Korona obustavila izgradnju i prodaju stanova u Srpskoj

Virus korona pogodio je i građevinski sektor. Stanogradanja u Srpskoj je u problemima. Gradnja već dogovorenih poslova u pojednim slučajevima  je obustavljenja.

Republika Srpska 27.04.2020 | 20:10
Korona obustavila izgradnju i prodaju stanova u Srpskoj

Prema infomacijama koje smo dobili od pojedinih građevinskih privrednih društava  došlo je i do raskidanja već potpisanih ugovora.

''Oblast visokogradnje je poslednjih godina imala je veliku ekspaniziju i bukvalno se tražio stan više. Stanovi su se kupovali u samom početku gradnje. Međutim u ovom periodu je stala potražnja stanova, to je razumljivo u neku ruku, jer se sada svi bavimo nekim drugim stvarima koje se tiču života svih nas '' – kaže sekretar Udruženja građevinarstva i industrije građevinskog materijala Privredne komore RS Mile Petrović.

Inestitori su u problemu. Osim što su obavezni da kupcima vrate novac, upitno je i planiranje novih ivesticija. Oblast visokogradnje, ali i stanogradnje prije Covida bila je u punom zamahu. Prošle godine su se u Srpskoj u prosjeku svaki dan prodala četiri stana u novogradnji.

Agenti za nekretnine sa kojima smo razgovarli kažu da se u Banjaluci i dalje gradi, oglasi su puni stanova, ali prodaja baš i ne cvjeta.

U agenciji Stankom nekretnine više od mjesec dana nisu radili. Zbog toga trenutno nemaju precizne podatke kakvo je stanje na terenu. Postoje kupci koji u novonastaloj situaciji novac umjesto u stan žele da ulože u zemljište.

''Mene su dvoje - troje zvali za veće zemljište. 100 hektara što se u komadu prodaje. I na osnovu toga mogu reći da se više traži zemljište, da bi ljudi sebi nešo pravili na selu. Vjerovatno će ovo uticati na cijene nekretnina. U Beogradu su za 20 - 30 % pale cijene nekretnina'' – kaže za BN TV direktor ''Stankom nekretnine'' Mile Lepir.

Sindikat građevinarstva vjeruje da će se ova oblast oporaviti u skorije vrijeme. Uslovi za to su da  građani imaju redovne plate koje će im omogućiti uzimanje kredita i kupovinu nekretnina, ali i da investitori spuste cijene.

''Bolje je i spustiti malo i napraviti  cijenu pristupačniju, nego ostati kod tih viskoih cijena. Činjenica stvarno jeste da su cijene kvadrata stana toliko visoke da to nema veze sa zdravom pameti'' – kaže predsjednik Sindikata građevinarstva i stambeno-komunalne djelatnosti RS Dragana Vrabičić.

Smanjen je i broj izdatih građevisnkih dozvola. Smanjena je i nabavka građevinskog materijala za rad na gradilištima. I investitori i kupci čekaju rasplet situacije. Cijene stanova u Banjaluci i dalje su među najskupljim, dosežu i do 3000 maraka po metru kvadratnom. 

 

BN TV

Komentari / 31

Ostavite komentar
Name

In

27.04.2020 20:43

A kao u Zvorniku se unapred prodaju,,, To je bilo do korone,,, Laz, laz... Samo da im prodaja ne opadne... Sto su derali narod,, derali su

ODGOVORITE
Name

XXX

28.04.2020 00:01

Ko ima 3000 km da placa m2 stana , kupit ce u Beogradu koji je metropola i svjetski grad a ne u jednoj kasabi B.luci , to nije smiješno već zalosno cuj u B.luci 3000 km m2 hahahaaaaa , Gospode pomozi.

Name

Of

28.04.2020 07:14

U Zvorniku su neukim plasirali priču kako cijene stanova rastu samo u Zv i Beogradu. Zamislite taj idiotizam. Cijene su bile zamisli jedan broj, 1500-1700 KM. Hej u Zv. Međutim, danas na pojedinim započetim objektima nema nikoga, gradnja se ne završava ima par mjeseci. Investitori na ulazu postavili bilborde sa istaknutim podacima stamb. objekta u gradnji što znači da je gradnja zasnovana na avansima od kupaca, a kupaca nema. O urbanizmu ne treba trošiti riječi; u 21 vijeku prave zgrade bez i jednog parkinga (garaža misaona imenica), preko četiri sprata bez lifta, iz zgrade izlaziš direktno na ulicu, lijepe zgradu uz zgradu na odstojanju 2-3 metra kao da je vakat Osmanlija.

Name

Istočno Sarajevo

28.04.2020 09:30

U Lukavici su novi stanovi od 1100 km po m2 do 1500 km, a u odnosu na B.luku milion puta bolja pozicija , blizina Sarajeva, planine, čist zrak, blizu more, a cijene su realne. Koja B.luka nema nikakve elemente grada obična rupa bez plana , čitav grad u kućama a većina nema fasada, a zgrade sto prave bez ikakvog smisla razbacane bez reda i sadržaja.

Name

Sr

28.04.2020 19:40

Ko ima i malo pameti prije ce uzeti nekretninu u Srbiji za te pare nego u rupi od Zvornika koja ne vrijedi ni 700km. Ovdje jedino uzimaju ovi sto hoce da se rijesi opanaka. Kasaba teska

Name

roko

27.04.2020 20:45

Koje su cijene u Trebinju???

ODGOVORITE
Name

Zvornik

28.04.2020 20:10

Ovi sto uzimaju u Zvorniku oni i ne vide dalje od ovoga. Njima je Zvornik premija. Imate onog D.S covjek prodaje stanove po 1500km po m2 njegova gradnja ne vrijedi ni 600km po m2. Fuseraj teski. Garaze su za njega jos uvjek strani pojam. Materijal najlosijeg kvalitata. Ima covjek svoje ovce za sisanje koje ne vide dalje od ove kasabe. Bruka

Name

Stan

27.04.2020 21:00

Stan u Banja Luci kupujem tek kada se promjeni vlada i gradonacelnik Banja Luke. Do tada mi je ovaj u Bijeljini super, a mozda ce biti i bolji kada dodje novi gradonacelnik ;-)

ODGOVORITE
Name

Re

28.04.2020 04:23

Al ti neces docekati novog gradonacelnika I ako bude bit ce miletov

Name

Bl

28.04.2020 04:27

Nisi ti za bl jesil se upito zasto je cjena u bl visoka pa jednostavno zato sto se banjaluka izgradjuje zahvaljujuc Igoru Radojicicu tako da znas da Tvoj Drasko nema sanse zamisli jedno tajkunsko deriste da bude gradonacelnik hahahaha

Name

Re: Re Bl

28.04.2020 08:53

Nikada se ne zna sta donosi sutra. Ne sikiraj se, docekacu ja jos mnogo toga pa i novog gradonacelnika. Nego, ako se BL izgradjuje, onda od cega i za koga? Imal' tu nekih temeljno-privrednih objekata? Pri tome ne mislim na kafice, trgovacke radnje i ostale usluzne objekte. P.S. da li ce Drasko biti "novi" i to ce se vidjeti. Nego sto se tice sadasnjeg gradonacelnika, sustinski ON ima pravo da sam naredi rigorozne istrage o ubistvima u svom gradu. Da li je to ucinio? I, dzaba mi stan tamo, kada nikad ne znas ko ce te i kad ce te... Zivjela pravda i istina!

Name

Da da

27.04.2020 21:01

Da li je uopste i realno da se ovoliko zgrada pravi? Kome se vise prave ti silni stanovi? Kad bi covjek gledao samo stamogradnu, rekao bi da je ovde blagostanje.

ODGOVORITE
Name

re

27.04.2020 22:07

Pranje pokradenih para. Niko ove sto prave zgrade ne pita za porijeklo novca, sta je desetak miliona za investitora.

Name

Re

28.04.2020 09:40

čuj kome, pa migrantima ,

Name

Zizi

27.04.2020 21:08

A Jesu i naduvali cijenu po metru kvadratnom.

ODGOVORITE
Name

Posmatrač

27.04.2020 21:14

Balon je pukao, spašavaj se!

ODGOVORITE
Name

neka, neka

27.04.2020 21:23

kvadrat stan u vukojebini zvanoj BL, skuplji nego u Novom Sadu, da vam nije bilo ovog nesretnog rata, ostali bi selendra prava, poslije zemljotresa citava Juga izdvajala za BL, a seljacine s manjace pokupovali auta odmah...ko nama kapu kroji...tuga...

ODGOVORITE
Name

Vlado

28.04.2020 00:26

Smanji dozivljaj, isfrustirani covjece.

Name

Igor

28.04.2020 09:01

Bio je to lijep grad ali tek sada postaje kasaba jer liči na Novi Sad

Name

Paciji

27.04.2020 21:35

Obaraj sve. Neces bando dokle hoces, neces...

ODGOVORITE
Name

Sve

27.04.2020 21:43

Mi zao sto ratni profiteri nece unistiti jos zelenila i sto ne mogu prodati jos stanova jadni kako ce da prezive ..

ODGOVORITE
Name

Dusan

28.04.2020 00:15

Pa mora biti cijena m2 u BL 3000 maraka jer investitori moraju platiti razne rekete "institucijama" Koliko puta samo budu ucjenjeni od raznih inspekcija, sluzbi.....itd. Mislim da "reketasi" uzmu od investitora i do 30 %. Bilo bi zanimljivo cuti te inestitore, ali da otvore dusu.

ODGOVORITE
Name

Re

28.04.2020 04:32

To je bilo za vrijeme vladavine SDS I PDP

Name

Dusan

28.04.2020 00:25

Volio bi mi neko objasni kako je moguce danas u 21 vijeku da se jednom inestitoru odobri projekat i izda gradjevinska dozvola za objekat 4-5-6 i vise spratova u kojem lift nije na nivou zemlje (do lifta bude i po 7-8 stepenica) sto zakon nebi trebao dozvoliti zbog pristupa invalidima u inv. kolicima, majkama sa djecijim kolicima. Takodje je nemoguce da invalid iz garaze dodje do lifta kroz lavirint hodnika i uskih vrata. Kako je moguce da investitor dobije gradj. dozvolu za objekat od 100-200-300 stanova a da u krugu te zgrade nema ni jednu klackalicu za dhecu, ni jedan tobogan, mi jedni ljiljasku a da ne pricam o zelenoj povrsini od bar 50 m2 gdje bi se djeca igrala. Ko je odgovoran za takve propuste (u dodjeli dozvola, kontrolama) i kakve sankcije snose ?

ODGOVORITE
Name

Svašta

28.04.2020 08:26

Svi bi trebali da znaju pravilnike i zakone o gradnji, biti upoznati sa regulacionim planovima pa tek onda da komentarišu. Ovako pričati nebuloze o liftu u nivou terena, nedostatku klackalica i povezivati sa građevinskim dozvolama je besmisleno.

Name

Raco

28.04.2020 06:32

Realna cijena po kvadratnom metru do 1000 maraka,sve preko ne vrijedi...kolike su plate?

ODGOVORITE
Name

Haha

28.04.2020 08:28

Napravi ti vikendicu za 1000 KM po kvadratu, ako možeš.

Name

dijaspora

28.04.2020 09:08

Ja za stan u BiH ne bi dao vise od 800KM po kvadratu!

Name

re Svasta

28.04.2020 13:19

Pa vjetovatno ti radis u projektu regulacionih planova, pa onda nam objasni kako se odobravaju takvi projekti koji nigdje u svijetu nebi prosli (odobreni) pa csk ni u Africi. Zalosno je na sta nam grad lici. Kako nam je grad upropastila gradjevinska mafija u sprezi za vlastima. Pa ni jedna zgrada u BL nema ostavu od 50 m2 za bicikle.. Zamislite da u zgradi od 200 stanova , ljudi vezu i zakljucavaju bicikle za stubiste. Daleko smo mi od moderne arhikteture.

Name

Miki RS

28.04.2020 22:35

Sto se tice vikendice nemogu se mjesati zabe i babe. Vikendica prije svega mora da ima plac. Drugo, sva cetiri zida su na teret jednog investitora kao i krov i pod. Trece, vikendica se pravi u manjem obimu i zbog toga isto veca cijena radne snage i materijala. Cetvrto, da moze fina vikendica da se napravi za 1000 KM på kvadratu.

Name

Ušpovo

28.04.2020 09:44

Stanovi u Šipovu se prodaju samo tako, u pitanju je stručan ozbiljan nadzorni organ pa se pročulo među kupcima.

ODGOVORITE