Polovina stanova u Banjaluci se kupi za gotovinu

Otprilike polovina stanova u Banjaluci se kupuje u cijelosti iz vlastitih sredstava, a kupoprodaja druge polovine se finansira djelimično ili u cjelosti kreditom.

Ovo su podaci sa kojima raspolažu agenti za nekretnine na osnovu svojih uzoraka.

– Što je nekretnina skuplja, smanjuje se procenat kupovine kreditnim sredstvima. Oni koji imaju više novca kupuju skuplje nekretnine – objašnjava za Fenu Dragan Milanović, direktor Agencije za nekretnine „Remax“ Banjaluka.

S tim da, kako napominje, novac mora imati dokazano porijeklo koje provjeravaju banke i notari, odnosno novac mora biti na računu.

Najjeftiniji stanovi se, kako naglašava, u većem procentu kupuju iz kreditnih sredstava.

Prema podacima Republičke uprave ze geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP), u Banjaluci je tokom prošle godine evidentiran promet 719 stanova čija vrijednost u kupoprodajnim ugovorima iznosi oko 118,3 miliona KM. Tokom ove godine, zaključno sa 15. avgustom, evidentiran je promet 334 stana u vrijednosti oko 56,6 miliona KM.

U cijeloj Republici Srpskoj evidentiran je promet 3.689 stanova u vrijednosti oko 381,8 miliona KM, dok je u ovoj godini, do 15. avgusta, zabilježena kupoprodaja 1.735 stanova u vrijednosti  oko 184,1 milion KM.

Ovi podaci se nalaze u Registru cijena nepokretnosti koji vodi RUGIPP, u kojem kažu da ne prikupljaju i ne obrađuju podatke o načinu plaćanja nepokretnosti (gotovinski ili kredit).

Cijene stanova u novogradnji u Banjaluci, u užem dijelu grada, se kreću od 3.800 KM po kvadratnom metru pa nadalje, dok se na nekim lokacijama u strogom centru stanovi prodaju i za 7.000 KM po kvadratu.

(Fena) Foto: BN