Porodično imanje pod hipotekom za tuđi kredit od 800.000 KM

Porodica Mladena Kitića iz Šereg Ilove kod Prnjavora već pet godina vodi pravnu bitku za skidanje hipoteke sa svoje porodične kuće i zemljišta, koja je upisana kao obezbjeđenje za kredit od 800.000 KM koji je 2011. godine podigao Vladimir Usorac.

Kredit je odobren u tadašnjoj Balkan Investment banci, danas Banci Srpske u stečaju, a Kitići tvrde da nikada nisu dali saglasnost za zalaganje svoje nepokretnosti, niti su potpisali bilo kakav dokument kojim bi se takvo opterećenje odobrilo.

Kako navode iz ove porodice, za postojanje hipoteke na kući, okućnici i parcelama u vlasništvu Mladena Kitića saznali su tek 2021. godine, prilikom uvida u stanje u zemljišnim evidencijama u nadležnoj službi. Od 2022. godine ovaj spor pokušavaju da riješe sudskim i upravnim putem.

Izvjesni pomak dogodio se u avgustu 2026. godine, kada je nadležna služba Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP) donijela rješenje o brisanju hipoteke sa spornih nekretnina.

Međutim, nakon žalbe Banke Srpske u stečaju, drugostepeni organ je u oktobru iste godine poništio to rješenje, čime je postupak vraćen na početak.

Porodica Kitić ističe da posjeduje istorijsku dokumentaciju o porijeklu imanja koje se generacijama nasljeđivalo, kao i dokaze o vlasništvu i urednom plaćanju poreza. Ukazuju i na to da u notarskoj dokumentaciji iz perioda odobravanja kredita postoji upozorenje notara o potrebi uvida u zemljište na licu mjesta, uz konstataciju da su stranke izjavile kako takva provjera nije potrebna.

„Ovo je naša prapradjedovina. Niko nikada nije dao saglasnost da se zemlja založi za tuđi kredit. Godinama smo plaćali porez, čuvali imanje i smatrali da je sve uredno, a onda smo saznali da je na našoj kući i zemlji upisana hipoteka za dug koji nismo napravili“, navodi kćerka Danijela Kitić.

Dodatnu otežavajuću okolnost predstavlja činjenica da Banka Srpske u stečaju i dalje potražuje neizmirena sredstva po osnovu spornog kredita iz 2011. godine.

Porodica Kitić javno traži od nadležnih institucija da utvrde na osnovu čije saglasnosti je njihova imovina opterećena, ko je vršio provjeru vlasništva i brojeva parcela prilikom odobravanja kredita, te ko snosi odgovornost za eventualne propuste u evidencijama i bankarskoj proceduri, naglašavajući da traže isključivo zaštitu svojih vlasničkih prava.

(BN) Foto: Ustupljene fotografije