Borba tajkuna za atraktivno zemljište Fabrike duvana

Vlasnik firme „Antonić trade“ Nebojša Antonić koji je bio vlasnik Fabrike duvana Banjaluka do 2013. godine kada ju je prodao Bugarima i fočanski biznismen Gordan Pavlović koji je u novembru prošle godine kupio fabriku od bugarskih vlasnika i dalje vode borbu za milionski vrijedno zemljište ove fabrike u strogom centru Banjaluke.

Nakon što je Okružni sud u Banjaluci u martu svojom presudom pogodujući Pavloviću poništio rješenje Republičke geodetske uprave RS (RGURS) iz septembra prošle godine koje je išlo u korist „Antonić trade“, RGURS je nedavno donijela novo rješenje u korist Antonića.

Tako se nastavlja borba za atraktivno zemljište ove bivše fabrike koju je u novembru prošle godine, što je ekskluzivno objavio CAPITAL, preko svojih firmi „Pavgord“ i H&P kupio Goci Pavlović.

Interesantno je da je Pavlović nakon kupovine promijenio naziv, pravnu formu i sjedište Fabrike duvana a.d. Banjaluka, tako da ona sada nosi naziv Fabrika duvana Zvornik i posluje kao d.o.o. sa sjedištem u Zvorniku.

Ipak, to mu nije pomoglo, jer je RGURS uprkos presudi Okružnog suda u Banjaluci ponovo odbila njegov zahtjev da oglasi ništavnim svoja rješenja iz 2018. i 2019. godine kojima je firmi „Antonić trade“ dozvoljen upis zabilježbe, odnosno Ugovora o kupoprodaji akcija koji je zaključen 18. juna 2013. godine između Antonićeve firme kao prodavca i bugarske firme „Blagoevgord-BT“ kao kupca.

Kako je za naš portal ranije objasnio Antonić, taj ugovor sa Bugarima kaže da su se „strane sporazumjele da će do buduće prodaje zemljišta doći najranije u roku tri, a najkasnije u roku šest godina po tržišnoj cijeni koja je prihvatljiva za obje strane, ako to bude pravno moguće“.

„Međutim, ja sam u septembru prošle godine saznao da su oni jednu česticu zemljišta prodali trećem licu bez mog znanja i saglasnosti, tako da ispada da su čekali da prođe šest godina i onda su krenuli u prodaju zemljišta bez mene“, rekao je Antonić.

On je rekao da je u to vrijeme saznao da je RGURS na volšeban način iz zemljišnih knjiga izbrisala njegovu zabilježbu kako bi Bugarima omogućila da prometuju zemljište suprotno ugovoru koji su potpisali sa njim.

Podsjećamo, kao što je CAPITAL ranije objavio, RGURS je u julu 2018. godine donijela rješenje kojim je dozvoljen upis zabilježbe u C listu u korist Antonića. Na to rješenje su se žalili i Fabrika duvana i „Blagoevgord-BT“, ali RGURS je 29. januara 2019. godine odbila njihove žalbe.

Oni su imali rok od mjesec dana pokrenu upravni spor protiv tog rješenja, ali to nisu uradili, čime su rješenja RGURS postala pravosnažna. Bugarski advokati su pokušali da izvedu pravnu akrobaciju i prošle godine su ponovo od RGURS zatražili brisanje zabilježbe u korist firme „Antonić-trade“.

Direktor RGURS je 26. septembra prošle godine donio novo rješenje i odbio kao neosnovan novi zahtjev Bugara da oglasi ništavnim svoja rješenja iz 2018. i 2019. godine.

Onda je na scenu stupio Okružni sud u Banjaluci koji je 16. marta ove godine pogodujući novom vlasniku, a suprotno rokovima koje propisuje Zakon o upravnom postupku RS, poništio pomenuta rješenja.

Novi vlasnik Fabrike duvana Gordan Pavlović na osnovu te odluke suda ponovo je od RGURS zatražio brisanje zabilježbe, ali RGURS je nedavno ponovo odbila taj zahtjev, tako da se nastavlja pravna borba za vrijedno zemljište u centru Banjaluke.

Ta borba je već prešla granice Republike Srpske, jer je Nebojša Antonić u oktobru prošle godine u skladu sa kupoprodajnim ugovorom koji je 2013. godine potpisao sa Bugarima pokrenuo arbitražni spor u Beču. Tek po rješavanju tog spora, moglo bi se znati ko ima pravo raspolaganja atraktivnim zemljištem na jednoj od najvrednijih lokacija u gradu.

(Capital) Foto: Capital