Koliko je kvadrat stana novogradnje u Banjaluci?

Cijene stanova u novim zgradama u najvećem gradu Srpske mnogi mogu samo komentarišu, s obzirom na to da ti stanovi koštaju toliko, da su rijetki oni koji, bez većih finansijskih problema, mogu da ih pazare.

Republika Srpska 14.09.2025 | 11:31
Koliko je kvadrat stana novogradnje u Banjaluci?

Zvanična statistika pokazuje da prosječna cijena kvadrata u novogradnji u Banjaluci iznosi 3.649 KM. Međutim, kvadratni metar u novim zgradama daleko je skuplji…

Cijene stanova su, naravno, neujednačene i uvom pogledu, a u prvom redu zavise od lokacije.

Tako kvadrat stambenog prostora u novogradnji ide i do 6.000 KM, pa i više, što potvrđuje i ponuda u oglasima.

Primjera radi, jedan Banjalučanin stan od 25 kvadrata u Kozarskoj ulici prodaje za 120.000 KM, što znači da kvadrat košta 4.800 KM.

Stan od 37 kvadrata u novoj zgradi koja se nalazi na Starčevici, košta 211.500 KM ili 5.700 po kvadratu.

Jedan stan u Novoj Varoši prodaje se za nevjerovatnih 849.072 KM. Riječ je o stanu od 149 kvadratnih metara, pa nije teško  izračunati da kvadrat košta skoro 5.700 KM.

U ovom naselju oglašena je i prodaja stana od 83 kvadratna metra, koji je 485.000. To znači da će kupac kvadrat plaćati i više od 5.800 KM.

U strogom centru Banjaluke na prodaju je i stan od 92 kvadrata, za koji će kupac morati da izdvoji 560.000 KM, odnosno, 6.000 KM po kvadratnom metru.

U centru se prodaje i stan od 38 kvadratnih metara, po cijeni od 230.000 KM, što znači da kvadrat ovog stana takođe košta 6.000 KM.

U ulici Prvog krajiškog korpusa, stan od 57 kvadrata košta 330.000 KM, odnosno 5.800 KM po kvadratnom metru. Na istoj lokaciji, za prodaju je oglašen i stan od 44 kvadtna metra, za koji je potrebno izdvojiti 259.000 KM. Dakle, kvadrat ovog stana košta skoro 5.900 KM.

Na Bulevaru Stepe Stepanovića stan od 60 kvadrata prodaje se po 360.000 KM…Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u drugom kvartalu 2025, u Banjaluci je prodato 277 novih stanova. To je za trećinu više u odnosu na prvi kvartal ove godine, te za 19 odsto više od broja prodatih stanova u drugom kvartalu 2024, kada su prodata 233 nova stana.

Za razliku od cijena u novogradnji, stariji stanovi u Banjaluci mogu da se kupe već po 1.400-1500 KM po kvadratu.

(Srpska info) Foto: GU Banjaluka

Komentari / 16

Ostavite komentar
Name

E moj novinaru

14.09.2025 11:43

Kakve nebuloze napisašte u zadnjem pasusu.U Banjaluci se parking mjesto ne može naći za 1400KM po kvadratu a kamoli stanu u staroj gradnji.

ODGOVORITE
Name

Goran

14.09.2025 11:53

Pitajte tajkune i ratne profitere,danas prodaju i grade stanove po Banjaluci a kad se trebalo ići borit za Republiku Srpsku plaćali doktorima debelo za dijagnozu,,nesposobni za borbena dejstva" da bi danas glumili neke gazde i kurčili se u skupocjenim automobilima,to je realnost danas profitersko građevinske mafije koja je ušla i u vlast i u politiku koja polako razara društvo u Republici Srpskoj i raseljava sve.

ODGOVORITE
Name

Čitalac

16.09.2025 12:48

Ne treba se buniti i pisati gluposti već svi stati kao jedan i tražiti zakon o porijeklo novca i kapitala. Kako to da neka šuga do juče bez hleba sada na stotine iskeširaju tolike stotine hiljada maraka za stan a običan građanin treba 10 svojih radni vekova da skupi toliki novac. To je sve para od kokaina i droge i Banjaluka se pretvorila u užasni smrdljivi KARTEL....

Name

Ne blebeći gluposti

14.09.2025 12:26

Polovni stan 1400 do 1500 km je cista laz i izmisljotina autora clanka

ODGOVORITE
Name

Tek slijedi poskupljenje

14.09.2025 12:30

Kad zavrti sad 695 miliona evra

ODGOVORITE
Name

Vranac

14.09.2025 12:34

Nikakvo tržišno niti ekonomsko pokriće nema takva ekstremna cena kvadrata. Dok se malo zahuktala akademska šk godina doće sve na normalu. Banja Luka je magnet za školarce i administrativnu praznu slamu, nikakve ozbiljne proizvodnje koja bi privlačila radnu snagu i stvarnu potražnju za stanovima.

ODGOVORITE
Name

Milenko

14.09.2025 12:40

Stare gradnje ispod 2800 KM nema nigdje, osim ako nije 10 km od grada u nekom suterenu.

ODGOVORITE
Name

Lauš

14.09.2025 16:23

Banjaluka je tržište za pranje crnog novca kroz kupovanje nekretnina,najveće u Europi Nelegalno stečen novac se ulaže u beton i to je činjenica

ODGOVORITE
Name

+

14.09.2025 16:49

Što će Vam toliki stanovi u BL. KO ĆE IH KORISTITI. GDJE RADE ZAPOSLENI. SAMO I DRŽAVNOJ UPRAVI, BANKAMA ,TRGOVINAMA, PROSVIJETI. PROIZVODNJE NEMA. KO ĆE VAS HRANITI. NEMA VIŠE NI SELJAKA.

ODGOVORITE
Name

Mile

15.09.2025 06:39

U čitavoj Federaciji se ne proda stanova ko u Banjaluci, pogledaj statistiku malo, pa onda pisi

Name

Tito

14.09.2025 20:01

Sve što je manje od 50 m2,nije stan. A te cjene nebi platio kad bi ležao na parama.

ODGOVORITE
Name

Dragi boze ,!

14.09.2025 20:30

Ko kontrolise I odobrava takvo divljanje cena.Postoji li neko pisano pravilo o tome ili svako radi kako hoce i kako mu odgovara.E to je znak BEZVLASCA.Ako trziste diriguje cene a kupovna moc naroda sve manja ko Onda kupuje te stanove ?

ODGOVORITE
Name

BL

15.09.2025 10:24

Starija gradnja 1400-1500 KM??? Hahahahahah, da li ste normalni? U Laktašima nema za te pare, bez 2800 do 3200 teško je naći solidan stariji stan.

ODGOVORITE
Name

Sim

15.09.2025 14:06

Mi smo najluđi narod. 40% praznih stanova. A cijene rastu. Mi umjesto da podržajemo djecu da se razmnožavaju i da stiču radne navike. Mi pravimo od njih invalide. ČEMU SE NADAMO.

ODGOVORITE
Name

Zoka

15.09.2025 21:42

Koliko god da je, pretežno ga kupuju oni sa sumnjivim porijeklom novca, zatim oni koji već imaju po nekoliko stanova i mnogi drugi koji su se domogli love a sve plaćaju kešom, zato obični ljudi ne mogu od njih kupiti i ako kupe zarobe se čitav radni vijek, a ovi lovatori diktiraju cijeni jer nema ponude dovoljn zbog njih Jadno da jadnije ne može biti, ali doći će vrijeme kada neće ništa vrijediti, pred nama je, srećno vam

ODGOVORITE
Name

Ko kupuje

15.09.2025 21:50

Na kraju će sve biti prazno, oće da imaju po nekoliko stanova, da im djeca ne kupuju, prave invalide od djece

ODGOVORITE