Đoko Davidović traži 1,7 miliona za zemljište na kome je "Toplana"

– Okružni privredni sud Banjaluka presudio je da Banjaluka i stara „Toplana“ treba da isplate firmi „Ekvator“ iznos od 1,79 miliona maraka za zemljište na Starčevici, na kojem je napravljena rejonska kotlovnica, otkriva portal CAPITAL.

Republika Srpska 17.03.2021 | 20:00
Đoko Davidović traži 1,7 miliona za zemljište na kome je "Toplana"

Vlasnik firme „Ekvator“ je Đorđo - Đoko Davidović. On je vlasnik i poslovnog centra „Ekvator“ u centru Banjaluke, a trenutno gradi naselje Novi Borik uz Vrbas.

Grad Banjaluka i „Toplana“ tuženi 2018.

Naime, „Ekvator“ je 2018. godine tužio Grad i „Toplanu“ za dug od 1,5 miliona KM za zemljište u naselju Starčevica.

Sud je odlučio da Davidović treba da dobije iznos od 1.427.400 KM sa zakonskom zateznom kamatom počev od 31. decembra 2020. godine pa do isplate, pod prijetnjom prinudnog izvršenja. Djelimično je usvojen i zahtjev za naknadu izgubljene zakupnine u iznosu od 366.254 KM.

Iz obrazloženja presude, koja je u posjedu CAPITAL-a, vidjivo je da je Grad rejonsku kotlovnicu gradio na zemljištu na kojem je bio upisan kao vlasnik.

Međutim, istovremeno su vođeni sudski sporovi u vezi sa vlasništvom nad tim zemljištem, s čim je Grad bio upoznat.

Nekretnina je, u međuvremenu, promijenila više vlasnika, a 2015. godine, dok su još trajali sporovi, kupila je firma „Ekvator“ za 174.439 KM na način da je to isplatila davanjem dva stana u naselju Novi Borik.

Spor oko vlasništva okončan je presudom iz 2016. godine kojom je zemljište vraćeno licima koji su bili vlasnici prije nacionalizacije, a posljedica je bila i da se kao krajnji kupac te zemlje upiše Davidović, odnosno „Ekvator“.

Kao krajnja cijena koju on plaća za zemljište, dajući stanove, navedena je cifra od 295.591 KM.

Zatim je Đoko Davidović 2017. zemljište prodao firmi „Led projekt“ za 1,23 miliona, da bi ga godinu kasnije kupio po istoj cijeni.

Ministarstvo dalo dozvole

Iz presude je vidljivo da je Skupština grada Banjaluka, dok su još trajali sporovi oko zemljišta, 2014. godine dala saglasnost da se gradi kotlovnica na spornom zemljištu na Starčevici i da „Toplana“ plaća Gradu mjesečnu naknadu za ustupljenu lokaciju.

Sud je naveo da je kotlovnica izgrađena uprkos činjenici da su i „Toplana“ i Grad znali da se na predmetnoj parceli vodi spor, kao i da je predugovorom „Ekvator“ to kupio i o tome više puta dopisom obavještavao Grad i „Toplanu“, tražeći sastanak.

Đoko Davidović je, naime, predlagao da Grad otkupi parcelu za 1,2 miliona ili da plaća mjesečno 10.000 KM plus PDV do konačnog otkupa.

Grad mu je odgovorio da je Ministarstvo za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju izdalo lokacijske uslove, građevinsku i upotrebnu dozvolu dok je Grad bio upisan kao vlasnik zemljišta, i to sve u periodu 2014-2016. godina.

Odgovor „Toplane“ i Grada na Davidovićevu tužbu

„Toplana“ je u odgovoru na tužbu kojom „Ekvator“ zahtijeva od nje i Grada da plate više od milion za zemljište na kojem je rejonska kotlovnica, navela da je tužbeni zahtjev neosnovan.

Istakli su da je „Toplana“ 2014. godine zaključila sa Gradom ugovor o osnivanju prava građenja i da ne može plaćati naknadu za korišćenje istog zemljišta i „Ekvatoru“ i Gradu.

Grad je u odgovoru na tužbu rekao da je predmetnu nekretninu stekao na osnovu relevantnih propisa. Istakli su da je SO Banjaluka još 1978. godine oduzela zemljište od ranijih vlasnika u svrhu izgradnje naselja Starčevica, a da je za spornu parcelu postignut dogovor sa tadašnjim vlasnicima da im se isplati naknada od 638.293 dinara, što je i urađeno, a Grad upisan kao vlasnik.

Međutim, 2010. godine pojavljuje se lice koje na osnovu ugovora iz 1985. godine o doživotnom izdržavanju ranijih vlasnika traži povrat zemlje, što RUGIP 2013. godine odbija, ali u ponovljenom postupku 2015. godine odlučuje drugačije i prestaje državno vlasništvo na spornom zemljištu.

Zatim se pokreću sudski sporovi koji su okončani 2016. godine kada je Grad konačno i izgubio predmetnu parcelu.

Grad je osporio i ugovor kojim je Đoko Davidović, odnosno „Ekvator“ u međuvremenu kupio parcelu od lica koja nisu bili vlasnici. Zbog toga je u julu 2019. uložio protivtužbu.

I Grad i „Toplana“ tražili su da se tužba „Ekvatora“ odbaci.

„Ekvator“: Grad na sve upozoren

Iz „Ekvatora“ su naveli da ostaju kod tužbenog zahtjeva i da je sud već utvrdio ništavnost ugovora iz 2014. o građenju kotlovnice, sklopljenog između Grada i „Toplane“

Na ročištu su istakli da je još 2013. godine stavljena zabilježba da se vodi spor oko zemljišta i da je notar o tome upoznao Grad i „Toplanu“.

Sud: „Ekvator“ ima pravo na zemljište

„Cijeneći svaki dokaz zasebno i sve dokaze zajedno, sud je odlučio kao u izreci presude“, naveo je sudija Igor Dabić.

Istakao je da je činjenica da su prvobitni vlasnici bili fizička lica koja su svoje nekretnine prodale drugim licima, a kasnije i „Ekvatoru“ za koji je nesporno da je sada vlasnik predmetne nekretnine.

„Budući da povrat i uspostava prijašnjeg stanja nije moguća, to tužiocu pripada pravo da traži naknadu za oduzete nekretnine“, naveo je sudija.

Visinu naknade sud je utvrdio na osnovu nalaza vještaka, te obavezao „Toplanu“ i Grad da 1,42 miliona KM „Ekvatoru“ plate solidarno.

Djelimično je usvojen i zahtjev za naknadu izgubljene zakupnine u iznosu od 366.254 KM.

(Capital)

Komentari / 57

Ostavite komentar
Name

Nikola

17.03.2021 19:03

Ovo je dogovor Djoke i Dodikovih da maznu državne pare,a onda da podijele pola/pola!

ODGOVORITE
Name

Wwe

17.03.2021 20:04

Tako je. Ovo je jedan u nizu dogovorenih sporova, normalno na štetu građana.

Name

Batar Alojzije

17.03.2021 20:18

Podrska i za grad i za gosn. Dzoku of Barbara. Ziveli!

Name

Džeri S.

17.03.2021 20:33

390 KM/m2 .... Sve pod "kontrolom"?

Name

re

17.03.2021 20:35

Kupio zemlju za 174.000KM (uvalio 2 stana koji ne vrijede ni pola od toga) a sudski vjestaci procjenjuju na na 1.470.000KM... kako su mogli prometovati kad Grad po zakonu ima pravo prece kupnje tj. prvo se mora ponuditi zemljiste Gradu a tek onda se moze prometovati?

Name

Re

17.03.2021 20:41

Ništa drugo

Name

Bob

18.03.2021 07:13

Prvobitni vlasnici su isplaceni ...zatim neko povraca zemljiste na osnovu ugovora o dozivotnom izdrzavanju!? Ljudi su bili isplaceni...tu pocinje kriminal i proteze se do ovakvih sudskih presuda! Nece se obuzdati ovakav kriminal sve dok se ne pocnu hapsiti pojedine sudije! Nikakve logike u svemu ovome...ovo pas s maslom ne bi pojeo...

Name

re

18.03.2021 11:01

Tacno se vidi intelekt koji izbija iz Djokine face a koji je sve to smislio... da ne pricam o modnoj kombinaciji u kojoj je svaki dan odjeven...

Name

Srecko sojic

18.03.2021 14:14

Popij picence Djole ce bidnu pare

Name

PBBL

17.03.2021 19:04

Luda kuća.....

ODGOVORITE
Name

snjeza

17.03.2021 19:18

znam ja djokicu ko krnjavu paru, svi ministri svake subote kod djoke na kavu, a on u dogovoru sa njima lmati pate i dobija kredite, a radnici mu nemaju ni za hljeba

Name

Fgh

17.03.2021 19:13

Nek bude sretan da ima kruva i vode

ODGOVORITE
Name

Hm,

17.03.2021 19:14

Nekad sam stazom ispred te zgrade sa slike prolazio svaki dan. Nije mi nikad bilo jasno sta je. Stanovao sam na brdu iznad.

ODGOVORITE
Name

LESKOVAC

17.03.2021 21:07

SAMO TRAZIRE PARE KOJE STE STEKLI NELEGALNIM PUTEM.VIDITE DA NARID UMIRE,NEMA LIJEKA,DA KI SE BIJITE DA CETE NESTATI ZBOG PROKLETINJE,DA VAM NECE NISTA TREBATI.PRICATE O MILIONIMA KO O KUTIJI CIGARA A DO JUCE NISTE IMALI GACA NA GUZICI.

Name

Sds

17.03.2021 19:14

Zbog cega Drasko cuti o spornoj ogradi oko vile, nije valjda istina da je nelegalna

ODGOVORITE
Name

Prika

17.03.2021 22:30

Koje prevare.kod nas u Bijeljini,kad su otimali zemlju za nasip i gasovod odredili cijenu od 5 KM za poljoprivredno a 10 za građevinsko.i nema hoćeš nećeš moraš. Proglasili da je od nac. Interesa i gotovo.a ovi oteli od grada pa bi sad da naplate deset puta više,i sad će opet draško bit kriv.

Name

Da sto se tice

17.03.2021 19:15

Nove starcevice, zaista je zima, mi smo bili privatno tako da sam tamo bio i kotlovnicar. Godina 2016.

ODGOVORITE
Name

Banjalucanin

17.03.2021 19:16

Djole ostavi u amanet gradu da te ova omladina spomene neces gore ponijeti nista a gore je sudija pravi pusti ti ove ovde.Svakako jednog dana uce u pirodicu neko i sve to prokockati ili na drogu dati a i sto nebih kad se za njih nije uznojio.Oteto prokleto u vise slucajevo dokazano.

ODGOVORITE
Name

Skeptik

17.03.2021 19:18

Treba mu platiti Toplana, odnosno grad, odnosno građani Banja LUKE.

ODGOVORITE
Name

Mirkan

17.03.2021 19:19

Osveta velikog vođe prema Banjaluci je krenula punom parom.Obećao je to i sada putem sudova i na sve druge moguće i nemoguće načine izvršava svoje prijetnje.Đoko je tu nebitan i nema zašta pašče da ga ujede.Dobro je ako je vođa takav samo prema BL,ali bojim se da je takav prema cijeloj Republici Srpskoj.

ODGOVORITE
Name

Miki

17.03.2021 19:22

OVO JE DOGOVOR TOG GADA DAVIDOVIĆA I DRAGOLJUBA DAVIDOVIĆA

ODGOVORITE
Name

procitajte

17.03.2021 19:33

Djoko Davidovic 2013 prodao ISTO to zemljiste Led projektu za 1,23 km da bi PONOVO TO ISTO zemljiste kupio, znaci oprao pare i i to javno, bice da je to neko seljander kako to pametni banjalucani vole reci,seljo, dosljo ali sad ga vam zabi vas URBANI covjek.Nikako vas ne treba zaliti ,losi ste ljudi banjalucani sad kmecite stanivukovicu nek on to otkupi.

ODGOVORITE
Name

re

18.03.2021 10:07

Ako ti je Djoko "urban" mogu samo zamisliti odakle si ti...

Name

Starčevica

17.03.2021 19:34

Pitajte Amidzića i Radojčića koliko su dobili od Djoke da se to završi

ODGOVORITE
Name

Sve

17.03.2021 19:40

je to dogovoreno, prvo platio 175.000 pa poslije kroz papire 295.000 da bi na kraju prodao pa kupio za 1.23 miliona... Pa kako bi zemljište koje je platio 175.000 od države naplatio 1.7 miliona??? Al ajd... jaki smo mi (narod).

ODGOVORITE
Name

He He

17.03.2021 21:28

Na Hong-Konškoj berzi cijene nekretnina su naglo skočile.

Name

Е

17.03.2021 19:48

Све голи лопов. Пет пута су је продавали, препродавали, враћали и на крају наравно лопурде пресуде у нечију корист за које милионче.

ODGOVORITE
Name

PravdaBL

17.03.2021 20:16

Spasi Pantelija Djoku od bankrota... urodile plodom molitve kod Mile...

ODGOVORITE
Name

Dragan

17.03.2021 20:19

Isplatiti covjeku sve na banku a onda uraditi porjeklo sve njegove imovime i prelistati mu porez i sve otkad se rodio ako je ispravan ok ako nije 20 godina zatvora i sve oduzeti

ODGOVORITE
Name

Svrni navrni

17.03.2021 20:21

Vještački podignuta cijena (četiri puta) dvostrukom očito fiktivnom kupoprodajom između Đoka i Led projekta, vještak isto tako procijenio, a sud prihvatio. Ebe lud zbunjenog.

ODGOVORITE
Name

re

17.03.2021 21:09

To sa toplanom ne vrijedi toliko... tog sudskog vjestaka na sud...

Name

re re

18.03.2021 10:11

Tog sudskog vjestaka poslati da procijenjuje tamo gdje drzava oduzima zemlju za auto put... da ljude Bog pogleda...

Name

Asocijacija

18.03.2021 21:11

Sudija je mogao da traži drugo vještačenje, supervještačenje vrijednosti spornog zemljišta, a nije. A zašto nije..??!! Kao refren u onom nekada davno rado slušanom i simpatičnom šlageru kvarteta 4M - A zašto ne, zato jer ne..

Name

Zar

17.03.2021 20:24

Koliko je Djoko Davidovic dužan državi ? Itd. fali mu nekoliko miliona

ODGOVORITE
Name

Krajišnik

17.03.2021 20:28

Kupio čovjek od ranijih vlasnika i onda kad je sagrađena stanica rekao da je njegova zemlja i tužio i naravno dobio presudu!! Hahahahahaha kakav dil njega i Mile,a sve preko Radojičića koji je skupštinskom većinom izglasao da se gradi,a znali da je debeli kupio!!Niko ne odgovara,Radojičića nema,a Drašku će pasti da plati tajkunu,jer opet Skupštinska većina neće osporit ništa tj.debeli tajkun će uzet iz gradske kase lovu i dijelit sa glavnim Bajom!! Hahahahahaha ovi crveni su šampioni u kriminalu,sve uz pjesmu Ne može nam niko ništa!!

ODGOVORITE
Name

Mirko

17.03.2021 20:33

Joj ovog ljakase debelog brkatog

ODGOVORITE
Name

Oliver

17.03.2021 20:36

Đogu nema ni pas zašto daujede pitajte Nešu Radmanović a čiji je ekvator i novi borik i koliko je platio zemlju celulozi

ODGOVORITE
Name

Kajak

17.03.2021 20:37

Ako se rusi Kajak, sto ne bi i Toplana... Ili platite covijeku! Ko vam je kriv pa ste nesposobni. Ovaj Djoko je prava ljudina! Samo naprijed

ODGOVORITE
Name

luschNOWer

17.03.2021 20:48

Molim??? Za zemlju bogom danu 2 miliona??? I on je pohlepan... Nije Nju Jork...NEW YORK. U zatvor odma svi i taj Davidović

ODGOVORITE
Name

BANJALUKA69

17.03.2021 21:17

OVAJ PREDMET TREBA DA PREUZME SIPA , PA ĐOKO EKVATOR JE IZVARAO POLA BANJALUKE,SRAMOTA

ODGOVORITE
Name

BANJALUKA 69

18.03.2021 09:21

Bravo za komentar,samo dovesti SIPU

Name

RE KAJAK

17.03.2021 21:41

VJEROVATNO SI IMAO VELIKU KORIST OD TOG "ČOVJEKA"! ĐOKINA POSLOVNA ISTORIJA VEOMA JE INTERESANTNA ZA ISTRAŽNE ORGANE! ŠTO SE TIČE PRIVATNOG ŽIVOTA, LJUBAVNICA MU VODI HOTEL PALAS SA KOJOM IMA KĆERKU, A SA VJENČANOM ŽENOM IMA SINA! INAČE SIN I KĆERKA SU ISTA GENERACIJA, UPOZNAO IH JE DOK SU BILI OSNOVCI, INAČE I ŽENA I LJUBAVNICA ZNAJU JEDNA ZA DRUGU ALI NEMA NIKAKVIH PROBLEMA IZMEĐU NJIH DVE JER OBE SVE IMAJU I SUPER ŽIVE!

ODGOVORITE
Name

Lauš do Tokija

17.03.2021 21:42

I ti se trebaš namiriti od ovog napaćenog naroda. SREĆE NE IMALI NIKAD U ŽIVOTU BAGRO JEDNA NEVIĐENA!!!!!!!!

ODGOVORITE
Name

Ja šta se i radi!!!!!

17.03.2021 21:49

Ovo prevazilazi sve moguće i nemoguće. KRIMINAL NA SVE STRANE. Uvezani svi, a narod šuti i gleda. Prisjelo vam dabogda i sreće ne imali nikad u životu.

ODGOVORITE
Name

Đuro

17.03.2021 21:52

Судска мафија најопаснија.

ODGOVORITE
Name

Sve vrste

18.03.2021 07:20

Mafije su umrezene, kao crijeva.

Name

Aco

17.03.2021 22:19

Ti lopove trazis pare, pa to nista nije tvoje , Šojicu... hahhaaah

ODGOVORITE
Name

Miso

18.03.2021 01:43

Tako se radi kad privatnik trazi svoje komadić zemlje i tolike pare,A ta bagra iz vlasti SNSDe kad prodaje daje Fabriku duvana i 23 dunuma zemlje Bugarima za 3 miliona bože ima li te zasto ne potamanis tu bagru!

Name

Marko

17.03.2021 23:14

A raspali sud odlučio 31.12.2020. ? sve je jasno, kao i za Đajićevu potražnju pod plaštom korone.

ODGOVORITE
Name

Fenix

18.03.2021 01:49

Neznam šta da kažem na sve ovo.Mene policiska patrola progoni zbog kao držanja kućnog ljubimca na putu a taj pas nije moj ,nego kao ja ga hranim pa je moj a hranim ja i vrapce i oni su znači moji.A tuži me čovjek koji ima na desetine kršenja zakona. Od sječe tudje šume do sporne uknjižbe djela puta pa mu se u dvorištu našao glavni šaht za vodu a i jedna ulična sijalica je u njegovom dvorištu i svjetli na teret grada .Malo falilo da završim ko onaj crnac u Americi.To se zove "zakon kako kome".Apartheid vlada u BL.

ODGOVORITE
Name

Milorad Z.

18.03.2021 03:13

E ovo je klasičan primjer kako se pljačka država (narod)!

ODGOVORITE
Name

Za banja luku

18.03.2021 05:09

Bravo Djoko

ODGOVORITE
Name

Stvarnost

18.03.2021 09:12

Kako neko reče, sve je ovo dogovoreno. Ovako Grad svjesno gubi sporove, a građani plaćaju. Oni dijele pare.

ODGOVORITE
Name

Novo

18.03.2021 12:45

Sve ide po Dodikovom planu da se grad oguli i time Draško otjera sa vlasti. Sve lažne tužbe, lažni iznosi, lažni troškovi a cilj sa sudijama kupljenim odavno uzimati pare iz budžeta grada BL. Draško pojačaj pravni tim jer ovi su opasni mesetari, gulikoze.

Name

Iurist

18.03.2021 16:31

Po svemu sudeći spor dogovoren između tužioca i tuženog a sudija samo aminovao dogovor. Jedan u nizu takvih dogovora u koje u uključeni advokati, Pravobranilaštvo koje zastupa Grad i sudije..... Nevjerojatno šta ovaj narod trpi, stepen kriminala je neizdrživ, a sudstvo ključna karika koja pokriva nezakonitosti svojim presudama.... U ovoj državi ima para ali se toliko krade da se čak više pretjerano i ne trude da to sakriju. Drašku neka je Bog na pomoći, a nadati se dobroj žalbi od tog istog Pravobranilaštva prema Višem privredanom sudu je uzaludno.....

ODGOVORITE
Name

POSTENO

18.03.2021 16:58

Ne podrzavam kriminal,ali jos gori su ovi koji komentarisu neciji izgled, privatni zivot,vrjedjaju ljude na osnovu nicega.Sta znam,ispadose mi jadniji i neostvareniji ti koji to pisu,nego ti koji se bave kriminalom.Zao smo mi narod u sustini.

ODGOVORITE
Name

DAJ BOLAN

18.03.2021 18:50

EKO TOPLANA JE LJUDI MOJI PRIVATNA FIRMA KAO MANJA KAO PERTUTNINA PTUJ KOJA ZARADJUJE I TO VELIKE PARE NA TUDJOJ ZEMLJI! NE ZNAM STA JE SPORNO DA SE DRUGOJ PRIVATNOI FIRMI ISPLATI KIRIJA! U OVOM SLUCAJU NITI SU OSTECENI GRADJANI NI NIKO DRUGI!

ODGOVORITE