Stan na dan brz način za zaradu

Pred zimske praznike izdavanje "stana na dan" je u ekspanziji u RS, a kako ova oblast još nije regulisana zbog neusklađenosti Zakona o turizmu i Zakona o doprinosima, mnogi u ovome vide brzu zaradu.

Republika Srpska 16.11.2017 | 07:15
Stan na dan brz način za zaradu
Na taj način vlasnici izbjegavaju plaćanje poreza i boravišne takse te postaju nelojalna konkurencija legalnim preduzetnicima, zbog čega su oni reagovali.

"Nelegani apartmani nisu obavezni da izdaju fiskalne račune, gosti sami idu u policiju da prijave boravak, što dokazuje da niko od tih vlasnika ne plaća boravišnu taksu. Pored PDV-a, gostima naplaćuju i boravišnu taksu, a kategorizaciju na sajtovima vlasnici određuju samovoljno", ističe se u dopisu vlasnika legalnih apartmana, koji navode da su se na više adresa nadležnih obraćali ovim povodom, ali nisu dobili odgovore da je zakon isti za sve.

Ostoja Barašin, direktor Turističke organizacije grada Banjaluka, ističe da podzakonska akta nisu završena.

"Još Zakon o doprinosima ne prepoznaje tu kategoriju ljudi da ih kategoriše kao preduzetnike, preduzetnici imaju obavezu da plaćaju doprinose, što Zakon o turizmu nije definisao, tako da je došlo do neusklađenosti ta dva zakona i sad je pokrenuta inicijativa da se izmjenom usklade ova dva zakona da bismo mogli regularno da poslujemo", ističe Barašin.

Ističe da je u Banjaluci minimalno 900 nelegalnih kreveta koji se izdaju kao "stan na dan", dok je 1.990 registrovanih.

Marko Radić, direktor Turističke organizacije Trebinje, rekao je za "Nezavisne" da imaju problem sa sivom zonom smještaja te da imaju legalnih 1.500 ležajeva što se tiče hotela, motela i prenoćišta, dok je nelegalnih između 900 i 1.000.

"Skoro da su se izjednačili oni koji su legani i oni koji su u sivoj zoni. Najbolje rješenje bi bila turistička inspekcija, koju nemamo u RS niti u BiH, za šta smo u Inspektoratu RS i pokrenuli inicijativu", rekao je Radić i dodao da raste broj registrovanih, ali i neregistrovanih noćenja.

Prilikom kontrola ovakvih stanova inspekciji su se pojedini pravdali da u njima borave bliski srodnici, a u manjem broju su priznali da iznajmljuju smještaj, ali da nisu informisani o uslovima za obavljanje te djelatnosti.

"U slučajevima gdje je utvrđeno obavljanje djelatnosti fizičkim licima izricane su novačne kazne", kažu u Inspektoratu RS.

Napomenuli su da je novim Zakonom o ugostiteljstvu propisano da pojedine ugostiteljske usluge može pružati i fizičko lice koje nije registrovano kao preduzetnik.

Zakonom je predviđeno da će u roku od godinu dana biti doneseno niz podzakonskih akata koji će preciznije definisati pojedinačna pitanja.

Prihod od izdavanja u zakup ili podzakup pokretne i nepokretne imovine ima karakter dohotka od kapitala. Iz Poreske uprave RS kažu da se na ostvareni dohodak plaća porez po stopi od 10 odsto, a osnovica za oporezivanje je dohodak ostvaren davanjem u zakup koji se dobija kada se od ukupnog prihoda odbiju normirani troškovi u visini od 20 odsto od tog prihoda.

"U prvih devet mjeseci 2017. naplaćeno je 6,75 miliona KM poreza na dohodak od kapitala", kažu iz Poreske uprave RS te ističu da oni ne vode posebne evidencije vlasnika koji stanove izdaju na dan ili duži period.

Dodaju da je uočen rastući trend izdavanja stanova na dan, a i ova oblast bi trebalo da se iz sive zone uvede u legalne tokove.

Jedan od vlasnika "stana na dan" kaže da živi u porodičnoj kući, a od prihoda ostvarenih izdavanjem stana turistima uspijeva solidno da zaradi.

Cjenovnik za "stan na dan" (jedno prenoćište):

40-80 KM - Banjaluka

50 KM - Bijeljina

50 KM - Doboj

30 KM - Prijedor

Izvor: Nezavisne

Komentari / 8

Ostavite komentar
Name

Trc

16.11.2017 06:43

Narod živi u izobilju zbog utaje poreza dok država jedva kraj s krajem sastavlja, čak za plate državnih funkcionera jedva se izdvoji od četiri do osam hiljada maraka. Narod svega nađe u kontejnerima od igle do lokomotive i još ne plaća porez. Dižite inspektore i policiju pa na teren, da vidimo čija majka crnu vunu prede. Kažnjavaj, hapsi ni po babu ni po stričevima. Ne osvrćite se jer je sva rodbina naših funkcionera već na visokim društvenim položajima. Porez se mora plaćati! Jasno?

ODGOVORITE
Name

Re

16.11.2017 07:46

Ti znas kako narod zivi

Name

Dragi

16.11.2017 10:22

A sta je sa onima koji izdaju poslovne prostore,zemlju ili bilo koju drugu nepokretnost?

Name

Danko

16.11.2017 10:28

Izdaje Kusturica cijeli grad i nikom nista ne placa,Andricgrad od drzavnih para napravljen a nikom marku ne placa,stotine hiljda turista na reklamama a drzavi nista,ni opstini,pa gdje je tu inspekcija da provjeri?Ne smije :) ?

Name

Do livade

16.11.2017 08:53

Stoko, znaš li išta raditi osim izdavati krevete? I stalno ganjaš nekakva svoja prava.

ODGOVORITE
Name

Malo morgen

16.11.2017 09:01

Bilo bi to divno da svi izdaju fiskalne racune. Decenijama trgovci nekih trgovina ne izdaju fiskalne racune, ima ljudi koji nikad ocima nisu vidjeli racun. Ima bezbroj duznika poreza , koje niko ne ganja i ne kaznjava ali je stan na dan nesto sto oštecuje drzavu. Smijesni ste. Sta je sa onima koji izdaju stanove podstanarima, kao sto su studenti i dr. Kome oni placaju porez, koliko su te opštine, kao Pale npr. zaradile od poreza. Neki ljudi su čitave kuce pretvorili u studentske domove. Šta cemo sa onima koji imaju u vlasništvu po 10 stanova , čije porijeklo je nemoguće dokazati, ko živi u tim stanovima, oni ili podstanari? Pretpostavljam da niko u to neće ulaziti.

ODGOVORITE
Name

Tako

16.11.2017 10:25

Slomi cese sve na nekoga ko izdaje stancic ili sprat,a oni koji izdavaju cijele trzne centre ili polovine zgrada,desetine stanova sta je sa njima

Name

Milioner

16.11.2017 17:57

K Znam covjeka koji je postao multimilioner jer je izdavao jedan stan na dan. Kako neće, RS je puna turista, sve vrvi od njih. I ja cu sad renovirat garažu i izdavat. A bogme, i domaće stanovništvo ima para da plaća konak 50, 60 marona. Sad smo saznali kako se možemo obogatiti.

ODGOVORITE