Kvadrat stana do 2.500 KM

Prosječne cijene nekretnina u Banjaluci svega su za 25 posto više od otkupnih cijena stanova u ovom gradu iz 2002.

Republika Srpska 18.03.2014 | 15:38 Prosječne cijene nekretnina u Banjaluci svega su za 25 posto više od otkupnih cijena stanova u ovom gradu iz 2002., kada je prosječna cijena bila oko 1.100 KM, a najniža 900 maraka po kvadratu.Oduzimanje hipoteke To je potvrdila Senka Gatarić-Vasilić, vlasnica agencije za trgovinu nekretninama  u Banjaluci. ‘’ Teško je u ovoj situaciji davati dugoročne prognoze, ali vjerujem da neće biti snižavanja otkupnih cijena stanova, jer je manja gradnja stambenih jedinica –‘’ napominje. Početkom 2008., kako podsjeća Gatarić-Vasilić, u Banjaluci je cijena kvadrata životnog prostora bila među najvišim u Evropi. Ekspanzija gradnje Najskuplji stan prodat te godine dostigao je nevjerovatnih 5.000 maraka po kvadratu. ‘’ To je bila godina ekspanzije gradnje i stambenih kredita i jedan euforičan trend kupovine stanova u ovom gradu. Cijene stanova trenutno se kreću od 1.300 do 1.800 KM po kvadratu, zavisno od lokacije i kvaliteta te godine gradnje. Stanovi u gradnji, zavisno od dogovora s investitorom o načinu plaćanja i troškovima za PDV-a, trenutno su od 1.800 do 2.500 KM po kvadratu ‘’, govori Vasilić-Gatarić. Fakti po godinama 2002. - Cijena po kvadratu od 900 do 1.100 KM 2003. - Povećanje cijena za 25 do 35 posto 2007. - Poskupljenje građevinskog materijala i zemljišta, uvođenje građevinske rente 2008. - Porast cijena za 50 posto, najskuplji stan prodat za 5.000 KM po kvadratu 2010. - Početak pada cijena nekretnina