Станови завршени, тешко до купаца

Број завршених станова у БиХ у овој години је у порасту, али велики проблем и даље представља продаја, јер је купце доста тешко наћи.

Република Српска 01.10.2013 | 21:29 Број завршених станова у БиХ у овој години је у порасту, али велики проблем и даље представља продаја, јер је купце доста тешко наћи. Према подацима Агенције за статистику БиХ, за шест мјесеци ове године завршено је 1.185 станова или 9,4 одсто више у односу на исти период лани. Истовремено, у овој години дошло је до смањења броја незавршених станова, па је тако на крају првог квартала било 2.776 станова који су још увијек у изградњи, што је за чак 37,1 одсто мање у односу на исти период прошле године. У Асоцијацији грађевинарства и индустрије грађевинских материјала при Спољнотрговинској комори БиХ кажу да се сада завршавају станови чија је градња почела прије годину или двије, док истовремено не започиње градња нових станова. - Још вјероватно ову годину имаћемо повећање броја завршених станова, док се у идућим годинама очекује осјетно смањење, јер нема нове градње - казали су у Асоцијацији и додали да је продаја станова већ годинама у осјетном паду, што се одражава и на пословање грађевинских предузећа. - Драстично је опао стандард грађана и то је утицало на пад продаје. Поред тога, банке одобравају кредите по неповољним условима, због чега се људи, поготово млади, веома тешко одлучују за кредите - казали су у Асоцијацији и додали да су за квадратни метар стана потребне двије просјечне плате, што је за наше услове и више него скупо. Како истичу, податак да је драстично смањен број неизграђених станова показује да је станоградња у паду. - Много је зграда које зјапе празне. Није потребно посебно објашњавати шта значи за фирму која уложи огромна средства у изградњу, а онда те станове нема коме да прода - казали су у Асоцијацији. Директор Грађевинског предузећа "Крајина" Борко Ђурић каже да интензитет градње због кризе није као што је био раније, али да предузећа која се баве изградњом станова за тржиште имају своју оперативу и раде макар у обиму који је неопходан да запосле ту оперативу. - Што се тиче тражње, она је нешто боља него што је била прошле године, али, наравно, то је далеко од онога што је било 2008. године или раније, када је куповна моћ била другачија. Дакле, није то оно чиме бисмо могли бити задовољни, али не може се рећи да је тржиште некретнина тотално замрло - нагласио је Ђурић. У предузећу "Хоризонт" из Бањалуке кажу да тренутно граде стамбено-пословни објекат у центру града, те да купаца има, али не у броју колико их је било раније. - Свакако је много теже, али потражња још увијек постоји. Ми тренутно у понуди имамо станове који су у изградњи, док су они које смо завршили продати - рекао је замјеник директора "Хоризонта" Зоран Трнинић. Секретар Удружења грађевинарства, индустрије и грађевинског материјала при Привредној комори РС Станко Иваштанин истакао је да је тешко рећи какве ће бити посљедице уколико се завршени станови у неко догледно вријеме не продају. - По мени је добро што се станови завршавају, јер је сигурно да је лакше продати готов, него стан који је још увијек у фази изградње, али је тешко рећи када ће се наћи купци за њих - нагласио је Иваштанин. Агенције У агенцијама за некретнине у Бањалуци кажу да се углавном продају мањи станови, те да квадратни метар у просјеку кошта 2.200 КМ. Истичу да се продаја незнатно побољшала у односу на лани, али да је то и даље доста мање у односу на раније године.