Kvadrat stana u Banjaluci dostiže i 6.000 maraka

Prvi kvartal ove godine donio je novi rast cijena stanova.

Republika Srpska 20.05.2024 | 08:22
Kvadrat stana u Banjaluci dostiže i 6.000 maraka

Cijene su u blagom rastu za oko četiri posto u odnosu na isti period prošle godine.

Uprkos visokim cijenama i dalje je potražnja za nekretninama veća od ponude. Pad cijena ne očekuje se uskoro.

Cijene stanova dosežu vrtoglave iznose. Tako najskuplji kvadrat stambenog prostora u novoizgrađenoj zgradi u Banjaluci na najboljim lokacijama dostiže i 6.000 KM. U Sarajevu 9.000 KM.

Na periferijama većih gradova nekretninu više gotovo nije moguće naći ispod 3.000 KM po m2. 

"Sve dok ima potraženje, cijena neće padati. I kad dođe situacija da se potražnja u nekoj mjeri smanji, investitori će radije produžiti dinamiku prodaje", navodi agent za nekretnine Dragan Milanović, piše BHRT.

Uz veliku potražnju, cijene stanova diže i radna snaga. Za razliku od 2022. kada je skok cijena uzrokovalo naglo poskupljenje građevinskog materijala, u ulaznim troškovima sada je jedan od najskupljih parametara cijena rada zbog nedostatka radne snage.

(BN)

Komentari / 25

Ostavite komentar
Name

re

20.05.2024 08:35

To je zato što ih kupuju kriminalci koji su opljačkali narod.

ODGOVORITE
Name

Idealno

20.05.2024 11:32

I imaju pare. Normalan narod tu po tom pitanju nema sta da trazi.

Name

Kriminalci

20.05.2024 11:34

Stanovi su skupi jer su najveci kriminalci u gradskoj upravi, inspekcije, sluzbe na dodjeli gradjevinskih dozvola itd. Oni reketiraju investitore i to je javna tajna. Kriminal malo vecih razmjera. Pitajte Stanarevica, Amidzica i njivove bratije.

Name

Realnost

20.05.2024 08:45

Samo budale mogu toliko pratili jel seosko domacinstvo mogu da uzmu u pola para i da bude srecni!

ODGOVORITE
Name

Igor

20.05.2024 08:54

Nerealno. Banja Luka jeste bila lijep grad ali sada.... prodajem stan i selim u Gradišku.

ODGOVORITE
Name

re

20.05.2024 11:53

Ajd sretan put,za koliko prodajes?

Name

Re Igor

20.05.2024 13:13

I sada je Banja Luka lijep grad, samo je problem sto je previse lopova i hohstaplera u njemu.

Name

Valjuga

20.05.2024 09:10

Malo stvarno.malo bijedo bozija jos malo pa najveci prosjaci bicemo

ODGOVORITE
Name

Hmm

20.05.2024 09:24

To je u centru grada tu kupuju ptivatnici i politicari a obicni natod kupuje po duplo nizoj cijeni ima stanova u bl i po 2800 po kvadratu

ODGOVORITE
Name

Tru

20.05.2024 12:03

Ima po 2.800 KM kod Đoke, pa umjesto stana dobiješ...

Name

Iskreno

20.05.2024 09:33

Meni stvarno nije jasno ko kupuje te stanove po toj cijeni. Otkud tom narodu tolike pare. O izgradnji zgrada i betonizaciji grada je suvišno govoriti. Strašno je šta se radi.

ODGOVORITE
Name

Lav

20.05.2024 11:29

Ko kupuje,pa kupuju mamini i tatini sinovi

Name

Marko BL

20.05.2024 09:36

Kako ce padati cijene kada narko kartel pere pare kupujuci stanove,to i lud moze vidjeti da mafija pere pare praveci i kupujuci stanove..Identicno sve kao u Kolumbiji ..

ODGOVORITE
Name

Dodjite u BN

20.05.2024 10:33

Da vidite šta se radi. Zgrade niču na sve strane stanova na stotine kao da smo velegrad. Ko to sve finansira? Ko kupuje? Najvjerovatnije sto reče ovaj gore drogeraska mafija, razni dileri, državni lopovi dok obicni covjek tu nema šta da traži sa ovim cijenama. Čak i za dijasporu ovo je preskupo a i nje nema više ispucala se odavno.

ODGOVORITE
Name

Branci

20.05.2024 10:40

Treba oprati velike pare od droge.

ODGOVORITE
Name

Ja sam ko?

20.05.2024 11:30

Može kvadrat biti i 26 hiljada,ali neznam ko će kupiti

ODGOVORITE
Name

Smislov

20.05.2024 11:35

Nakrala se sekta pa mogu. 20 godina im je penzija 400 KM, a govore da je stanje stabilno. Uz takve lopove ni Šmit, ni NATO mi nisu mrski. Neka košta šta košta. Ovo se mora jednom završiti ovako ili onako. Budžet 56 miliona, auto 300 hiljada, pa i Juga se raspala zbog novca i dugova. Neko je to došao naplatiti i naplaćuju i danas. Jutros se molio Bogu radi ostanka na vlasti, baš ga briga za narod.

ODGOVORITE
Name

Antisa

20.05.2024 11:49

Pogledaje navece u koliko stanova svijetli. Pola ih je prazno. Moraju krimosi negdje plasirati crne pare. Zato su toliko cijene.

ODGOVORITE
Name

+

20.05.2024 12:53

Samo budala kupuje tako skupe zatvore. NA DIJEDOVI U U PRIRODU. TU SAMO MOGU, KOJI DO PARA LAKO DOLAZE.

ODGOVORITE
Name

Re Igor

20.05.2024 12:55

U stan ili u kuću u Gradišku. Prodajem kuću u Kruškiku.

ODGOVORITE
Name

//

20.05.2024 12:57

To samo političari, koji kradu i droga kupuje. SA FAKULTETOM I KVALIFIKOVANI ZANATLIJE SU VANI.

ODGOVORITE
Name

prorok

20.05.2024 13:22

Ko da kupi samo lopovi i kriminalci i drogeraši normalni i pametni nemaju šta da traže.

ODGOVORITE
Name

Q

20.05.2024 13:54

Traženjem porijekla novca gradnja i prodaja stanova staje.

ODGOVORITE
Name

Istina

20.05.2024 16:44

Te zgradurine su tako ruzne, nikakvog urbanisickog plana nemaju, jedna uz drugu, nemaju sunca, kao inkubatori za kokoske. Uvece se vidi da su stanovi uglavnom prazni, u ponekom se vidi svjetlo, sve je to sablasno.

ODGOVORITE
Name

Istina?

20.05.2024 18:11

Realna cijena je trecina od te cijene,pa nije od zlata.

ODGOVORITE