за ових скоро 10 година од како је у РС на власти СНСД задужили су нас 3,5 милијарде и власт је додатно путем фирми из Бања Луке, Лакташа, Мркоњић Града и оклине.
ОДГОВОРИТЕхерцеговина
08.10.2015 19:35А сто се крије ко су купци??
ОДГОВОРИТЕМики
08.10.2015 23:48а зар је битно ко је купац??
ОДГОВОРИТЕ