Stečaj u „Ekvatoru“: Sudbina prevarenih kupaca stanova

Stečaj u banjalučakoj kompaniji „Ekvator“, težak najmanje 24 miliona KM, biće nastavljen 28. aprila, kada će stečajni upravnik Saša Zubović položiti račune poveriocima.

Na margini ovog, možda i najkomplikovanijeg stečaja u istoriji Srpske, ostaće prevareni kupci stanova i njihova gorka sudbina.

Jedan od „podviga“ osnivača propale firme, Đorđa Davidovića, poznatijeg kao Đoko Ekvator, jeste prodaja fantomskih stanova i poslovnih prostora u naselju Novi Borik u Banjaluci.

Davidović je prevario najmanje 140 kupaca, uzevši od njih oko 1.470.000 KM  za 162 stana i poslovna prostora, koje nikad nije izgradio.

U pitanju su 2 zgrade: u zgradi D8 je, faktički, izgrađen samo „kostur“ i ta zgrada nema ni pristupni put, ni liftove, ni fasadu, čak ni ograde na nedovršenim stubištima i balkonima. Nema ni građevinsku dozvolu.

Ipak, to je prava bajka u odnosu na zgradu D7, koja uopšte ne postoji: postoji samo rupa na zapuštenom gradilištu. U toj rupi je „Ekvator“ prodao 27 nepostojećih stanova.

– Mi iz zgrade D8 smo se izborili da naši stanovi budu izlučeni iz stečajne mase. Ljudima, koji su kupili stanove u D7 neka je bog na pomoći: oni nisu imali šta da izluče i čekaće u opštem isplatnom redu, da iz stečajne mase naplate bar deo novca koji su dali onoj lopuži – kaže Gojko Mijatović,  predsednik Udruženja prevarenih kupaca stanova  „Novi Borik“

Dodaje da će prevareni i osiromašeni ljudi, koji su izlučili stanove,  morati da plate skoro 100.000 KM sudske takse

– Dok se svi izredaju na nama, nas nema nigde. To je paradoksalno: nas je država dovela u ovakvu situaciju jer su lopovu omogućili da gradi bez dozvole i da uzima novac od nas, a sada nam država otima i ovo sirotinje što nam je ostalo i što nam je neophodno da dovršimo naše stanove – kaže Mijatović za Srpskainfo.

Dodaje da nije problem samo dovršiti stanove, ključno je pitanje ko će i kojim novcem završiti zgradu.

– Mi nismo izlučili hodnike, krov, vanjsku fasadu, liftove … Čije je to i ko je dužan da to reši? Tražili smo odogovor na svim nivoima vlasti, ali svi beže od nas  kao da smo zaraženi – kaže Mijatović.

Dodaje da su iz Gradske uprave obećali da će im pomoći, pa se nada da će uskoro preći s reči na dela.

Prevareni kupci procenjuju da će im samo za fasadu biti potrebno najmanje 300.000 KM.

U međuvremenu, kupci stanova se useljavaju u zgradu bez fasade, koja nije ni dovršena ni bezbedna. Sada tu stanjuje najmanje 30 porodica ili samaca.

–  Ljudi su očajni, useljavaju se, nemaju izbora.  Nedavno se jedna stanarka, baka  od 76 godina, okliznula na balkonu i umalo nije pala sa 3. sprata, jer ni njen, kao ni drugi balkoni, nemaju ogradu. Ali, šta ćete, nema žena više odakle da plaća i kiriju i kredit za ovaj stan – kaže Mijatović.

Podsjeća na riječi jednog advokat iz Prijedora, koji tvrdi da je u slučaju prevarenih kupaca stanova, država napravila 2 ogromne greške. Prvo je dozvolila nelegalnu gradnju i kriminal, a potom, bi se iskupila žrtvama takvog „poslovanja“, kupcima stanova dozvolila da se  ilegalno usele u zgradu bez upotrebne dozvole.

Među onima koje je Đoko Ekvator prevario je i akademski slikar Marin Milutinović, koji je od njega  kupio nepostojeći stan u fantomskoj lameli D7.

Milutinović je u stečajnom postupku pokušao da spasi svoje slike, koje je dao za kvadrate u Novom Boriku.

– U pitanju je 40 mojih slika, koje se nalaze u hotelu Slavija. Gospodin Davidović mi je stalno obećavao da će mi vratiti te slike, ali ja ih još nisam dobio – požalio se Milutinović stečajnom sudiji Viboru Vučiću na ročištu održanom u novembru prošle godine.

Podsjećamo, stečaj je u „Ekvatoru“ otvoren u novembru 2024. godine, na zahtjev bijeljinske firme „Standard prva“, koj je otkupila potraživanja IRB RS. Među povjeriocima koji su uzeli milionski kredit IRB, a nisu vraćali rate, bio je i Đoko Ekvator.

Povjerioci „Ekvatora“ su  prijavili su 40,3 miliona KM potraživanja, od kojih je stečajni upravnik Saša Zubović priznao 23,9, a odbacio 16,4 miliona KM potraživanja.

To, između ostalog, znači da se, uporedo sa stečajnim vodi i niz parničnih postupaka, u kojima će oštećeni pokušati da isčupaju bar dio novca iz stečajne mase.

Zbog dugova prema Upravi za indirektno oporezivanje BiH, na doboš je otišla i Davodovićeva porodična kuća na Laušu, procijenjena na 600.000 KM.

Ipak, kuća još nije prodata, zbog formalnog propusta suda.

(Srpskainfo) Foto: BN