"GP Krajina" Banjaluci ne plaća milionske naknade
Rastu kompleksa tajkuna Borka Đurića pogodovale su SNSD-ove gradske skupštinske većine, koje su za ostvarivanje njegovih vizija tri puta mijenjale regulacioni plan, a gradonačelnici Dragoljub Davidović i Igor Radojičić potpisivali ugovor i dva dodatka tom dokumentu. Ministrica Srebrenka Golić oglušila se o zakone i "GP Krajina" omogućila da godinama ne plaća troškove uređenja zemljišta vrijednog više od 200 miliona KM.
Republika Srpska 27.03.2021 | 14:48Ministrica za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju Republike Srpske Srebrenka Golić 2014. godine omogućila je da milioni maraka ne završe u kasi grada Banjaluka, već u sigurnim rukama građevinske firme “Krajina” vlasti bliskog tajkuna Borka Đurića.
Ignorišući Zakon o uređenju prostora i građenju RS, poništila je rješenje Gradske uprave i omogućila “Krajini” ogromnu zaradu, jer je na samo jednoj lameli od 2.086,71 kvadrata gradski budžet ostao bez 259.391 KM obračunatih troškova uređenja građevinskog zemljišta. Takvih i sličnih lamela na tom prostoru je više od 110. Osim toga, u privatnom elitnom naselju “Aleja Centar” usred Banjaluke planirani su i tržni centar i srpsko-ruski hram i škola.
Rastu Đurićevog kompleksa pogodovale su SNSD-ove gradske skupštinske većine, koje su za ostvarivanje tajkunskih vizija tri puta, 23. oktobra 2002, 29. novembra 2007. i 31. maja 2018, mijenjale regulacioni plan, a gradonačelnici Dragoljub Davidović i Igor Radojičić potpisivali ugovor i dva dodatka tom dokumentu, što je u posjedu Žurnala.
NIJE BORKO BILO KO
Jer, Đurić, dojučerašnji predsjednik Privredne komore RS, Miloradu Dodiku, apsolutnom vladaru u RS, nije bilo ko.
Uspon GP “Krajina“, kako je Žurnal ranije pisao, počeo je 25. oktobra 2000. godine, odnosno krajem prvog Dodikovog premijerskog mandata. Tadašnji ministar odbrane u Vladi RS Manojlo Milovanović, mimo zakona, prodao je ovoj firmi 175 dunuma zemlje u centru Banjaluke, sa pripadajućim objektima.
Zauzvrat je “Krajina“ imala obavezu da za potrebe vojske izgradi 84 stana. Cijena kvadrata bila je izuzetno visoka u to vrijeme, 1.600 KM, a ukupna vrijednost stanova 9,5 miliona KM.
Ministarstvo na čelu sa Milovanovićem je objekte Vojske RS, koji su kasnije porušeni, procijenilo na, takođe, 9,5 miliona KM, pa je jasno da je ogromna parcela “Krajini“ data besplatno.
Pravobranilaštvo RS odmah je ukazalo na nezakonitosti, ali projekat se nije zaustavljao. Već na tom prvom koraku, Krajina je zaradila više od 40 miliona maraka, jer je stvarna vrijednost zemljišta u jednom komadu iznosila 50 miliona. Da je isparcelisano i prodano licitacijom, njegova cijena bi, kako su Žurnalu potvrdili stručnjaci iz ove oblasti, dostigla astronomskih 210 miliona maraka.
DAVIDOVIĆEV POTPIS
Ni tri godine nakon predaje atraktivnog zemljišta u ruke tajkuna, 7. jula 2003, tadašnji gradonačelnik Banjaluke, SNSD-ov Dragoljub Davidović sa “Krajinom” je potpisao osnovni ugovor. Definisano je da će kompleks imati 14 blokova sa ukupno 106 stambeno-poslovnih lamela različite spratnosti, kao i škola. Grad se obavezao da će produžiti Gundulićevu ulicu i obezbijediti neophodne građevinske dozvole.
Davidović se pozvao na tadašnji Zakon o građevinskom zemljištu RS u kojem je stajalo da “ako je dodijeljeno gradsko građevinsko zemljište koje nije uređeno, korisnik zemljišta nije dužan da plati naknadu za uređenje zemljišta” te da će “GP Krajina” izbjeći i ovaj trošak, a da će joj, po izdavanju građevinskih dozvola, biti obračunavana samo renta.
Đurićeve vizije sezale su daleko pa je 29. novembra 2007. gradski parlament izmijenio dio regulacionog plana “Aleja-Centar”. Aneks ugovora bio je spreman.
Na sve planirane objekte Davidović je dozvolio izgradnju podrumskih prostorija i podzemnih garaža. Dodano je još pet lamela, a pojedinim iz osnovnog ugovora povećana je spratnost. Vizija je podrazumijevala i gradnju tržnog centra pa je i to završilo u dokumentu kojeg je Davidović potpisao 1. jula. 2010.
Ipak, Đurićev zalogaj bio je prevelik, a Davidović je počeo da se pribojava kraja vlastitog vrlo diskutabilnog mandata pa se i “ogradio”:
“Konačan status infrastrukture biće regulisan po završetku izgradnje stambeno-poslovnog kompleksa ‘Centar-Aleja’ po tada važećim propisima”, stoji u dokumentu.
KAD SREBRENKA ŠTITI AUTORITETOM
Srebrenka Golić u decembru te godine, ispred SNSD-a, sjeda u ministarsku fotelju.
Tri godine kasnije na snagu je stupio Zakon u uređenju prostora i građenju RS, a tim je prestao da važi Zakon o građevinskom zemljištu RS, na koji se u osnovnom ugovoru pozivao Davidović. Izmijenjene zakonske okolnosti podrazumijevale su i djelovanje Gradske uprave, što je ona i učinila.
U posjedu Žurnala je i rješenje o izdatoj građevinskoj dozvoli od 10. novembra 2014. godine za gradnju lamele 5a, u bloku “E” ovog kompleksa. Tada je na čelu grada bio, takođe SNSD-ov, Slobodan Gavranović. Odjeljenje za komunalne i stambene poslove i poslove saobraćaja utvrdilo je da su “Krajini” obračunati troškovi uređenja građevinskog zemljišta u iznosu od 259,391,51 KM. Međutim, Đurić se žalio Srebenki Golić koja je sve ovo spremno dočekala na čelu drugostepenog organa.
Oglušivši se o Zakon o uređenju prostora i građenju, ali i član Aneksa 1 ugovora između Grada i Đurića, poništila je rješenje Gradske uprave i napisala:
“U meritumu je odlučeno da investitor nema potrebe zaključivanja novog ugovora o finansiranju opremanja gradskog građevinskog zemljišta sa Gradom, s obzirom na činjenicu da su ugovorom od 7. jula 2003. već regulisani međusobni odnosi između investitora i Grada, a u vezi sa uređenjem gradskog zemljišta za izgradnju cijelog kompleksa…”
Gavranović je predstavljao grad, ćutao i nastavio da izdaje dozvole.
IGORE, POTPIŠI I ĆUTI
Već 2016. godine došlo je do smjene generacija, ne politike. Tajkuni su ponovo mirno spavali i ubirali milionski vrijedne plodove gradnje.
SNSD-ovom gradonačelniku Igoru Radojičiću tek nije palo na pamet da, kao očigledno oštećena strana, raskine sporni ugovor ili da se bar pobuni kod Miloradu Dodiku izuzetno važne Srebrenke Golić, podsjeti je na zakone… Ne!
SNSD većina u Skupštini grada 31. maja 2018. ponovo je usvojila izmjene regulacionog plana. Godinu kasnije Radojičić je potpisao aneks ugovora. U bloku “Z” pristao je na gradnju nove četiri zgrade sa podzemnim garažama, bloku “I” dodao dio zgrade sa sedam spratova, Dodiku podilazio pristajući na gradnju srpsko-ruskog hrama na čijim je temeljima dočekao Sergeja Lavrova, ministra inostranih poslova Rusije, a blok “K” ostao je formalno-pravna misterija.
Radojičić je aminovao gradnju nepoznatog broja lamela i sve potpisao 24. juna 2019. godine.
Borko Đurić i “GP Krajina” prodajom stanova i poslovnih prostora u elitnom naselju ostvarili su višemilionsku dobit, a da infrastrukturu nikada nisu predali na upotrebu gradu, što su bili obavezni prema zakonu. Zakupci poslovnih prostora korištenje javne površine plaćaju upravo Đuriću, ne gradu.
Za to vrijeme gradske komunalne službe uredno su u funkciji stanovnika ovog privatnog naselja. Odvoz smeća je redovan, a ulice unutar kompleksa zimske službe čiste prioritetno.
(Zurnal.info)
Komentari / 44
Ostavite komentarDrekavac!!!
27.03.2021 13:55Nije to ništa...pola tog je rudonjno i za to uzima pinku...u produžetku su stančine sina i kćeri,Borkove i sličnih podržavača i zanosioca muda....
ODGOVORITECorsokan
27.03.2021 15:32Uprava for PC.
Jaffa
27.03.2021 15:46Kćerka Gorica ima čitav zadnji sprat jedne zgrade, 400-500 m2. Kažu ovi što su opremali da su i namještaj, tehnika i oprema skupi. A ispred ulaza 24h ih čuva policija. Da nam Gorica objasni odakle joj?
PROLJECE STIGLO
27.03.2021 16:01KOKIKO SE GID IZVLACILI DOCI CE VRIJEME KAD CE SREBRENKA U SUDU MORATI DA OBJASNI STA JE SVE URADILA POD PRITISKOM VLASTI,A SA NJOM I SVI BIVSI GRADONACELNICI BANJA LUKE.ZATO IH HVATA PANIKA,OTVORENA PANDORINA KUTIJA,MISLIM DA SE KAJU VLADAJUCI STI NISU MAKAR NA SILU SPRIJECILI DA DRASKO DODJE DO ARHIVE U GRADSKOJ UPRAVI.
Milasin
27.03.2021 16:26SRAMOTA NEVIDJENA TOLIKA DUGOVANJA I NIKOM NISTA A NEKAKVOJ SIROTINJI KOJA SVOJIM GLASOM TREBA DA PODRZI VAS VANDALIZAM I SOUNIZAM ISKLJUCITE STRUJU ZA 300 MARAKA .MI KAO NAROD NEMAMO KARAKTERA NI LJUDSKI OSOBINA ZATO STO PODRZAVAMO OLOS I NASU PROPAST..
Borac
27.03.2021 18:42Gde su sada rudonjini uvlakaci? Pisite kako ste posteni. Lopovi jedni.
MULTI MILIONERI
27.03.2021 14:02TO JE SASVIM NAJVECA PLJACKA GRADA BANJA LUKE . UZELI SU POLA GRADA I ZA TO NISU PLATILI NI JEDNU MARKU . ETO KAKO POJEDINCI U SPREZI SA VLASTI POSTAJU MULTI MILIONERI . SAMO POGLEDATI VLASNICKU STRUKTURU I SVE JE JASNO.
ODGOVORITEUnisteni
27.03.2021 19:49Ovo je spaljena zemlja.Hoceli ovo ikad stati.Ni NDH nije ovako unistavala srpski narod kao ovi.Sve su nas pokrali zaduzili i orobili.Do prije rata brabonjci su bili.Sad multi milioneri.Ajoj ajoj nema ovo je dno dna.
I
27.03.2021 14:04I budalasti građani opet glasaju za neke odbornike Topića,Đuru Čubrilovića,Milakovića,onog bez diplome Nevena Stanića,lažnog Crnogorca Sašu Čudića itd.
ODGOVORITEBOZE IMA LI TE
27.03.2021 14:07Nije nikakva tajna u Banja Luci da su samo na jednom poslu od Merkatorovom uzeli preko 20 000 000. maraka . To sto su oni radili je možda i gore od Grand -trenda . Dobro je da i postoji grad Banja Luka sta su sve te lopurde pokrale .
ODGOVORITEre
27.03.2021 16:36OVO E SVE ZIVOTNA SKOLA DA SE NAROD OPAMETI DO 2022 I DA TADA PORUSIMO I PODEREMO CRVENE KREMLJE I OTJERAMO GLAVNE ADUTE NA ROBIJU.
Gradjevinska mafija
27.03.2021 14:08Borko Djuric jedan od voa gradevinske mafije! Do juce niko i nista a danas tajkun! Bos! Samo revolucija srbina spasava!
ODGOVORITEBorkov dugogodišnji kolega...
27.03.2021 16:33... mi je rekao da je borko težak oko 100 miliona KM. Moraćemo se još malo strpiti pa da vidimo "rezultate ostavinske rasprave" (kao kod pokojnog mićića)...
Branko
27.03.2021 14:14Na lijekove sve potrošili.Ulice ko iz 18 vijeka,trotoari isto,rasvjeta katastrofa a sahtovi su priča za sebe.....Opljackali sve živo.....
ODGOVORITEAleja
27.03.2021 14:15A sta je sa parking mejestima u garazama? Drasko, rjesavaj to da mozemo od grada kupiti ili iznajmljivati iste, a ne da su ogradjene zicom, a mi nemamo gdje da parkiramo, pa nam gradske sluzbe pisu kazne kada parkiramo po trottoarima jer nemamo gdje
ODGOVORITERe
27.03.2021 16:07Kako nema kad je to elitno naselje?
З
27.03.2021 14:20dokle narode trpiti ovo više. Zakon u svoje ruke pa mi ili oni
ODGOVORITETrtmrt
27.03.2021 14:22Kasnite Sto ne objaviste to prije 15 god? I nije Samo Borko vlasnik nego Brane Jankovic Mica Kaldera i pokojni Vujat . Banjalucani znaju sve
ODGOVORITERe
27.03.2021 15:20Sve tačno , jbo ih Dodik , ali vrijeme je za naplatu i Borku i Brani Jankovicu , ukrali i oteli su hotel Bosnu i Dodik im je omogućio krađu zemljišta u Banjaluci , sve sami hoštapler do hoštaplera , sve ih u zatvore strpati sve je kriminal i Banjalucani su shvatili šta Didik radi godinama
Dijana
27.03.2021 14:32Ja sam ovde dole odma do ove crne ...ravno...
ODGOVORITEPBBL
27.03.2021 16:44Zovi na kafu
Stvarnost
27.03.2021 14:38Eeeeee, ovo je naša stvarnost. Čuveni privrednici jadna nam majka. U svaki slučaj golićka bajna upetljana, a uvijek izjavljuje da radi po zakonu
ODGOVORITENR
27.03.2021 14:39Zgradoljub započeo. Radojičić dovršio. BL ostala bez ičega. Glasajte opet za
ODGOVORITEKos
27.03.2021 14:48Ko se to usudio Đurića prozvati
ODGOVORITEI over je Baja
27.03.2021 15:00Pa vlasnici GP Krajina su , Dodik a fiktivno Mica Kaldera,Brand Jankovic,pokojni Vujatovic I Borko Djuric.Sada je ave jasno
ODGOVORITEminhauzen
27.03.2021 15:10HAPSI BAGRU ! To su te kombinacije , borko ustedi milione a srebrenka stavi u dzep od borke stotine hiljada i svi osim naroda debeli i veseli ...a djecu sms porukama lijecimo , ona fukara dzajic trazi od grada deset miliona .more mars u pm .
ODGOVORITEPolako
27.03.2021 15:28Srediće njih Draško, živi bili pa vidjeli. Jedno po jedno. Samo lagano.
Ekonomista
27.03.2021 15:29Borko Đurić je jedan častan i pošten čovek,NAPRAVITE NEŠTO I VI DA SE VIDI A NEMOJTE LUPATI I PRIČATI
Placaju Đuricu
27.03.2021 15:12A ne gradu! Pojedinac istitucija.
ODGOVORITERe Ekonomista
27.03.2021 22:11Taj tvoj časni i pošteni Borko je prije rata živio u jednoiposobnom stanu u lamelama (Borik). Poštenjačinu naglo krenulo kad je Dodik došao na vlast. Do tada bio seljačić-gologuzan.
Krle
27.03.2021 15:24Ima li nesto da ovi tajkuni plaćaju,barem vodu ,struju,odvoz smeca...
ODGOVORITEbrecalo
27.03.2021 15:51Srebrenka Golić 2014. godine omogućila je da milioni maraka ne završe u kasi grada A majki 8 djece iskljucili struju zbog 300km blev lopovi
ODGOVORITEOgorcena
27.03.2021 15:54A LAMELE PRVE ZGRADE PREKOPUTA ALTERNATIVNE IMAJU PODZEMNE GARAZE AL NEDA BORKO DA SE KORISTE NAPRAVLJENO GOTOVO OSVJETLJENO A OGRADJENO VEC 10 GODINA LJUDI KUPILI STAN I GARAZNO MJESTO I TU GRAD GUBI PA NEKA JE I NAGODISNJEM NIVOU 50 KM KOLKO STANOVA KO BI TO TREBAO RJESAVATI
ODGOVORITEBoro
27.03.2021 16:03LJUDI OVO JE ZA PODIĆI USTANAK I DOK SE NE POHAPSI STOKA NEMA MIRA! Znate li da MOZAIK koji hrani gladne NEMA VIŠE hrane a par ALAVIH LJUDI UKRALI JAVNO STOTINE MILIONA! Na VJEŠANJE SNJIMA!
ODGOVORITEmrga
27.03.2021 16:13Jedva čekam da se krenu daviti, bilo međusobno, bilo na bolničkom krevetu ?
ODGOVORITEMilan
27.03.2021 16:31A zurnal treba da pise kako su oteli akcije od fonda Privrednik... To je glavna kradja
ODGOVORITEBorac
27.03.2021 16:49A ko su gorice igoru vice i ostali da ih u BL mora cuvati policija i sve oko zgrade pod kamerama jel to prate da se djeca ne drogiraju nema gore na svijetu nista kad iz opanaka u dzipa sjednes bas zajebano
ODGOVORITEBL
27.03.2021 16:51Da Bog da sve imali a ne trebalo im nista!
ODGOVORITEBoris
27.03.2021 17:00Kada bi mi kojim čudom vratili oteto, nebi nam trebao MMF i slične organizacije, ali bi nam trebao mnogo veliki zatvor ili goli otok
ODGOVORITEBANJA LUKA
27.03.2021 19:46Zato sin od tog dotičnog debila Đurića skupi oko sebe sponzoruše pa priča kako sirotinja treba da pocrka a priča je bila vezana za film Titanik i onda je jedna od njih pričala kako tatin debil ima mišljeneje o većini stanovništva Banjaluke a retard na kvadrat ober seljo .
ODGOVORITERe
27.03.2021 21:43Nek se brljak mali vrati u Prnjavor. Ionako nije za zivota u gradu. I nek povede narkose Cvijanovice.
Ovi
27.03.2021 20:31Zgradoljubi su za Ginisaa!!! Novokomponovani ogatasi predratni golaci samo pred zakon odblokirati pravosudje njih u zatvore i oduzimanje imovineeee u fond za oporavak drzave i naroda od ove posasti 21 vijeka!!!!!
ODGOVORITEizbjeglica
28.03.2021 03:04Cekajte izbore i glasajte.
ODGOVORITECudni Drasko
28.03.2021 17:57Pa zar nisu promovisane prave ljudske vrijednosti ove vasti svih ovih decenija, umjesto da nosis sat i drugo, itd. skuplje nego Skrbic i drugi dok gradjani u ovoj agoniji na hiljade umiru u razvaljenom sistemu ti se latio humanosti i svega kontra tome.....
ODGOVORITE