Koliko koštaju stanovi u BiH?

Prodajem namješten stan u Jajcu, površine 52 kvadratna metra, nedavno potpuno adaptiran, a cijena je 45. 000 maraka, glasi jedan od oglasa, dok sličan stambeni prostor u Sarajevu košta i do - tri puta više.

  • Vijesti
  • Bosna i Hercegovina


Recimo, u Novom Sarajevu stan iste kvadrature, koji je, kako se navodi u oglasu, u skorije vrijeme tekođe kompletno adaptiran, košta 148.000 maraka.

Kao parametar smo uzeli stanove od 50 i koji kvadrat, pa se, na primjer, Brčko, kada je o cijenama riječ, nalazi na zlatnoj sredini, te je za stan od 52,30 kvadrata u ovom gradu potrebno izdvojiti 65.000 KM.

"Namješten jednoiposoban stan nalazi se na 4. spratu. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, hodnika,  kupatila i terase", piše u opisu tog stana u Brčkom.

Da biste imali svoja četiri zida u Banjaluci, izdvojićete dosta veću svotu nego u Brčkom.

"Prodaje se dvosoban stan površine 51 kvadratni metar. Stan se nalazi u naselju Borik, na 12. spratu, a njegovu strukturu čine dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, hodnik, kupatilo i balkon. Stan je kompletno renoviran", piše u oglasu, na kojem je istaknuta cijena - 95.000 maraka.

Slična je cijena stana od 53 kvadratna metra u banjalučkom naselju Obilićevo, a za koji je potrebno izdvojiti 100.000 maraka.

"Strukturu stana čine dnevni boravak, spavaća soba,  kuhinja sa trpezarijom, hodnik i  kupatilo. Izlaz na balkon je iz trpezarije", navedeno je u opisu tog stana na Obilićevu.

Međutim, u odnosu na veće gradove, u manjim sredinama ćete se lako skućiti za mnogo skromnije svote.

Recimo, svega 47.000 maraka potrebno vam je da biste u Gradačcu kupili stan od 53 kvadratna metra.

"U pitanju je dvosoban stan u potkrovlju. Ima etažno grijanje na struju, a na stanu su postavljena nova ulazna vrata i prozori", piše u oglasu za taj stan u Gradačcu.

Za 54 kvadrata u Brodu vlasnik traži 45.000 maraka, a nudi djelimično  renoviran i namješten stan.

Vlasnik stana od 56 kvadratnih metara u Travniku traži 55.000 maraka,  dok je za stan u Srpcu površine 54 kvadrata potrebno izdvojiti 63.000 KM.

Stručnjaci ističu da brojni parametri utiču na cijenu stanova.

"Glavni parametri cijene stana su lokacija, kvalitet gradnje i spratnost", rekla je za "Nezavisne" Senka Gatarić-Vasilić, vlasnica banjalučke agencije "Euro-agent", koja dodaje da u gradu na Vrbasu stanovi koštaju između 1.600 i 2.800 maraka po kvadratnom metru.

Nedeljka Neška Ilijić, izvršni direktor Udruženja građana "Oaza" Trebinje, priča nam da u ovom gradu kvadrat stana košta u prosjeku 1.700 - 1.800 maraka.

"Prosječan Trebinjac ne može da se uklopi u tu cijenu, već se uglavnom podižu krediti. Stanove najčešće kupuju ljudi iz dijaspore", navela je Ilijićeva u izjavi za "Nezavisne".

Prema dostupnim podacima, prosječna cijena stana stare gradnje u FBiH u 2018. godini iznosila je 1.560 KM po kvadratu, a najveći obim prometa registrovan je u Novom Sarajevu, Centru Sarajevo, Mostaru, Zenici i Tuzli.

Kada je riječ u Srpskoj, u Prijedoru, po posljednjim podacima, stanovi koštaju oko 1.600 maraka po kvadratu, a slične su cijene i u Bijeljini, dok je Banjaluka skuplja, baš kao i Trebinje.

Cjenovnik stanova (oko 50 kvadrata i  sličnih detalja u oglasu)

Jajce - 45.000 KM

Brod - 45.000 KM

Gradačac - 47.000 KM

Brčko - 65.000 KM

Travnik - 55.000 KM

Srbac - 63.000 KM

Banjaluka - 95.000 maraka

Sarajevo - 148.000 KM  

(Nezavisne novine)

KOMENTARI8
POŠALJITE PORUKU

Joja

05.08.2019 08:24

Gradjevinska mafija dize cene stanova bez ikakve kontrole totalna bezobzirnost tu nema pomoci drzava tu ne moze nista, ti stanovi ne vrede tih novaca obicni fuseraj ....

U BL su cijene stanova nerealno visoke. Nov stan od 50 m2 ne mozete kupiti za 95.000 KM izuzev u predizgradnji.

re

05.08.2019 10:51

KOme još normalnom u ovoj zemlju trebaju betonski kavezi za ropstvo u gradu, da ga teoriršu sa silnim računima, drže u ropstvu i nedaju im da rade, gradovi su deindustrijalizovanim, gradska populacija se izdržava tako što država diže kredite i kroz budžet daje im pare preko izmišljenih radnih mjesta na budžetu, radnih mjesta besmislenih i nepotrebnih, i to sve narod plaća samo da bi neko mogao da kaže, ja sam otišao da živim u gradu, kupio sam stan na kredit optlaćujem budžetskom platom. To je nas i uništilio., Komunisti su odvlačili stanovništvo sa sela ugr ad industrijalizacijom i izgradnjom fabrike, a selo jke bilo uvek eksploatisano, proizvodilop hranu za stanovništvo da ga prehrani, a kako mu vraćaju, tako što svi živi na grbači naroda koji radi. Šta rade po gradoviam ti što kupuju te stanove? Apsolutno ništa. A ovde se priča o kupovini stanova. A od čega će živjeti u stim stnovima?

re

05.08.2019 11:36

DOBOJ 2019

05.08.2019 09:18

Kvadrat stana, nove gradnje, investirora košta cca. 600 KM! Uređenje oko zgrada NIKAKVO! Koliki plac tolika zgrada. U zgradi od 100 stanova jedva 30 parking mjesta.... Građevinsko-urbanistička MAFIJA hara RS!

dijaspora

05.08.2019 10:55

U Banja Luci ne bih stanovao ni dzaba zbog piralena, a tko zna kakva je situacija drugdje?

jaaa

05.08.2019 11:44

U Dubici i za 30.000km

Kalinovik

05.08.2019 12:43

A u Kalnoviku i Trnovu ni 500km po kvadratu

Direkt

06.08.2019 00:27

Vise nego sto vrijede.

Razvoj: NEST

© Đorđe Gajić 2018.
Sva prava zadržana.