Папрене цијене станова у Српској

Цијене некретнина у Републици Српској поскупљују. Најскупља је Бањалука, гдје цијена квадрата стана у новој градњи достиже и до три хиљаде марака, а слично је и у осталим градовима Српске. Међутим, занимљиво је да се станови ипак продају.

Република Српска 02.12.2018 | 13:55 Дјелује невјероватно, али за куповину стана у Бањалуци неопходано је исто новца као за куповину некретнине у Будимпешти. Квадрат стана у центру највећег града у Српској је три хиљаде марака.

“Средња цијена старих станова је око 1700, а нових око 2200”, каже Манојло Поповић из Агенције “Сензор некретнине” у Бањалуци.

Раст цијена у односу на претходни период видљив је и у Бијељини и Требињу. Акценат је на мањим становима.

“Имамо једну зграду гдје је цијена била 1.900 КМ по квадрату, али имамо и по 1.400”, каже Жељко Деспотовић из бијељинске агенције “СИМ некретнине”.

“Велика је несташица малих станова, крећу се око 1400 КМ, чак се изравнала са тржишном цијеном новоградње. Сад има 50 купаца који траже мали стан до 40 квадрата”, истиче Васо Милић из агенције “Твико” из Требиња.

Према подацима Републичког завода за статистику, нови станови су најјефтинији у Добоју и Источном Сарајеву.

“Цијена старих станова је у просјеку 1.160, новоградња 1.300 КМ, цијене стагнирају 3-4 године”, наводи Ранко Вукмановић из агенције “Нек-некретнине” из Источног Сарајева.

Локација, квадратура, квалитет, вријеме градње, али и потражња стамбених јединица ипак одређују цијену.

“Цијена станова расте, али расте и квалитет градње. Могли би неки инвеститори да направе станове по 1.200 КМ, али да буду без лифта,  без топлотне пумпе, без паркинг мјеста...” истакао је Деспотовић.

Цијене су папрене, али продаја не јењава.

“Има људи који не гледају на цијену, имају новац, њима се свиди локација или стан. Све зависи ко шта жели и ко шта може”, закључује Поповић.

Оно што је занимљиво јесте да има веома мали број становника у Српској који су заинтересовани да купе кућу и земљу, посебно изван градске зоне, иако је цијена много нижа у односу на цијену станова.



(БН телевизија)