Planski dovedena do propasti: Borba za atraktivno zemljište Fabrike duvana Banjaluka

Fabruka duvana Banjaluka imala je trnovit rok trajanja. Od nekadašnjeg giganta,do propasti i borbe za atraktivno zemljište u samom centru Banjaluke.

U postupku privatizacije, 2006. godine preduzeće je prvo otkupila firma Antonić trade, a sedam godina kasnije bugarska firma Bulgartabak, koja je imala petogodišnji ugovor o održavanju djelatnosti. Nakon isteka roka bugarski vlasnik se povlači, oko 100 radnika, koliko je tada imala Fabrika, ostaje bez posla.

Fabrika duvana u Banjaluci, koja godinama ne radi, krajem prošle godine, otišla je u ruke biznismena Gordana Pavlovića, vlasnika kompanije Pavgord. Fabriku je, kako je rekao tada, kupio jer mu se svidjela. Budući da su ovo zaštićeni objekti, pitanje, koje se nameće, šta je Pavlović planirao na ovom mjestu.

Od Pavlovića nismo uspjeli dobiti informacije, jer je, kako nam je rečeno, u Njemačkoj.

Vlasnik firme Antonić trejd Nebojša Antonić bio je vlasnik Fabrike duvana Banjaluka do 2013. godine kada ju je prodao Bugarskoj kompaniji, uz posebne uslove iz kupoprodajnog ugovora.

„Oni su imali obavezu, uz moju saglasnost mogu prodati zemljište Fabrike, bez moje saglasnosti ne i to stoji u zemljišno-knjižnom izvotku u RUGIP-u. Konkretno su me kontaktirali gospodin Pavlović i gospodin Talić, ja sam rekao da su obaveze Bulgartabaka prema meni stvarne i imaju obaveze po tom pitanju. Rekao sam da će im biti rizična ta transakcija, to je sad sve na Međunarodnom arbitražnom Tribunalu u Beču, proces traje već šest mjeseci“, rekao je Antonić.

Ono što je u većim gradovima dobilo veliku vrijednost, jeste zemljište na atraktivnoj lokaciji u gradskoj zoni, zbog gradnje stambeno-poslovnih kompleksa, što je postalo unosan posao vlasnika kapitala. To je upravo ono što je došlo glave Fabrici, smatra urednik portala Kapital Siniša Vukelić.

„Upravo to što je najvrijednije, to gradsko zemljište, bilo je ono što ih je zapravo i uništilo, jer su domaći tajkuni shvatili da se ne treba baviti proizvodnjom, već dočepati se gradskog građevinskog zemljišta i napraviti stambeno-poslovne objekte. Fabrika duvana je posljednja u nizu, nakon banjalučke mljekare, Fruktone, Incela, Čajaveca i mnogih drugih, koji su zbog svog gradskog građevinskog zemljišta i propali“, kaže Vukelić. 

Suštinski izgled postojećih objekata ne smije se mijenjati, jer je pod zaštitom Komisije za očuvanje nacionalnih spomenika BiH, istakao je gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković i dodao da se Zakoni i pravila po ovom pitanju neće mijenjati.

„Određene ustanove, centri i institucije na repibličkom nivou i nivou zajedničkih institucija BiH su stavili taj kompleks pod posebne zaštite, čak najvišeg oblika stepena zaštite. Prema tome zakoni se u tom pogledu neće mijenjati, ne smiju i da budu, mi to nećemo podržati. Ima jedan dio prostora koji je tamo neizgrađen, koji potencijalno može da bude dodatno uređen, ali u skladu sa svim pravilima“ kažao je Stanivuković.

Podsjećamo, Fabrika duvana Banja Luka osnovana je 1888. godine, a zvanično je ugašena 2018. tačno na svoju 130. godišnjicu postojanja.

Fabrika je preživjela tri rata Prvi i Drugi svjetski rat, i rat u BiH i neprekidno radila. Ratove je preživjela, ali ne i privatizaciju. Nakon povlačenja bugarskih vlasnika, fabrika se gasi, a sa njom i popularni brendovi cigareta.

(BN) Foto: BN