Ustavni sud BiH vratio milionsko zemljište Radišiću!

Ustavni sud BiH na nedavnoj sjednici u Sarajevu, usvojio je apelaciju kompanije "Grand Trade" d.o.o. Banja Luka, u vlasništvu Mile Radišića, kontroverznog biznismena i kuma Milorada Dodika, predsjednika SNSD-a.

U ovom slučaju riječ je o apelaciji u vezi sa Radišićevim sporom sa Gradom Banja Luka, u borbi za atraktivno gradsko zemljište.

Odlukom Ustavnog suda BiH, po zahtjevu Grand Trade-a ukinuta je pravosnažna presuda Vrhovnog suda RS iz februara 2021. godine kojom je ugovor o preprodaji spornog zemljišta bio proglašen ništavim, a imovina vraćena u posjed Grada.

Dobio zemljište za 100.000 KM, prodao ga za više od pet miliona

Pravna saga u ovom slučaju, duža od dvije decenije, datira još iz 2003. godine, kada je Skupština grada Banja Luka firmi "Grand Trade" dodijelila tri dunuma građevinskog zemljišta u naselju Mejdan za simboličnih 100.000 KM.

Umjesto investicije i gradnje stambenog objekta, Radišićeva firma je zemljište 2008. godine preprodala laktaškoj kompaniji "Niskogradnja" za 5,5 miliona KM.

Vlasnik "Niskogradnje" je Radišićev dugogodišnji prijatelj Ljubomir Ljubo Ćubić, za kojeg su mediji ranije pisali da je jedan od ključnih tajkuna bliskih vrhu vlasti i SNSD-u.

Nakon što su sudovi u Srpskoj, prvo Okružni, Viši privredni i Vrhovni sud RS, po tužbi Grada Banjaluke iz 2011. godine presudili da je ovakav promet neizgrađenim državnim zemljištem nezakonit i naredili vraćanje parcela Gradu, sada je Ustavni sud BiH odlučio drugačije.

Naime, utvrđeno je da je pravosuđe RS prekršilo Radišićevo pravo na pravično suđenje i donošenje odluke u razumnom roku.

Ukinuta presuda Vrhovnog suda RS

Ustavni sud BiH je ocijenio da Vrhovni sud RS nije na jasan i ustavno prihvatljiv način obrazložio retroaktivnu primjenu zakonskih propisa na osnovu kojih je oduzeo zemljište "Grand Trade-u".

Ustavni sud BiH je potpuno ukinuo presudu Vrhovnog suda RS iz februara 2021. godine i naložio hitno donošenje nove.

Zbog maratonskog procesa koji je trajao deceniju i po, Ustavni sud BiH je Vladi RS naložio da firmi Dodikovog kuma isplati simboličnih 800 KM naknade za nematerijalnu štetu.

Međutim, stvarni finansijski benefit ove odluke za "Grand Trade" mjeri se milionima.

Ukidanjem presude suda Republike Srpske, slučaj je vraćen na ponovno odlučivanje Vrhovnom sudu RS, čime je obrisan pravni osnov po kojem je Grad Banja Luka trebao vratiti višemilionsku imovinu pod svoje okrilje.

Iako odluka Ustavnog suda BiH ne znači automatsku i konačnu pobjedu "Grand Trade-a", ona je firmi Dodikovog kuma kupila dragocjeno vrijeme i proces vratila na sam početak.

Pred Vrhovnim sudom Republike Srpske sada su dva moguća pravca.

Sudije mogu kapitulirati pred ustavnim primjedbama i trajno prepustiti milionsko zemljište Radišiću i "Niskogradnji", ili pak napisati novu, proceduralno čvršću presudu u korist Grada Banja Luka, što bi neizbježno pokrenulo novi krug maratonskih žalbi.

Dok se čeka hitan potez pravosuđa Srpske, jedini siguran ishod jeste da je ugovor o preprodaji gradskih parcela u Banjaluci ponovo pravno "oživio" i da Dodikovi tajkuni imaju novu šansu da se dočepaju atraktivnog zemljišta u Banjaluci.

(Raport)