Đoko Davidović traži 1,7 miliona za zemljište na kome je "Toplana"
– Okružni privredni sud Banjaluka presudio je da Banjaluka i stara „Toplana“ treba da isplate firmi „Ekvator“ iznos od 1,79 miliona maraka za zemljište na Starčevici, na kojem je napravljena rejonska kotlovnica, otkriva portal CAPITAL.
Republika Srpska 17.03.2021 | 20:00Vlasnik firme „Ekvator“ je Đorđo - Đoko Davidović. On je vlasnik i poslovnog centra „Ekvator“ u centru Banjaluke, a trenutno gradi naselje Novi Borik uz Vrbas.
Grad Banjaluka i „Toplana“ tuženi 2018.
Naime, „Ekvator“ je 2018. godine tužio Grad i „Toplanu“ za dug od 1,5 miliona KM za zemljište u naselju Starčevica.
Sud je odlučio da Davidović treba da dobije iznos od 1.427.400 KM sa zakonskom zateznom kamatom počev od 31. decembra 2020. godine pa do isplate, pod prijetnjom prinudnog izvršenja. Djelimično je usvojen i zahtjev za naknadu izgubljene zakupnine u iznosu od 366.254 KM.
Iz obrazloženja presude, koja je u posjedu CAPITAL-a, vidjivo je da je Grad rejonsku kotlovnicu gradio na zemljištu na kojem je bio upisan kao vlasnik.
Međutim, istovremeno su vođeni sudski sporovi u vezi sa vlasništvom nad tim zemljištem, s čim je Grad bio upoznat.
Nekretnina je, u međuvremenu, promijenila više vlasnika, a 2015. godine, dok su još trajali sporovi, kupila je firma „Ekvator“ za 174.439 KM na način da je to isplatila davanjem dva stana u naselju Novi Borik.
Spor oko vlasništva okončan je presudom iz 2016. godine kojom je zemljište vraćeno licima koji su bili vlasnici prije nacionalizacije, a posljedica je bila i da se kao krajnji kupac te zemlje upiše Davidović, odnosno „Ekvator“.
Kao krajnja cijena koju on plaća za zemljište, dajući stanove, navedena je cifra od 295.591 KM.
Zatim je Đoko Davidović 2017. zemljište prodao firmi „Led projekt“ za 1,23 miliona, da bi ga godinu kasnije kupio po istoj cijeni.
Ministarstvo dalo dozvole
Iz presude je vidljivo da je Skupština grada Banjaluka, dok su još trajali sporovi oko zemljišta, 2014. godine dala saglasnost da se gradi kotlovnica na spornom zemljištu na Starčevici i da „Toplana“ plaća Gradu mjesečnu naknadu za ustupljenu lokaciju.
Sud je naveo da je kotlovnica izgrađena uprkos činjenici da su i „Toplana“ i Grad znali da se na predmetnoj parceli vodi spor, kao i da je predugovorom „Ekvator“ to kupio i o tome više puta dopisom obavještavao Grad i „Toplanu“, tražeći sastanak.
Đoko Davidović je, naime, predlagao da Grad otkupi parcelu za 1,2 miliona ili da plaća mjesečno 10.000 KM plus PDV do konačnog otkupa.
Grad mu je odgovorio da je Ministarstvo za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju izdalo lokacijske uslove, građevinsku i upotrebnu dozvolu dok je Grad bio upisan kao vlasnik zemljišta, i to sve u periodu 2014-2016. godina.
Odgovor „Toplane“ i Grada na Davidovićevu tužbu
„Toplana“ je u odgovoru na tužbu kojom „Ekvator“ zahtijeva od nje i Grada da plate više od milion za zemljište na kojem je rejonska kotlovnica, navela da je tužbeni zahtjev neosnovan.
Istakli su da je „Toplana“ 2014. godine zaključila sa Gradom ugovor o osnivanju prava građenja i da ne može plaćati naknadu za korišćenje istog zemljišta i „Ekvatoru“ i Gradu.
Grad je u odgovoru na tužbu rekao da je predmetnu nekretninu stekao na osnovu relevantnih propisa. Istakli su da je SO Banjaluka još 1978. godine oduzela zemljište od ranijih vlasnika u svrhu izgradnje naselja Starčevica, a da je za spornu parcelu postignut dogovor sa tadašnjim vlasnicima da im se isplati naknada od 638.293 dinara, što je i urađeno, a Grad upisan kao vlasnik.
Međutim, 2010. godine pojavljuje se lice koje na osnovu ugovora iz 1985. godine o doživotnom izdržavanju ranijih vlasnika traži povrat zemlje, što RUGIP 2013. godine odbija, ali u ponovljenom postupku 2015. godine odlučuje drugačije i prestaje državno vlasništvo na spornom zemljištu.
Zatim se pokreću sudski sporovi koji su okončani 2016. godine kada je Grad konačno i izgubio predmetnu parcelu.
Grad je osporio i ugovor kojim je Đoko Davidović, odnosno „Ekvator“ u međuvremenu kupio parcelu od lica koja nisu bili vlasnici. Zbog toga je u julu 2019. uložio protivtužbu.
I Grad i „Toplana“ tražili su da se tužba „Ekvatora“ odbaci.
„Ekvator“: Grad na sve upozoren
Iz „Ekvatora“ su naveli da ostaju kod tužbenog zahtjeva i da je sud već utvrdio ništavnost ugovora iz 2014. o građenju kotlovnice, sklopljenog između Grada i „Toplane“
Na ročištu su istakli da je još 2013. godine stavljena zabilježba da se vodi spor oko zemljišta i da je notar o tome upoznao Grad i „Toplanu“.
Sud: „Ekvator“ ima pravo na zemljište
„Cijeneći svaki dokaz zasebno i sve dokaze zajedno, sud je odlučio kao u izreci presude“, naveo je sudija Igor Dabić.
Istakao je da je činjenica da su prvobitni vlasnici bili fizička lica koja su svoje nekretnine prodale drugim licima, a kasnije i „Ekvatoru“ za koji je nesporno da je sada vlasnik predmetne nekretnine.
„Budući da povrat i uspostava prijašnjeg stanja nije moguća, to tužiocu pripada pravo da traži naknadu za oduzete nekretnine“, naveo je sudija.
Visinu naknade sud je utvrdio na osnovu nalaza vještaka, te obavezao „Toplanu“ i Grad da 1,42 miliona KM „Ekvatoru“ plate solidarno.
Djelimično je usvojen i zahtjev za naknadu izgubljene zakupnine u iznosu od 366.254 KM.
(Capital)
Komentari / 57
Ostavite komentarNikola
17.03.2021 19:03Ovo je dogovor Djoke i Dodikovih da maznu državne pare,a onda da podijele pola/pola!
ODGOVORITEWwe
17.03.2021 20:04Tako je. Ovo je jedan u nizu dogovorenih sporova, normalno na štetu građana.
Batar Alojzije
17.03.2021 20:18Podrska i za grad i za gosn. Dzoku of Barbara. Ziveli!
Džeri S.
17.03.2021 20:33390 KM/m2 .... Sve pod "kontrolom"?
re
17.03.2021 20:35Kupio zemlju za 174.000KM (uvalio 2 stana koji ne vrijede ni pola od toga) a sudski vjestaci procjenjuju na na 1.470.000KM... kako su mogli prometovati kad Grad po zakonu ima pravo prece kupnje tj. prvo se mora ponuditi zemljiste Gradu a tek onda se moze prometovati?
Re
17.03.2021 20:41Ništa drugo
Bob
18.03.2021 07:13Prvobitni vlasnici su isplaceni ...zatim neko povraca zemljiste na osnovu ugovora o dozivotnom izdrzavanju!? Ljudi su bili isplaceni...tu pocinje kriminal i proteze se do ovakvih sudskih presuda! Nece se obuzdati ovakav kriminal sve dok se ne pocnu hapsiti pojedine sudije! Nikakve logike u svemu ovome...ovo pas s maslom ne bi pojeo...
re
18.03.2021 11:01Tacno se vidi intelekt koji izbija iz Djokine face a koji je sve to smislio... da ne pricam o modnoj kombinaciji u kojoj je svaki dan odjeven...
Srecko sojic
18.03.2021 14:14Popij picence Djole ce bidnu pare
PBBL
17.03.2021 19:04Luda kuća.....
ODGOVORITEsnjeza
17.03.2021 19:18znam ja djokicu ko krnjavu paru, svi ministri svake subote kod djoke na kavu, a on u dogovoru sa njima lmati pate i dobija kredite, a radnici mu nemaju ni za hljeba
Fgh
17.03.2021 19:13Nek bude sretan da ima kruva i vode
ODGOVORITEHm,
17.03.2021 19:14Nekad sam stazom ispred te zgrade sa slike prolazio svaki dan. Nije mi nikad bilo jasno sta je. Stanovao sam na brdu iznad.
ODGOVORITELESKOVAC
17.03.2021 21:07SAMO TRAZIRE PARE KOJE STE STEKLI NELEGALNIM PUTEM.VIDITE DA NARID UMIRE,NEMA LIJEKA,DA KI SE BIJITE DA CETE NESTATI ZBOG PROKLETINJE,DA VAM NECE NISTA TREBATI.PRICATE O MILIONIMA KO O KUTIJI CIGARA A DO JUCE NISTE IMALI GACA NA GUZICI.
Sds
17.03.2021 19:14Zbog cega Drasko cuti o spornoj ogradi oko vile, nije valjda istina da je nelegalna
ODGOVORITEPrika
17.03.2021 22:30Koje prevare.kod nas u Bijeljini,kad su otimali zemlju za nasip i gasovod odredili cijenu od 5 KM za poljoprivredno a 10 za građevinsko.i nema hoćeš nećeš moraš. Proglasili da je od nac. Interesa i gotovo.a ovi oteli od grada pa bi sad da naplate deset puta više,i sad će opet draško bit kriv.
Da sto se tice
17.03.2021 19:15Nove starcevice, zaista je zima, mi smo bili privatno tako da sam tamo bio i kotlovnicar. Godina 2016.
ODGOVORITEBanjalucanin
17.03.2021 19:16Djole ostavi u amanet gradu da te ova omladina spomene neces gore ponijeti nista a gore je sudija pravi pusti ti ove ovde.Svakako jednog dana uce u pirodicu neko i sve to prokockati ili na drogu dati a i sto nebih kad se za njih nije uznojio.Oteto prokleto u vise slucajevo dokazano.
ODGOVORITESkeptik
17.03.2021 19:18Treba mu platiti Toplana, odnosno grad, odnosno građani Banja LUKE.
ODGOVORITEMirkan
17.03.2021 19:19Osveta velikog vođe prema Banjaluci je krenula punom parom.Obećao je to i sada putem sudova i na sve druge moguće i nemoguće načine izvršava svoje prijetnje.Đoko je tu nebitan i nema zašta pašče da ga ujede.Dobro je ako je vođa takav samo prema BL,ali bojim se da je takav prema cijeloj Republici Srpskoj.
ODGOVORITEMiki
17.03.2021 19:22OVO JE DOGOVOR TOG GADA DAVIDOVIĆA I DRAGOLJUBA DAVIDOVIĆA
ODGOVORITEprocitajte
17.03.2021 19:33Djoko Davidovic 2013 prodao ISTO to zemljiste Led projektu za 1,23 km da bi PONOVO TO ISTO zemljiste kupio, znaci oprao pare i i to javno, bice da je to neko seljander kako to pametni banjalucani vole reci,seljo, dosljo ali sad ga vam zabi vas URBANI covjek.Nikako vas ne treba zaliti ,losi ste ljudi banjalucani sad kmecite stanivukovicu nek on to otkupi.
ODGOVORITEre
18.03.2021 10:07Ako ti je Djoko "urban" mogu samo zamisliti odakle si ti...
Starčevica
17.03.2021 19:34Pitajte Amidzića i Radojčića koliko su dobili od Djoke da se to završi
ODGOVORITESve
17.03.2021 19:40je to dogovoreno, prvo platio 175.000 pa poslije kroz papire 295.000 da bi na kraju prodao pa kupio za 1.23 miliona... Pa kako bi zemljište koje je platio 175.000 od države naplatio 1.7 miliona??? Al ajd... jaki smo mi (narod).
ODGOVORITEHe He
17.03.2021 21:28Na Hong-Konškoj berzi cijene nekretnina su naglo skočile.
Е
17.03.2021 19:48Све голи лопов. Пет пута су је продавали, препродавали, враћали и на крају наравно лопурде пресуде у нечију корист за које милионче.
ODGOVORITEPravdaBL
17.03.2021 20:16Spasi Pantelija Djoku od bankrota... urodile plodom molitve kod Mile...
ODGOVORITEDragan
17.03.2021 20:19Isplatiti covjeku sve na banku a onda uraditi porjeklo sve njegove imovime i prelistati mu porez i sve otkad se rodio ako je ispravan ok ako nije 20 godina zatvora i sve oduzeti
ODGOVORITESvrni navrni
17.03.2021 20:21Vještački podignuta cijena (četiri puta) dvostrukom očito fiktivnom kupoprodajom između Đoka i Led projekta, vještak isto tako procijenio, a sud prihvatio. Ebe lud zbunjenog.
ODGOVORITEre
17.03.2021 21:09To sa toplanom ne vrijedi toliko... tog sudskog vjestaka na sud...
re re
18.03.2021 10:11Tog sudskog vjestaka poslati da procijenjuje tamo gdje drzava oduzima zemlju za auto put... da ljude Bog pogleda...
Asocijacija
18.03.2021 21:11Sudija je mogao da traži drugo vještačenje, supervještačenje vrijednosti spornog zemljišta, a nije. A zašto nije..??!! Kao refren u onom nekada davno rado slušanom i simpatičnom šlageru kvarteta 4M - A zašto ne, zato jer ne..
Zar
17.03.2021 20:24Koliko je Djoko Davidovic dužan državi ? Itd. fali mu nekoliko miliona
ODGOVORITEKrajišnik
17.03.2021 20:28Kupio čovjek od ranijih vlasnika i onda kad je sagrađena stanica rekao da je njegova zemlja i tužio i naravno dobio presudu!! Hahahahahaha kakav dil njega i Mile,a sve preko Radojičića koji je skupštinskom većinom izglasao da se gradi,a znali da je debeli kupio!!Niko ne odgovara,Radojičića nema,a Drašku će pasti da plati tajkunu,jer opet Skupštinska većina neće osporit ništa tj.debeli tajkun će uzet iz gradske kase lovu i dijelit sa glavnim Bajom!! Hahahahahaha ovi crveni su šampioni u kriminalu,sve uz pjesmu Ne može nam niko ništa!!
ODGOVORITEMirko
17.03.2021 20:33Joj ovog ljakase debelog brkatog
ODGOVORITEOliver
17.03.2021 20:36Đogu nema ni pas zašto daujede pitajte Nešu Radmanović a čiji je ekvator i novi borik i koliko je platio zemlju celulozi
ODGOVORITEKajak
17.03.2021 20:37Ako se rusi Kajak, sto ne bi i Toplana... Ili platite covijeku! Ko vam je kriv pa ste nesposobni. Ovaj Djoko je prava ljudina! Samo naprijed
ODGOVORITEluschNOWer
17.03.2021 20:48Molim??? Za zemlju bogom danu 2 miliona??? I on je pohlepan... Nije Nju Jork...NEW YORK. U zatvor odma svi i taj Davidović
ODGOVORITEBANJALUKA69
17.03.2021 21:17OVAJ PREDMET TREBA DA PREUZME SIPA , PA ĐOKO EKVATOR JE IZVARAO POLA BANJALUKE,SRAMOTA
ODGOVORITEBANJALUKA 69
18.03.2021 09:21Bravo za komentar,samo dovesti SIPU
RE KAJAK
17.03.2021 21:41VJEROVATNO SI IMAO VELIKU KORIST OD TOG "ČOVJEKA"! ĐOKINA POSLOVNA ISTORIJA VEOMA JE INTERESANTNA ZA ISTRAŽNE ORGANE! ŠTO SE TIČE PRIVATNOG ŽIVOTA, LJUBAVNICA MU VODI HOTEL PALAS SA KOJOM IMA KĆERKU, A SA VJENČANOM ŽENOM IMA SINA! INAČE SIN I KĆERKA SU ISTA GENERACIJA, UPOZNAO IH JE DOK SU BILI OSNOVCI, INAČE I ŽENA I LJUBAVNICA ZNAJU JEDNA ZA DRUGU ALI NEMA NIKAKVIH PROBLEMA IZMEĐU NJIH DVE JER OBE SVE IMAJU I SUPER ŽIVE!
ODGOVORITELauš do Tokija
17.03.2021 21:42I ti se trebaš namiriti od ovog napaćenog naroda. SREĆE NE IMALI NIKAD U ŽIVOTU BAGRO JEDNA NEVIĐENA!!!!!!!!
ODGOVORITEJa šta se i radi!!!!!
17.03.2021 21:49Ovo prevazilazi sve moguće i nemoguće. KRIMINAL NA SVE STRANE. Uvezani svi, a narod šuti i gleda. Prisjelo vam dabogda i sreće ne imali nikad u životu.
ODGOVORITEĐuro
17.03.2021 21:52Судска мафија најопаснија.
ODGOVORITESve vrste
18.03.2021 07:20Mafije su umrezene, kao crijeva.
Aco
17.03.2021 22:19Ti lopove trazis pare, pa to nista nije tvoje , Šojicu... hahhaaah
ODGOVORITEMiso
18.03.2021 01:43Tako se radi kad privatnik trazi svoje komadić zemlje i tolike pare,A ta bagra iz vlasti SNSDe kad prodaje daje Fabriku duvana i 23 dunuma zemlje Bugarima za 3 miliona bože ima li te zasto ne potamanis tu bagru!
Marko
17.03.2021 23:14A raspali sud odlučio 31.12.2020. ? sve je jasno, kao i za Đajićevu potražnju pod plaštom korone.
ODGOVORITEFenix
18.03.2021 01:49Neznam šta da kažem na sve ovo.Mene policiska patrola progoni zbog kao držanja kućnog ljubimca na putu a taj pas nije moj ,nego kao ja ga hranim pa je moj a hranim ja i vrapce i oni su znači moji.A tuži me čovjek koji ima na desetine kršenja zakona. Od sječe tudje šume do sporne uknjižbe djela puta pa mu se u dvorištu našao glavni šaht za vodu a i jedna ulična sijalica je u njegovom dvorištu i svjetli na teret grada .Malo falilo da završim ko onaj crnac u Americi.To se zove "zakon kako kome".Apartheid vlada u BL.
ODGOVORITEMilorad Z.
18.03.2021 03:13E ovo je klasičan primjer kako se pljačka država (narod)!
ODGOVORITEZa banja luku
18.03.2021 05:09Bravo Djoko
ODGOVORITEStvarnost
18.03.2021 09:12Kako neko reče, sve je ovo dogovoreno. Ovako Grad svjesno gubi sporove, a građani plaćaju. Oni dijele pare.
ODGOVORITENovo
18.03.2021 12:45Sve ide po Dodikovom planu da se grad oguli i time Draško otjera sa vlasti. Sve lažne tužbe, lažni iznosi, lažni troškovi a cilj sa sudijama kupljenim odavno uzimati pare iz budžeta grada BL. Draško pojačaj pravni tim jer ovi su opasni mesetari, gulikoze.
Iurist
18.03.2021 16:31Po svemu sudeći spor dogovoren između tužioca i tuženog a sudija samo aminovao dogovor. Jedan u nizu takvih dogovora u koje u uključeni advokati, Pravobranilaštvo koje zastupa Grad i sudije..... Nevjerojatno šta ovaj narod trpi, stepen kriminala je neizdrživ, a sudstvo ključna karika koja pokriva nezakonitosti svojim presudama.... U ovoj državi ima para ali se toliko krade da se čak više pretjerano i ne trude da to sakriju. Drašku neka je Bog na pomoći, a nadati se dobroj žalbi od tog istog Pravobranilaštva prema Višem privredanom sudu je uzaludno.....
ODGOVORITEPOSTENO
18.03.2021 16:58Ne podrzavam kriminal,ali jos gori su ovi koji komentarisu neciji izgled, privatni zivot,vrjedjaju ljude na osnovu nicega.Sta znam,ispadose mi jadniji i neostvareniji ti koji to pisu,nego ti koji se bave kriminalom.Zao smo mi narod u sustini.
ODGOVORITEDAJ BOLAN
18.03.2021 18:50EKO TOPLANA JE LJUDI MOJI PRIVATNA FIRMA KAO MANJA KAO PERTUTNINA PTUJ KOJA ZARADJUJE I TO VELIKE PARE NA TUDJOJ ZEMLJI! NE ZNAM STA JE SPORNO DA SE DRUGOJ PRIVATNOI FIRMI ISPLATI KIRIJA! U OVOM SLUCAJU NITI SU OSTECENI GRADJANI NI NIKO DRUGI!
ODGOVORITE